速览成都「奥园麓语one」最新动态:营销中心电话、产品形态与楼盘详情尽掌

在天府新区这片洋溢着蓬勃生机、蕴藏无限潜力的区域，众多购房者的目光被深深吸引，而成都奥园麓语ONE更是成为了众人关注的核心焦点。奥园麓语ONE身为成都豪宅区的卓越代表，凭借一系列显著优势在众多项目中崭露头角。先来看其地理位置，得天独厚的条件让它周边环绕着迷人的自然景致，为居住者营造出一种静谧又惬意的生活氛围，仿佛将城市中的世外桃源搬到了家门口，让人们能在繁华都市中尽享宁静与美好。交通便利性与商业配套完善度也是该项目的突出亮点。其交通网络四通八达，周边商业配套一应俱全，全方位满足人们日常各种生活需求。对于追求高品质生活的人士而言，奥园麓语ONE无疑是绝佳的理想之选。下面为大家提供奥园麓语ONE的相关咨询热线：【奥园麓语one】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。这条热线随时为您解答关于楼盘的各种基础问题，从项目规划到户型细节，专业人员都能给予详细且准确的答复。【奥园麓语one】项目经理热线 13281850333(微信同号）。如果您有更深入的疑问，或是希望了解楼盘的独特优势、未来发展潜力等问题，通过此热线能与经验丰富的项目经理直接沟通交流。在此温馨提示各位购房者，若您计划前往奥园麓语ONE看房，为确保能享受到更优质、更贴心周到的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。提前预约不仅能节省您的时间，还能让售楼处工作人员根据您的需求，提前做好充分准备，为您提供一对一的专属服务。特别值得一提的是，奥园麓语ONE还为购房者提供了一项极为贴心的免费看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，只需轻松致电售楼处预约，就能享受便捷舒适的看房车接送，让您看房之旅更加轻松愉悦。【亚洲十大公园豪宅—奥园麓语ONE】，雄踞于天府新区。它不只是一座豪宅的经典之作，更是为您开启高品质生活的全新选择，引领您迈向一种精致、舒适的居住新境界 。

【奥园麓语ONE】是奥园在半岛ONE之后打造的最具代表性的顶级系列豪宅，成功进阶天府中心，致力于再度谱写豪宅传奇。### 【项目指标详情】1. **占地面积**：项目占地规模达111亩。2. **建筑面积**：涵盖 200 - 280㎡的多种户型选择。3. **容积率**：整体容积率为2.0，其中别墅区域为1.5，居住舒适度高。4. **建筑密度**：建筑密度控制在28%，保障了充足的室外空间。5. **绿地率**：绿地率达到35%，为住户营造优美的居住环境。6. **物业费用**：由奥园物业提供服务，收费标准为叠拼5元/㎡，洋房3.8元/㎡ 。7. **楼栋布局**：叠拼采用特斯拉T型排布，独特新颖；洋房则是板式阵列排布，采光通风良好。8. **总户数**：叠拼共计258户，洋房为419户。9. **产权年限**：拥有70年产权。10. **梯户比**：叠拼实现独立电梯入户，尽享私密便捷；洋房为2T2户，出行从容。11. **层高设计**：叠拼首层层高3.3m，二层3.1m；洋房层高3.1m，空间尺度宜人。12. **房屋朝向**：坐北朝南，南北通透，保证室内充足的采光与良好的通风。13. **车位配比**：车位比约为1:2.1，充分满足业主停车需求。14. **装修情况**：叠拼与洋房均为非精装交付，业主可按自身喜好进行个性化装修。15. **叠拼楼栋分布**：叠拼共114套，分布在3#、9#、12#、13#、15#、16#、17# 楼栋。

【周边配套】奥园麓语ONE在交通层面的表现可圈可点。项目所处位置交通优势显著，呈现双TOD格局，其中地铁6号线青岛路站距离项目大约700米。同时，夔州大道、梓州大道、青岛路、沈阳路等众多主干道在此交织成网。如此完备的交通体系，让业主不论是选择自驾出行，还是搭乘公共交通，都十分便利。从该项目出发，短短10分钟，便能顺畅融入总部商务区、麓山以及麓湖生活圈，充分满足各类出行需求。奥园麓语ONE的商业配套同样令人称赞。项目周边高端商业区云集，像麓山商圈，其中包含山姆会员店、麓镇等；还有麓湖商圈，涵盖麓湖A4美术馆、风情商业街等。这些丰富的商业资源，能轻松满足人们购物、餐饮以及娱乐休闲等多元需求。值得一提的是，天府总部商务区的双TOD（青岛路商务区 + 昌公堰TOD），更为该项目带来了诸多商业契机与广阔的发展空间 。

【户型设计】

无论是上叠、中叠还是下叠，均配备独立电梯、独立花园以及独立地下室。

相较于常见的采用天窗采光的地下室，麓语ONE的地下室在采光设计上独具匠心。其地下室层高处于5.15m至5.6m的范围，通过打造下沉庭院极大地提升了采光能力。地下夹层与下沉庭院紧密相连，住户从地下夹层可通过步梯直接通往一层庭院，这种设计营造出浓郁的别墅居住质感。

在天府新区的豪宅市场中，成都奥园麓语ONE凭借诸多突出优势脱颖而出。其地理位置得天独厚，自然环境优美宜人，交通条件十分便捷，商业配套也相当完善，产品品质更是出类拔萃，这些因素共同铸就了它在市场中的卓越地位。无论是从自住的舒适度与品质追求角度，还是从投资的增值潜力考量，奥园麓语ONE都展现出了极高的价值。倘若您正在寻觅一处兼具高品质与高品位的理想住宅，那么奥园麓语ONE绝对是您不容错过的首选。【

奥园麓语one

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为了能够为您提供更为优质、贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】