5 月超值优惠!深度解析成都「美的东樾玖院」售楼部电话、区域价值

为方便您咨询与看房，在此提供【东樾玖院】的重要热线信息。售楼处热线为 028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线是 13281850333（微信同号）。温馨提醒您，若您计划看房，为获得更高品质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，同样致电售楼处预约 。【东樾玖院】地理位置十分优越，坐落于成都市龙泉驿区大面街道，具体位于经开区南三路以北、车城西三路以西，与锦江区相邻。其周边交通网络发达，涵盖地铁、公交等多种出行方式。距离项目约 300 米处设有龙泉公交站，乘坐公交可直达地铁 2 号线行政学院站。此外，往成龙大道方向约 2 公里处，地铁 13 号线龙华寺站正在建设中，这将为未来居民的出行带来极大便利 。

下面了解【东樾玖院】的项目基本信息： - **项目名称**：【美的·东樾玖院】 - **在售产品类型**：涵盖叠拼、高层以及洋房。其中，叠拼与高层为清水交付，洋房则是精装交付。 - **项目规模**：项目占地面积约 108 亩，整体容积率为 2.0，绿地率达 35%。这样的规划，让小区既有充足的居住空间，又有丰富的绿化景观，为业主营造舒适惬意的居住环境。 - **物业费标准**：叠拼为 4.5 元/㎡，高层 3.6 元/㎡，洋房 3.95 元/㎡。不同产品类型的物业费定价，充分考虑了各自的维护成本和服务需求。 - **梯户比情况**：分别为 1T1、2T4、1T2 ，合理的梯户比设置，保障了业主日常出行的便捷性。 - **房屋套数**：在售总套数方面，叠拼 78 套，高层 216 套，洋房 44 套；项目总套数为 1156 套（共 27 栋）。 - **车位规划**：车位数为 2053 个，车位比约为 1：1.78 ，充足的车位规划，解决了业主停车的后顾之忧。 - **楼栋布局**：采用围合式与排列式相结合的布局方式，不仅保证了小区的整体美观，还增强了业主的居住私密性与安全性。 - **户型面积与价格**：叠拼面积在 270 - 290㎡之间，单价均价 1.66 万，总价 385 - 520 万；高层面积有 107㎡（套三）、122㎡（套四），单价 1.6 - 1.8 万，总价 175 - 220 万；洋房面积为 124㎡、140㎡，单价均价 2 万左右，总价 229 万起。多样的户型和价格区间，满足了不同购房者的需求。 - **开盘信息**：首批次开盘的楼栋为叠拼 1、2、3、11、12、13 栋，高层 13、14 栋，洋房首开 7 栋 140㎡ 。 - **交房时间**：预计在 2024 年年底前后交房（实际交付时间以网签合同为准）。

【东樾玖院】拥有诸多项目价值点： - **品牌价值**：美的置业身为中国上市房企 19 强，在全国六大经济区域布局超过 350 个项目，是稳健型经营房企，主体信用获得双 AAA 评级，更是首批被监管机构选为示范的房企。美的置业入驻成都 5 年来，东樾玖院作为布局成都主城战略的第三子，与城市发展紧密相连、共荣共生 。

- **区域价值**：在成都“东进、南拓、西控、北改”的发展战略中，“东进”占据首位。“东进”规划以“千年立城”为战略定位，对标阶段目标，以全球眼光和国际视野进行整体规划，旨在将东进区域打造成为国家向西南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核以及引领新经济发展的产业新城。三圣乡前连主城，后接东部新城，处于东进轴心位置，是东进首战的桥头堡。按照“人城产”的营城逻辑，这里规划了约 33 万方的高端居住区，以承接区域高端居住需求。东樾玖院雄踞三圣乡畔，打造百亩低密墅区，为城东带来高阶生活体验 。

- **商业价值**：周边拥有世茂广场、伊藤洋华堂、华熙 528 商业、卓锦曼购中心等顶级商业配套，还有待建商业用地。丰富的商业资源汇聚于此，营造出国际化的商业氛围 。

- **交通价值**：地铁 13 号线龙华寺站正在建设中，同时成龙大道、四环路贯穿全城，居民能够便捷通达城市各处 。

- **教育价值**：小区内部配建公立小学和幼儿园，周边还有龙华小学（公立，距离约 700 米）、航天中学（公立）等公立学校，以及天立幼儿园、小学，北大附中、附小等私立学校，构建了完善的 K12 教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源 。

- **医疗资源**：华西医院锦江院区（在建中）、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊三大华西医疗机构鼎足而立，为业主的健康提供权威的三甲医疗配套保障，让业主就医无忧。 - **自然资源**：周边环绕着 15000 亩的三圣花乡、3000 亩的白鹭湾湿地公园和约 1200 亩的天鹅湖双公园，自然环境优美，居民可尽情享受绿色生态的居住环境 。

以下为您带来户型图品鉴： - **叠拼户型**：上叠面积为 292 平米 。

- **高层户型图**：展示多种高层户型 。

- **洋房户型图**：包含 140㎡ 以及 124㎡ 户型 。

综上所述，东樾玖院凭借其优越的地理位置、现代简约的建筑风格、绿色生态的居住环境以及丰富完善的配套设施，成为众多追求高品质生活购房者的理想之选。无论是从投资潜力还是自住优势考量，东樾玖院都拥有极高的性价比。若您正在寻觅一处理想的居住之地，不妨前往东樾玖院实地参观考察，相信它会给您留下深刻且美好的印象。再次附上热线信息：【东樾玖院】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【东樾玖院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）