深度解析成都「爱情玺樾万璟」全方位梳理楼盘优劣势并附上售楼处联系电话

接下来，为您深度解析【爱情玺樾万璟】项目的具体详情。作为爱情地产旗下的TOP级力作，该项目精心选址于青羊新城成飞板块，地理位置优势显著。【爱情玺樾万璟】周边的自然资源十分优越。项目紧邻金沙湖，您可以全方位欣赏到湖光水色的迷人风光；还能俯瞰两河森林公园的葱郁绿意，丰富的自然资源环绕四周，让您尽情感受大自然的美好恩赐。在教育资源上，【爱情玺樾万璟】周边的教育条件堪称优异。丰富且高质量的教育资源，为每个家庭打造了良好的教育氛围，为孩子的健康成长提供坚实有力的保障，助力孩子全方位发展。商业配套也相当完备。周边有三大商圈紧密环绕，不管是日常购物、休闲放松，还是娱乐消遣等多方面的生活需求，在这里都能得到充分满足，让您轻松畅享便捷的都市生活。交通出行更是便利无比。多维立体交通网络全面构建，无论您想去城市的任何地方，都能快速抵达，全程畅通无阻，极大地节省了出行时间，提高了出行效率。下面，为您公布【爱情玺樾万璟】项目的相关热线信息：已认证的售楼处热线是028 - 84720058；项目经理热线为13281850333，微信与该号码一致。在此温馨提醒广大客户：如果您有看房打算，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【爱情玺樾万璟】项目还贴心地为客户提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样要致电售楼处进行预约。

【项目基本信息】该项目在规划设计上独具特色。其占地面积约 70 亩，换算为建筑面积大约是 173504㎡。物业类型主打 4 - 6F 的叠拼别墅，涵盖清水双叠与三叠这两类产品，总户数达 240 户，单套别墅的建筑面积大致处于 246 - 286㎡的范围。小区规划充分考虑了居住舒适度。绿化率高达 30%，让业主能时刻身处清新自然的环境之中；容积率为 1.8，保障了居住空间的宽敞与通透。在楼栋布局上，小区内分布着 4 栋高层住宅、17 栋别墅以及 4 栋商业建筑，这种合理的布局既满足了居民的居住需求，又兼顾了日常生活的便利性。再看价格与费用方面，该项目单价起步为 1.3 万，物业费标准设定为 4.8 元/㎡ ，为业主提供相应的物业服务。交房时间已经明确，预计于 2024 年 12 月交付，届时业主将开启美好的新生活。

### 剖析项目的八大核心价值#### 品牌价值爱情地产作为一家在多领域实现蓬勃发展的集团企业，业务广泛涉及地产开发、商业运营以及物业服务等核心领域。自创立短短 4 年来，爱情地产凭借自身强劲实力与卓越智慧积极开拓市场。目前，已在全国 21 座城市精心落子 30 余个项目，展现出强大的发展劲头与品牌影响力，发展活力尽显。#### 土地价值近年来，成都发展势头迅猛，城市规模持续扩大。但主城土地资源愈发稀缺，其中青羊区“供地难”现象极为显著，土地的珍贵程度可见一斑。#### 规划价值该区域被合理规划为航空经济产业社区，这一规划意义非凡，它是青羊新城三大支柱产业社区的重要构成部分。尤其值得一提的是，项目与成飞紧密相邻。成飞作为国家重要的高科技领军企业，具备强大的发展动力与巨大潜力，无疑为该区域的未来发展注入了源源不断的活力，让这片区域充满发展契机。#### 生态价值此地享有城西“绿肺”的美称，是青羊区继浣花溪之后又一引人注目的湖居板块。板块内生态资源极为丰饶，有面积达 100 亩的金沙湖，宛如一颗耀眼的明珠镶嵌其中；正在大力建设的环城生态湿地公园，将为这片区域增添更多生态魅力；占地高达 6660 亩的两河森林公园，仿若一片广袤的绿色海洋。此外，清水河与摸底河如两条灵动的绸带，从项目周边蜿蜒穿过，勾勒出一幅美轮美奂的生态图景。#### 教育价值项目周边教育资源极为丰富。有“五朵金花”之一的成都实验小学附属幼儿园高坎校区，该校区直属教育局管理，拥有优质教育资源与较高教学水准；还有新晋“五朵金花”的成都胜西小学直属分校，为孩子们打造了良好的学习环境，提供坚实的教育支撑，助力孩子健康成长。#### 商业价值在商业配套方面，项目自身配备沿街底商，可满足业主日常基本生活所需。相邻地块已规划为商业用途，未来商业发展潜力无限。而且，项目周边环绕着鹏瑞利、万达、中海国际三大商圈，丰富的商业资源在此集聚，为业主带来便捷、多样的消费体验。#### 配套价值项目内部配套设施丰富且独具特色。设有 8 大主题植物巷道，业主漫步其间，犹如置身浪漫的植物世界；5 大花园景观氧吧，为业主输送清新空气，打造舒适休闲空间；活力运动环，满足业主日常运动健身需求；多功能架空层，为业主举办各类活动提供场地；全龄儿童主题乐园，是孩子们欢乐玩耍的天地，全方位满足不同年龄段业主的生活需求。#### 物业价值北京爱情物业实力强劲，目前已在 5 大城市群展开战略布局，管理面积超 1200 万㎡。该物业致力于为社区提供专属管家定制服务，以贴心、周全的服务，为业主营造温馨、舒适的居住环境，提升业主生活品质。

【项目总平图】

——户型品鉴——双叠上叠坐落于 24 栋。此户型的面积范围在 248㎡至 267㎡之间，成交总价则处于 320 万到 400 万的区间。

24栋双叠下叠的建筑面积达269㎡，其成交总价介于450万至500万之间。

22栋三叠上叠户型的建筑面积达250㎡，其成交总价区间在350万至400万之间 。

在三叠户型之中，中叠分布于 15、16、22 栋。其建筑面积达 288㎡，成交总价处于 400 万至 450 万的区间。

三叠下叠户型分布于15栋、16栋以及22栋。该户型的建筑面积达285㎡，成交总价处于450万至500万这个区间。

爱情玺樾万璟的物业服务由北京爱情物业服务有限公司成都分公司承担，每平方米物业费为 3.5 元。该公司始终坚守“匠心服务，品质生活”的服务宗旨，全心全意地为业主呈上细致入微的物业服务。在小区的各类服务范畴，无论是安保巡逻、日常清洁，还是绿化养护、设施维修等方面，都不遗余力地力求做到尽善尽美。其核心目标在于为业主营造一个安全无虞、舒适惬意、和谐美好的居住家园。【爱情玺樾万璟】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【爱情玺樾万璟】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：倘若您期望获得更优质、更贴心的接待服务，建议在看房前提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，项目还为大家提供免费的看房车接送服务，若您有此项需求，同样需拨打售楼处电话进行预约。