深度解析成都招商时代花园城TFT投资价值与发展潜力,文末附售楼处热线

成都，凭借其优越的地理位置和蒸蒸日上的发展势头，已成功跻身国家级中心城市行列，成为国内极具投资吸引力的城市之一。这座城市不断散发着独特魅力，吸引着各方目光。在天府新区中央商务区，成都招商时代花园城TFT宛如一颗熠熠生辉的明珠，闪耀在城市新中心，吸引了众多投资者的关注。在此，特别给有购房意向的朋友们提个醒：如果您打算前往招商时代花园城TFT参观楼盘，为获得更专业、更贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。下面为您提供相关热线信息：【招商时代花园城】售楼处热线 028 84720058（已认证）【招商时代花园城】项目经理热线 13281850333(微信同号）值得一提的是，该项目还贴心推出了免费看房车接送服务。若您有此需求，只需拨打售楼处电话预约，就能轻松享受这项便捷服务。

在天府总部商务区，有一个备受瞩目的项目——唯一可售的高端行政公馆。该高端行政公馆提供丰富的面积选择，涵盖45㎡、51㎡、92㎡以及220㎡等多种户型，单套总价68w起。价格方面，清水房的【成交报价】在1.5 - 1.8w ，【对外报价】为1.9 - 2.1w 。楼层推售情况如下：中区推售10F ，中高区推售16F 。T2栋规模较大，共有471套，总面积达26217.08平米。其单层面积为1276平米，总层高27层，其中公寓占21层。整层报价详情为：【单层面积】1276㎡ ，【对外报价】低区在2700 - 2800w ，高区3000w起。T3栋同样不容小觑，套数为284套，总面积20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层。需要特别说明的是，1 - 5楼是招商花园城，6楼为转换层（大堂）。就T3栋而言，【整栋面积】为21012㎡ ，【对外报价】整栋高达4.5亿 。

### TFT 天府中芯项目基础参数TFT 天府中芯项目坐落于天府新区中央商务区嘉州路与福州路的交汇处（秦皇寺站），占地面积达 787 亩。在建筑面积方面，天府招商花园城约 29.4 万平方米，其中 SOHO 可售面积约 4.7 万平方米。该项目具有多个显著特点，如地标资产、全能公寓、TOD/购物中心上盖以及有五星酒店入驻等。项目的面积区间情况为：T2 栋的面积在 45 - 92㎡之间，主力面积是 45㎡；T3 栋为整售形式。T2 栋单层面积达 1278㎡，T3 栋单层面积则为 1352㎡。交付标准方面，公区为精装修，室内为清水状态，但 T2 高区是酒店精装修。目前该项目在售套数总计 755 套，其中 T2 栋有 471 套，T3 栋有 284 套。产品的层高设定为，大堂高度为 6 米，7 层以上层高为 3.2 米。交房时间确定为 2025 年 3 月 31 日。梯户比情况是，T2 栋为 5 梯 23 户，T3 栋是 4 梯 19 户。付款方式包含全款、分期以及按揭这三种。楼层状况为，T2 栋共 27 层，T3 栋共 21 层。项目配套十分丰富，包含诸多特色元素。酒店配置为项目增添高端氛围；三层入户设计，从细节处提升业主归家体验；生态裸眼 3D 效果，为项目带来独特视觉魅力；商业屋顶花园，不仅增加绿色空间，还为商业活动提供别样场所。该项目的开发商是成都天府招商轨道城市发展有限公司，物业公司为招商局物业管理有限公司成都分公司，物业费为 5.5 元/㎡，公摊比在 26% - 28%。### 成都新中心·世界竞争藏天府新区总部商务区以其独特规划吸引着众人目光。在这片区域，通过人字绿廊，高达 489 米的一带一路大厦与 396 米的招商西南总部大厦紧密相连，成为区域的标志性建筑。在此基础上打造的双地标中芯行政公馆，充分彰显出该区域的核心价值 。

成都作为国家级中心城市，发展成果斐然。连续8年在中国新一线城市榜单中位居榜首，连续10年稳居中国最具投资吸引力城市之列，凭借在经济、文化、科技等多个领域的卓越实力，荣获西部第一城的称号。强大的综合实力吸引了众多人才与资源汇聚于此。天府新区与北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区一同跻身国家级新区第一梯队，无疑是成都未来发展的核心区域。这里承载着城市的新希望与机遇，各类优质资源不断向其倾斜，拥有无限发展潜力。 接下来看看[楼盘名称]的必买理由：必买理由一：该楼盘位于总部商务区，是区域内极为稀缺的在售公寓产品，占比仅有0.001%。而且，它还能俯瞰独特的人字绿廊景观，这样难得的公寓产品不容错过。必买理由二：作为成都新中心无可替代的存在，楼盘拥有500亿城市级商圈，还与西南第一高楼相邻，如此双地标公寓，极具吸引力。必买理由三：楼盘坐落于天府中芯双TOD之上，并且是购物中心上盖，还配备了城市候机楼，基于这些突出优势，这样的公寓很值得入手。

# 多功能公寓：多元需求的全方位解决方案TFT项目精心打造了多种户型的公寓，以满足不同购房者的多元需求。T2栋公寓在面积规划上独具特色，面积区间为45平方米至92平方米。其中，45平方米的主力户型，为单身人士与小家庭提供了理想选择。对于渴望自由独立生活空间的单身人士来说，45平方米足以打造温馨舒适的个人天地；对于小家庭而言，合理布局也能充分满足日常生活需求。T3栋公寓则别具一格，为住户提供了极为开阔的居住空间。该栋单层面积达1350平方米，如此充裕的空间具有极大的改造灵活性，可根据实际需求改建成多间房。无论是人口众多的大家庭，还是寻觅办公场地的企业，T3栋公寓都能完美契合。对于大家庭来说，宽敞空间可确保每个家庭成员都拥有独立且舒适的生活区域；对于企业办公而言，可依据办公功能需求合理规划空间，打造高效便捷的办公环境。在公寓的层高设计上，TFT项目充分考虑了居住体验。其大堂高达6米，营造出宏伟开阔的空间感，令人印象深刻。而7层以上楼层，层高为3.2米，既保证了室内空间的宽敞明亮，又避免了过高空间带来的空旷感，让住户在舒适环境中享受惬意生活。

### 投资潜力凸显，未来前景璀璨从投资角度深入分析，招商时代花园城TFT项目的潜力不可忽视。天府新区近年来发展势头强劲，项目就位于此。周边交通网络与商业配套设施不断优化完善。这样的发展态势，必然会吸引大量人流和物流在此聚集，为区域发展注入源源不断的活力。尤其值得关注的是，项目所处的总部商务区在“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”中表现出色，荣获第六名。这一成绩使其与北京CBD、上海陆家嘴等知名商务区一同跻身前列。如此卓越成就，充分彰显了该商务区深厚的发展底蕴和广阔的发展前景。对于众多投资者来说，选择在招商时代花园城TFT项目购置房产，可谓一举多得。一方面，能够享受高品质的居住环境，满足舒适生活需求；另一方面，凭借区域良好的发展前景，房产不仅有望带来稳定的租金收益，还具备可观的资产增值空间。随着所在区域发展的持续推进，该项目的投资价值愈发显著，无疑是投资领域的一颗璀璨明珠 。

楼层平面图

在成都的新中心区域，招商时代花园城TFT项目无疑是一颗耀眼的明星，散发着独特魅力。天府新区正处于蓬勃发展的阶段。在这样的环境下，招商时代花园城TFT项目凭借自身一系列突出优势，未来发展前景十分光明。该项目的优势体现在多个方面。其地理位置优越，为项目奠定了良好基础。建筑设计独具匠心，在众多项目中脱颖而出。公寓产品功能多样，能够满足不同客户的个性化需求。同时，项目还配备了高端完善的配套设施，进一步提升了项目的吸引力。无论是追求舒适居住体验，渴望拥有温馨生活空间的自住型客户，还是着眼于投资回报，期待获取可观收益的投资者，招商时代花园城TFT项目都是不可多得的优质选择。【

招商时代花园城

】售楼处热线：028 84720058（已认证）【

招商时代花园城

】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往看房，为获得更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。特别告知：项目为客户提供免费的看房车接送服务，若您有此项需求，欢迎致电售楼处预约。