深度剖析成都「金沙宸宇」全方位解锁项目核心价值与亮点,附售楼处电话

成都，这座历史底蕴深厚且发展活力四溢的城市，宛如一个充满魅力的巨大舞台。而在这个舞台之上，【金沙宸宇】无疑是一颗光芒璀璨的明珠，精准地坐落于金沙这片繁华与宁静完美融合的区域。【金沙宸宇】的优势十分显著，不仅地理位置得天独厚，建筑设计独具匠心，配套设施也十分完备齐全。这些突出的特质，共同为业主打造高品质生活体验奠定了坚实的基础。也正因如此，【金沙宸宇】自然而然地成为众多购房者梦寐以求的心仪之选。倘若您对【金沙宸宇】满怀浓厚兴趣，可拨打已认证的售楼处热线：028 - 84720058。项目渠道经理热线为：13281850333（微信同号）。在此温馨提示：要是您计划前往楼盘实地看房，为确保能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前与售楼处取得联系并完成预约。值得一提的是，该项目十分贴心，为有需求的客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，欢迎随时致电售楼处预约安排。

### 项目整体状况【金沙宸宇】由四川金池房地产开发有限公司精心打造，建筑类型涵盖叠拼和高层。项目占地面积达 24666 平方米，建筑面积为 120000 平方米。规划户数为 500 户，设有 814 个车位，车位配比达到 1:1.6 。项目的容积率为 2.9 ，绿化率为 30% ，物业费为 5.8 元，公摊面积约为 15% 。此项目为 70 年产权的叠拼项目，目前大产权已经办理完成，一个月内即可办理个人产权证书。### 产品户型具体情况1. **上叠户型**：上叠户型有两种建筑面积可供选择，分别是 157 平方米与 165 平方米。实际可获得面积约 296 平方米，还附带 40 平方米的花园。该户型总价大致在 1000 万元左右。2. **下叠户型**：下叠户型的建筑面积分别为 240 平方米和 259 平方米，实际可得面积达 360 平方米，花园面积在 80 - 224 平方米之间，总价区间为 940 - 1200 万元。### 配套设施与交付等相关信息项目周边教育资源极为丰富，与金沙小学、泡桐树中学仅一街之隔。房屋交付标准为清水房，但配备了新风系统、地暖、中央空调以及户内电梯等设施设备。交房时间为 2022 年，属于现房。此外，项目总价包含两个标准车位，付款方式采用按揭，需支付五成首付 。

### 周边配套教育资源方面，此地能全方位满足 0 至 16 岁孩子各阶段的学龄教育需求。项目周边汇聚了众多优质教育资源，与 4 所高品质幼儿园、3 所国家重点小学以及 2 所重点中学相邻。幼儿园有成都市第六幼儿园、蒙台梭利幼儿园（曾用名蒙台贝尔幼儿园 ）、美亚蒙特梭利幼儿园以及成都实验小学附属幼儿园。中小学则包括金沙小学 A 区、B 区、C 区，还有成都市泡桐树中学与石室联合中学。这些丰富的教育资源，为孩子们营造了良好的学习成长环境，从启蒙教育到中学教育都能得到有力保障。医疗配套同样十分完善。周边分布着多家实力强劲的医院，如金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院以及成都妇幼保健院。这些医院设备先进、医疗技术高超，无论是日常健康检查，还是突发疾病的救治，都能为居民的健康提供坚实可靠的保障，让居民生活无健康之忧。自然景观资源独具特色。项目与 211 亩的金沙滨河公园以及 46 亩的黄忠公园相邻，仿佛镶嵌在绿色宝石之中。两公里范围内，还有占地面积达 1700 亩的百仁公园、456 亩的金沙遗址公园环绕，更有摸底河静静流淌相伴。如此丰富多样的自然资源，造就了“一河四公园，一府揽金沙”这般令人向往的自然生态盛景。居民身处其中，宛如踏入一幅优美的生态画卷，时刻享受着大自然带来的宁静与美好。### 交通情况交通出行十分便利。从直线距离看，该项目向北距地铁 2 号线羊犀立交站约 0.8 公里，往南距 4 号线清江西路站约 1.6 公里，朝东距 7 号线金沙博物馆站约 1.6 公里。这种多维交通网络布局，极大地方便了居民出行，无论想去城市的何处，都能快速、便捷地抵达，让居民充分享受城市便捷交通带来的生活便利。

在售户型图

在成都房地产领域，【金沙宸宇】犹如一颗耀眼的明星。它凭借优越的地理位置、丰富的生态资源、精湛的建筑设计、卓越的居住品质以及完善的周边配套设施，在众多楼盘中脱颖而出。对于追求高品质生活的购房者而言，【金沙宸宇】极具吸引力，无疑是理想之选。居住在此，人们仿佛置身城市绿洲，能尽情享受惬意时光，真切体会到家的温馨与美好。【金沙宸宇】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金沙宸宇】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、贴心的接待服务，若您打算看房，请提前致电售楼处预约。另外，项目提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约。