深度剖析成都科创生态岛 U6 楼盘:科创生态岛 U6 究竟是否值得入手

搜狐焦点南充站 2025-05-23 17:46:50
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【科创生态岛U6】售楼部电话:028-84720058(已认证)【科创生态岛U6】项目经理电话:13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请至少提前1小时致电售楼处预约!!!

在成都的众多区域中,成都科创生态岛(独角兽岛)无疑是一个令人既熟悉又陌生的存在。说熟悉,是因为在其设计建设的初期,便得到了各大官方的强力支持与背书,长期占据着各大媒体的头条头版位置,频繁出现在大众的视野之中。然而,它又显得十分陌生,即便这个项目自带着强大的流量光环,却始终如同一颗蒙着神秘面纱的明珠,让人难以看清全貌。那么,这个项目究竟有多神秘呢?神秘到成都科创生态岛U6都已经取得销售许可证,面向市场公开销售,且面向所有购房者,可仍有许多人对此毫不知情。终于,大家翘首以盼的住宅产品亮相了。本批次,科创生态岛U6推出了286套精装住宅,建筑面积约为180 - 280㎡,单价约在22000 - 34000元/㎡之间。

成都科创生态岛坐落于兴隆湖东、鹿溪智谷的核心区域,规划用地约1006亩,将分6批次精心打造。这里涵盖了丰富多样的功能区域,有花园办公区,为人们营造舒适的工作环境;超高层写字楼,彰显商务的高端与大气;地标酒店,提供高品质的住宿体验;商业综合体,满足人们的日常购物与休闲需求;还有住宅,为人们打造温馨的家园;以及幼儿园,为孩子们提供优质的启蒙教育场所 。居住在此,不仅仅是拥有了一套房子,更像是拥有了一座功能完备的小型城市。其独特的地理位置更是得天独厚。天然形成的“C”形湾岸,让该项目成为独立的湾区,形成了三面环水、一面环湖的绝佳景观视野,仿佛一幅IMAX巨幕级的生态画卷在眼前徐徐展开。西侧有约5100亩的兴隆湖,波光粼粼,景色宜人;约4500亩的鹿溪河生态湿地环绕周边,绿意盎然。整个项目被近万亩的生态绿境紧紧包围,宛如一颗镶嵌在绿色海洋中的璀璨明珠。

如此一块不可多得的“风水宝地”,在成都房地产市场中显得极为“珍稀”,这也无疑为成都科创生态岛U6奠定了成为楼市“收藏级豪宅”的坚实基础。楼盘所具备的稀缺价值以及不可替代性,是其在未来十年房地产市场中保持强大竞争力的关键因素。在交通方面,这里同样十分便捷。长达8.9公里的“生态环湖路”如一条丝带般串联起整个区域,横向的科学城北路、科学城中路与四条城市中轴——益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速紧密相连,自驾出行畅通无阻。区域内的轨道交通规划也十分完善,拥有1、18、19、16(规划中)四条地铁线,其中16号线很有可能入选地铁5期规划,而它距离U6仅100米之遥。

教育资源上,项目周边签约引入了龙江路小学桐湾校区、七中育才科学城校区、实验小学湖畔路校区和泡桐树小学这“四朵金花”,教育资源不仅丰富,而且品质极高。并且,项目自身还配建了约4300㎡的幼儿园。如此一来,未来业主无需走出小区,在家门口或者阳台上,就能目送孩子走进学校。不仅如此,初中阶段还可与天府C区共享优质教育资源,这种全方位、多层次的教育资源叠加,充分满足了全年龄段高标准的教育需求。商业配套同样可圈可点。成都科创生态岛上规划了超9万㎡的商业区域,以及约3.45万㎡的五星级酒店奢享配套,未来这里必将成为岛心消费的热门目的地。

这样的项目特质,无疑对那些低调内敛的城市峯层人群具有极大的吸引力,房源真正是卖一套少一套。本次推出的是位于最北侧的S7组团,共有286套住宅。住宅采用2T2(个别单元2梯1户)的设计,总高16层,建筑面积约180 - 260㎡,主力户型有建面约199㎡的套三三卫,以及建面约247㎡、256㎡的套五四卫。

该楼盘的户型设计理念极具创新性,让人眼前一亮。以约256㎡5房4卫户型为例,首先,产品充分考虑了所有家庭成员在不同阶段的需求,也就是全生命周期所需,精心打造“多套房”户型设计。这样一来,家里的老人、孩子以及业主自己都能拥有独立私密的生活空间,每代人的生活动线互不干扰,能够有效减少家庭生活中的摩擦,让三代同堂的生活更加和谐幸福。其次,考虑到科学家等高素质人才的实际生活与工作需求,在整个泛会客厅区域,打造了无界化办公空间。这个空间十分灵活,可根据业主自身需求,演化为独立书房、工作室等多重商务办公场景。

在如此优越的地段,搭配这般出色的产品,成都科创生态岛U6的项目精装单价仅20999元/㎡起。当下,对于终极改善型购房者来说,无非追求三点:一是稀缺性,二是关注圈层,三是期望房产能够增值。这两年房地产市场上的新房数量不少,但能同时满足这三点需求的项目,唯有成都科创生态岛U6。【科创生态岛U6】售楼处电话:028 - 84720058(已认证)【科创生态岛U6】置业顾问电话:13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更高品质的接待服务,看房请至少提前1小时致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处!】

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