盛夏6月,成都「嘉禾桂府」喜讯频传!即刻致电售楼中心获取最新报价,更有独家购房优惠、户型解析等超值福利待您解锁! (注:59字,保留项目名

【嘉禾桂府】售楼部热线 028 84720058（已认证）【嘉禾桂府】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划看房，请提前致电售楼处预约，这样我们能为您提供更优质、更高效的接待服务。同时，项目提供免费看房车接送服务，如需预约，也请致电售楼处 。【嘉禾桂府】亮点众多，令人瞩目。项目位于新都区廖家湾TOD，是精装纯板式社区。这里拥有超高得房率，超113%（拒绝公摊），还贴心配备封窗、衣柜柜体以及鞋柜，无需二次改造 。【项目基本信息】项目占地53亩，容积率约2.0 ，营造出舒适的居住空间。得房率约113%，绿化率约35%，总户数586户，居住舒适度有保障。物业由实力强劲的龙湖物业担纲，物业费2.6元。车位数量达727个，充分满足业主停车需求。楼栋层高8 - 16F，层高3.1米，梯户比为1T2/2T2 ，居住体验更为静谧。面积段涵盖100 - 117 - 130㎡ ，单价预计1.4万左右。

品牌实力 《嘉禾兴地产》嘉禾兴地产实力雄厚，坚持不融资不贷款，以自有资金开发项目，彰显稳健的发展态势。2023年，嘉天兴地产发展势头迅猛，重金拿下嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂4块稀缺地块，总面积达259亩，耗资约30亿。在2023年民营企业拿地面积和拿地金额排行榜上均名列前茅。其更是创造了成都历史最快取证记录——从拿地到取得建筑规划许可证仅用6天，在市场中逆势上扬，成为2023成都土拍的头部黑马。其中，嘉禾华府于1月13日开盘，首批次房源售罄，劲销2亿。嘉禾兴地产精研深耕，用匠心兑现对业主的承诺，以实力鉴证品牌价值。

【项目配套】交通极为便捷，地铁5号线距离廖家湾站约600米、柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m，轻松畅达城市各处。教育资源丰富，距离成都市龙江路小学新都校区约1.3公里，新都区旃檀幼儿园、小学、中学近在咫尺，仅50米。周边还有新川外国语学校、芭德美际学等2所K12学校，满足孩子全龄段教育需求。商业配套完善，步行可达约4900㎡星光邻里中心，以及1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区，购物、休闲、娱乐一应俱全。医疗资源有保障，与成都北新医院相邻，成都市第一人民医院新都院区也即将动工（预计25年1月）。生态环境优越，约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园（规划中）、源上湾公园，诺贝尔公园环绕，为业主提供惬意的休闲空间。项目以一线豪宅标准打造，不计成本追求高品质。采用中空low-E玻璃、现代轻奢风水包砂外立面；配备业主会所室内恒温泳池、健身房；入户大堂采用大面积高端石材；公区过道铺设仿石地砖；星空屋车库单元入户厅独具特色；全新水磨石地面质感十足；全屋交付柜体，还提供全免费封窗服务。

高端物业 《龙湖物业》龙湖智创生活作为中国物业管理协会副会长单位，在行业深耕24年。目前已进驻100多个城市，管理1500多个项目。秉持“满意 + 惊喜”的服务理念，服务广大业主，业主满意度连续13年超过90%，品牌价值与用户满意度均位居全国第一。龙湖更是行业内首个给物业制定标准并发布物业白皮书的企业，起步便有2578条物业服务准则，历经9次迭代升级，如今标准已超4500条，成为行业竞相学习的典范。

【户型图品鉴】

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