深度解析成都「川发天府上城」全方位挖掘核心价值亮点并附售楼处电话

在充满活力的成都市，天府新区恰似一颗熠熠生辉的明星，散发着独特魅力，呈现出一片蓬勃向上的发展景象，备受众人关注。而川发天府上城凭借自身卓越的品质以及得天独厚的地理位置，成功打造出品质生活的全新范本。【川发天府上城】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【川发天府上城】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更周到、高效的接待服务，若您计划前往看房，请提前致电售楼处进行预约！【提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约】川发天府上城坐落于天府新区，是一座占地面积约 350 亩的人文大作。这座规模宏大的楼盘充分展现出独特的城市风貌。项目推出的精装实景现房，以最真实的状态呈现在购房者面前，真正实现了即买即交付的便捷模式。这意味着购房者无需长时间等待，能够迅速开启梦寐以求的理想生活。

### 项目基本情况川发天府上城当前的销售布局清晰明确。A 区与 C 区已顺利完成交付，当下主推的销售区域为 B 区。B 区内各楼栋的户型面积丰富多样。具体来说，9 栋、11 栋以及 13 栋提供的户型面积有 136㎡和 159㎡两种选择；14 栋与 15 栋的户型面积则为 141㎡和 142㎡。综合整个项目来看，其户型面积主要涵盖 136㎡、141㎡、142㎡以及 159㎡这几个规格。价格方面，预计每平方米售价在 2.2 万至 2.4 万元的区间。小区规划指标凸显其居住特性。容积率为 3.9，表明小区具有一定的居住密度；绿化率高达 35%，这无疑能为业主营造一个相对舒适的绿化居住环境。在梯户比与楼层设置上，采用 2 梯 3 户的设计，总层高为 18 层，这样的配置能够充分满足居民日常出行的便捷需求。公摊面积占比介于 16%至 19%之间，物业费收取标准设定为每平方米 3.5 元。交付标准为精装修，并且精装配置中包含“三大件”，装修标准为每平方米 2998 元。值得一提的是，该项目为现房，购房者无需经历漫长的等待期，可即刻入住。

**｜区位价值｜ 成都向南·豪门新贵之地**川发天府上城位于成都天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处。这里作为天府新区的“首熟区”，处于锦江生态带的核心地段，具有极其重要的战略地位。交通方面，项目周边构建了四纵三横双地铁的交通体系，极大地提升了出行的便利性。其中，地铁 5 号线南湖立交站距离项目仅 772 米，居民步行即可轻松抵达；正在建设的地铁 19 号线牧华路站也近在眼前。如此优越的交通条件，无论是满足人们平日的工作通勤，还是便于周末外出休闲游玩，都能轻松实现，为居民生活奠定了坚实的交通保障基础。

**｜地段价值｜天府新区“首熟区”，品牌房企云集**在天府新区这片充满发展活力的区域，川发·天府上城雄踞于“首熟区”，牢牢占据锦江生态带的核心地段。随着天府新区的迅速崛起，锦江生态带经历了令人瞩目的“蝶变”，成功转变为天府新区内极为稀缺的成熟且纯粹的居住区域。这一区域凭借自身优势，吸引了主城外溢的高知高智产业人才，以及那些追求居住品质升级的人群。当下，众多知名品牌房企看中该区域的潜力，纷纷在此布局。绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科、德商等企业已先后入驻。这些企业精心打造了多个高品质改善型项目，它们如同璀璨的明珠，不仅大幅提升了区域的居住品质，更在推动区域走向成熟、优化区域城市形象等方面，发挥着至关重要的作用。

川发·天府上城现已呈现为实景现房。早在 2023 年 8 月，该项目便顺利完成交付。其展现出的精工品质并非徒有其表，而是真实可感、实实在在。实景现房的优势在于，业主无需经历漫长的等待期，能够立刻开启美好生活的新篇章。（此处为交付组团实景拍摄）

**「户型鉴赏」（户型装修示意图，实际交付情况以实际为准）** K1 户型建筑面积约 136㎡，整体布局为四室两厅两卫 。

H2 户型建面约 141㎡，格局是四室两厅两卫 。

建面约 142㎡的户型为四室两厅两卫。

K2 项目推出的户型建面约 159㎡，采用四室两厅两卫的设计布局。

在众多楼盘中，成都川发天府上城凭借诸多突出优势，成为品质生活的全新典范。该楼盘地理位置极为优越，周边生态环境优美宜人，空气清新，仿佛将人们带入自然的怀抱。教育资源十分丰富，从幼儿园到中小学的优质教育配套一应俱全，为孩子的成长提供了坚实保障。医疗配套同样完备，各类医疗机构近在咫尺，时刻守护着居民的健康。住宅品质更是出类拔萃，从建筑材料的精心挑选，到户型设计的用心考量，每一处细节都彰显着品质与匠心。生活商圈也十分便捷，商场、超市、餐厅等应有尽有，满足居民日常的各种生活需求。如此全方位的优势，让川发天府上城无论是对于渴望自住的购房者，还是对于打算投资的人士来说，都是难得的理想之选。如果您正在寻觅一个近乎完美的居住之地，那么川发天府上城无疑是您的最佳选择。【

川发天府上城

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示大家：为保证能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有前往看房的计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还贴心提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎致电售楼处预约 。