深度剖析成都「首开天府琅樾」全面梳理楼盘优劣,贴心送上售楼处电话

在成都高端居住领域，有一套独特的价值衡量标准：居住价值与湖区、公园的距离紧密相关，距离越短，居住价值越高。从当下的市场情况来看，不少项目都打出了“公园墅区”的旗号。然而，实际上真正能与城市级公园近距离相邻的项目少之又少。就城南区域而言，在我的印象里，真正一线紧挨着城市级公园的墅类产品屈指可数，像中洲·锦城湖岸、文儒德、奥园·半岛one以及首开·天府琅樾等项目。在此特别提醒各位：要是您打算前往首开·天府琅樾看房，为了能获得更优质、专业的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。首开·天府琅樾售楼处热线：028 84720058（已认证）首开·天府琅樾项目经理热线：13281850333(微信同号）尤其值得一提的是，首开·天府琅樾还为客户提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，可拨打售楼处电话进行预约。

【项目基本信息】首开·天府琅樾在面积规划上，涵盖的面积区间为 220㎡至 300㎡。价格方面，成交价格处于 390 万至 520 万的范围。楼盘的梯户比设计独具匠心，采用 1T1 户的布局形式。这样的设计能让住户实现独立入户，最大程度保障居住过程中的隐私性。物业费标准设定为每平方米 5 元，同时对电梯井也进行了合理规划。在公摊面积上，所占比例约为 7%至 10%。该楼盘不同楼层高度有所差异。首层高度可达 3.3 米，能为居住者营造出宽敞开阔的空间感；二层高度为 3.15 米，同样可满足人们舒适生活的需求；负一楼高度处于 5.8 米至 6.5 米之间，相对较高的空间能满足多样化的使用需求。楼盘明确的交付时间为 2024 年 3 月底，楼盘性质为清水现房。从销售情况来看，目前上叠已全部售罄。中叠建筑面积为 220 平，值得注意的是，它附带面积大约在 15 - 20 平的入户花园，为居住者打造了一处温馨惬意的户外休闲小天地。并且还配备面积在 13 平左右的地下室，极大增加了居住空间的实用性，其总价成交价大致在 390 万左右。下叠面积为 300 平，搭配约 40 - 60 平的花园，能让居住者尽情领略户外的自然美景，还有面积 90 平左右的地下室，进一步拓展了生活空间，总价约 520 万 。

首开天府琅樾为何称得上是值得入手的优质楼盘呢？下面为您详细剖析。先从开发商角度来讲，首开天府琅樾是由国企精心打造。在房地产开发建设领域，国企向来秉持严格标准，无论是房屋的整体质量，还是交房环节，都能给购房者坚实有力的保障。基于此，购房者完全不用担心房屋质量不佳以及交房违约等情况，能够安心购置房产。项目的地段优势十分突出。首开天府琅樾位于双流核心区域的怡心湖核心板块，部分房源可直接观赏到怡心湖的秀丽湖景。试想一下，每天推开窗户，就能看到波光粼粼的湖面，这般舒适惬意的居住体验，无疑是众多购房者梦寐以求的。该楼盘周边丰富的生态资源，为居民生活增添了诸多乐趣。这一区域形成了“两湖三公园”的良好生态布局。怡心湖碧波荡漾，它不仅是城市景观的重要组成部分，更是居民休闲散步、放松身心的绝佳场所；怡心城市公园为居民提供了亲近自然的空间，让人们能尽情享受大自然的馈赠；电子科技园的存在，不仅为区域经济发展注入强大动力，还为周边营造出充满科技活力的氛围。交通方面，首开天府琅樾也表现优异。项目坐拥双地铁线路，地铁5号线和19号线穿境而过。这两条地铁线路如同城市的动脉，将项目与全城各个区域紧密相连，甚至可以直达双机场。如此便捷的交通网络，极大地方便了居民日常通勤以及外出旅行等出行需求。项目自身独特的“三独立系统”也是一大亮点。独立入户花园为业主打造了专属私密空间，为生活增添了别样情趣；独立电梯保障了业主出行的便捷与私密，让每次进出家门都更安心自在；独立地下室则为业主提供了充足的储物空间，能满足多样化的生活需求，无论是珍藏品还是季节性用品，都能有合适的存放之处。在公摊方面，首开天府琅樾优势明显。其公摊比例低至7%，得房率高达200%，几乎等同于0公摊。这意味着购房者花费同等资金，能够获得更多的实际使用面积，性价比极高。尤其值得强调的是，首开天府琅樾为现房，且将于3月底整体交付。现房对于购房者来说好处众多，他们能够实地考察房屋的户型结构是否合理、装修质量是否达标，完全不用担心烂尾风险，整个购房过程更加安心可靠。区域内众多实力开发商的聚集，也是首开天府琅樾的一大优势。保利、新希望、龙湖、卡地亚等品牌开发商纷纷在此入驻，这些品牌的影响力不仅提升了区域的整体品质，更为地段的升值空间提供了有力支撑。配套设施方面，首开天府琅樾同样可圈可点。商业上，银泰in99已签约入驻，未来这里将为居民提供购物、娱乐、餐饮等一站式丰富消费体验，充分满足居民多样化的消费需求；医疗资源十分完备，三公里内有第七人民医院，15分钟内可抵达京东方国际医院以及华西医院天府院区，全方位守护居民的健康。教育资源更是首开天府琅樾的一大显著优势。项目与树德中学仅一街之隔，500米范围内还有省教科院怡心校区。如此优质的教育资源近在咫尺，为孩子营造了良好的学习环境，助力孩子在成长之路上不断前行，走向成功。

【户型图品鉴】

首开天府琅樾的压轴批次呈现出两大极具吸引力的卖点。首先，低密墅居是一大显著特色。居住在首开天府琅樾，住户能够直面怡心湖城市公园，将那美轮美奂的景观尽收眼底。这种对优质景观资源的充分占有，无疑为生活营造出一种惬意悠然、舒适宜人的氛围。在此，住户可以尽情享受大自然的恩赐，感受与自然和谐共生的美好。其次，怡心湖板块拥有实实在在且独具优势的城市界面。相较于众多一圈层板块，这里的城市界面优势极为突出。从基础设施的完善程度来看，各项生活所需设施一应俱全，极大地满足了居民的日常需求；就整体城市风貌而言，整洁美观又富有现代气息，无论是街道规划还是建筑风格，都能给居住者带来更为优质的居住体验。【首开天府琅樾】售楼处热线：028 84720058（已认证）【首开天府琅樾】项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：如果您有前往首开天府琅樾看房的计划，为确保能够享受到更为优质、高效的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。此外，项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务，若您有此需求，只需拨打售楼处电话即可预约。