396米!傲居天西首位、成都第三!招商局集团西部总部396超塔盛大开建

作为天府总部商务区西区的地标建筑，招商局集团西部总部 396 超塔项目自规划伊始，就肩负着引领区域经济发展、塑造新一代城市地标的重任。此项目于 2023 年末正式动工，占地面积约 29 亩。其总建筑面积达 35 万平方米，建筑高度为 396 米，总计 82 层。未来，这里将打造成为一个融合商业、办公、酒店等多种功能于一身的综合性项目。

招商396超塔建筑方案系由AI Planetworks操刀设计。其核心设计理念为“信标”，这一理念有着深厚寓意，它象征着古丝绸之路上用于传递信息的关键地标，也凸显了天府新区在“一带一路”建设进程里至关重要的节点地位。在整体规划上，该项目始终坚守“于花园之中构建城市”的理念。精心地把天府公园、人字绿廊所承载的人文活动、自然的绿色景观以及独特的庭院空间进行内外贯穿。通过这种设计，项目全力打造面向未来的新一代“绿色信标”，不仅让建筑成为城市的一道亮丽风景，更成为人们享受绿色生活的重要场所。从建筑布局来看，项目采用了塔楼搭配裙房的布局形式。其中，塔楼主要规划为办公和酒店区域，高耸的塔楼展现出挺拔的姿态；裙房则主要承担商业功能，与地面景观实现了无缝融合。二者相辅相成，共同构建起一体化的立体慢行网络系统。这一系统的打造，一方面极大地提升了项目的整体品质，使其在城市中独树一帜；另一方面也显著增强了区域内的交通便利性，为人们的出行和日常活动提供了诸多便利。

作为项目核心的塔楼部分，采用了独特的设计方案，即8根巨柱搭配12个重力柱。这里的巨柱设计别具一格，呈现单向随外立面向核心筒方向倾斜的状态。具体而言，单侧巨柱之间的净距达到25米，而斜向巨柱之间的净距则为17.1米。

建筑外边线与核心筒之间的净距在不同区域有所差异，整体处于16.5 - 16.8米的范围，其中办公六区的净距为13.9米。这样的设计，一方面极大地提升了塔楼的稳定性与抗震能力，为建筑的安全性能奠定了坚实基础；另一方面，独特的净距设置也为建筑带来了别具一格的外观美感，使其在城市天际线中展现出独有的魅力 。

招商 396 超塔项目在交通规划方面，充分考量了区域内的交通需求。项目借助五轨四站的交通网络，不仅实现了片区立体网络的有效缝合，完善了对内多源交通的互联，还构建起对外城际空铁大通道。如此一来，区域内的交通便利性得到极大提升，为市民出行创造了便捷条件。而项目的裙房部分作为商业区域，在设计时高度重视人流的集散以及购物的便利性。该商业区域通过地上地下的景观节点、地下建筑大堂打造出区域锚点，进而构建起一套便捷的一体化立体慢行网络系统。在商业区域内部，规划了丰富多元的业态组合，涵盖大堂、商业、宴会厅等多个功能区，全方位满足市民的多样化需求 。

招商396超塔项目一旦建成，对于天府总部商务区以及整个成都市的发展而言，都将产生极为深远的影响。此项目作为区域内的标志性建筑，意义重大。一方面，它显著提升了区域的整体形象，成为区域的一张亮眼名片；另一方面，有力推动了区域内的经济发展，并促使产业加速集聚。该项目积极引入高能级产业与优质企业，这一举措犹如为天府新区的城市格局构建和产业升级装上了澎湃有力的引擎，持续为区域发展注入强劲动力 。

招商 396 超塔项目极为重视与周边环境达成和谐共生的关系。该项目巧妙地把天府公园、人字绿廊等绿色景观元素融入到整体设计当中。如此一来，区域内的生态环境品质得到显著提升，市民也拥有了更为惬意、适宜居住的生活空间。而且，值得一提的是，待项目落成后，它将荣膺天西第一高楼的称号，同时成为成都的第三高楼 。