深度剖析成都「梓潼宫TOD」全方位解锁项目亮点与核心价值并附售楼处电话

在繁华都市的喧嚣之中，许多人心中都怀揣着一个美好的向往——找寻一处静谧之地。梓潼四季汀兰便坐落于成都市郫都区，与地铁 6 号线梓潼宫站紧密相邻。这个楼盘的设计独具匠心，通过精妙的规划，巧妙地将自然元素与都市生活相融合，为住户精心营造出极为舒适的居住环境。以下为您提供重要联系信息：【梓潼宫 TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。【梓潼宫 TOD】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）。温馨提示：倘若您计划前往楼盘看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。特别值得一提的是，该项目十分贴心，还为有需求的客户提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样需致电售楼处预约。

### 成都轨道TOD，打造全维多彩生活主场；约112 - 154㎡湾岸精品洋房#### 选择梓潼四季汀兰项目的六大核心理由1. 作为成都首批亮相的TOD示范项目，意义非凡。2. 精心营造TOD + POD（公园城市）的宜居生态环境。3. 属于城西罕见的1.5超低容积率舒适居住社区。4. 有国企开发商的雄厚实力作为支撑。5. 1T2户、7 - 9层纯板式河湾洋房设计，别具一格。6. 交付时配备“三大件”的高品质精装修。#### 一、成都首批登场的TOD示范项目成都推出14个TOD示范项目，正式开启了“全域TOD”发展的全新篇章。这一战略举措，不仅投入大量资金予以支持，更以广阔的视野和宏大的规划，为城市发展绘制出全新的蓝图。在城市空间拓展方面，积极塑造全新城市形态，推动TOD与公园、田园、家园之间实现开放与共享，促进TOD与生产、生活、生态和谐共生。该项目凭借舒适便捷的生活体验，向城市的精英群体致敬；以精心打磨的作品，为成都这座城市献礼。#### 二、梓潼宫TOD一体化规划（TOD + POD）梓潼宫TOD项目总规划面积约349亩，遵循一体化设计理念。此项目将轨道站点、水岸风光、公园景观、商业资源、教育配套等众多优质要素有机整合，全力打造生态良好、配套完备的低密城市居住区域。其周边配套极为完善，借助区域内丰富多样的城市功能配套资源，着力构建一个集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的组团级TOD综合体，旨在为居民提供一站式便捷生活服务，满足居民日常各类生活需求 。

梓潼四季汀兰作为成都首批亮相的TOD（以公共交通为导向的开发模式）示范项目，地理位置优势显著。它与地铁6号线梓潼宫站近在咫尺，还与地铁28号线共同构建起换乘网络。而且，兴业北街站、林湾村站、犀浦东站以及侯家桥站等多个站点环绕其周边。这些站点相互交织，共同构成一张纵横交错、四通八达的立体交通网络。居住在此，无论选择驾车出行，还是搭乘地铁，都能在这座城市中畅行无阻。

【户型图鉴赏】接下来为您介绍洋房产品。此洋房采用1梯2户设计，楼层共7到9层。其户型建筑面积为133平方米，整体格局为四室两厅两卫，交付标准为精装修。

该洋房产品同样采用1梯2户的设计，建筑总层数为7至9层。户型为建筑面积139平方米的四室两厅两卫格局，房屋交付时为精装修状态 。

此洋房产品运用 1T2 的设计规划，楼栋整体高度在 7 至 9 层之间。户型为建筑面积达 154 平方米的四室两厅两卫布局，房屋交付时为精装修状态 。

您千万不要错过梓潼宫的梓潼四季汀兰！它绝对值得您满心期待！下面带您提前了解项目亮点：梓潼四季汀兰即将推出的产品均为纯板式洋房。社区容积率仅 1.5，属于低密度社区，这样的规划能够为住户打造出无比舒适、宁静的居住环境。项目采用精装交付标准，直接帮您省去装修的诸多繁琐事宜，让您可以轻松入住心仪的家园。该项目推售的面积段丰富多样，有 112 平米、133 平米、135 平米、139 平米以及 154 平米等多种户型可供选择，能够充分满足不同家庭结构和居住需求人群的多样化要求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。建筑总楼高分别设置为 7 层、8 层、9 层，并搭配 1 梯 2 户的梯户比设计。这种设计不仅极大提升了居住的私密感，让您的生活空间更加安静自在，还保障了出行的便捷性。项目总户数为 576 户，规模大小恰到好处。住户既能享受到社区丰富完善的配套设施，又能拥有温馨舒适的邻里氛围，感受到浓厚的生活气息。在物业服务方面，梓潼四季汀兰由轨道万科物业提供专业贴心的服务。物业费为每平米 3.5 元，轨道万科物业凭借其丰富的经验和专业的团队，以优质的服务为您的日常生活保驾护航，让您住得安心、舒心。交房时间预计在 2024 年，届时您将正式开启美好惬意的居住生活。**项目总平**：项目总平经过精心规划设计，致力于打造一个融合舒适居住与休闲娱乐功能于一体的高品质社区。在这里，您不仅能够拥有温馨舒适的居住空间，还能在社区内享受丰富多彩的休闲娱乐活动，全方位为您带来惬意的生活体验 。

在成都市郫都区，梓潼四季汀兰无疑是一颗耀眼的明星楼盘，凭借诸多突出优势，成功吸引了众多购房者的目光。该楼盘地理位置得天独厚，周边自然环境清幽宜人，配套设施完备，户型种类丰富，物业服务更是周到贴心，每一处细节都彰显着品质与关怀。居住在梓潼四季汀兰，业主不仅能够尽情享受城市生活带来的便捷与舒适，还能充分沉浸在大自然赋予的宁静与美好之中。在这里，繁华与静谧完美融合，为人们打造出理想的居住体验。倘若您正在苦苦寻觅一处心仪的理想家园，那么梓潼四季汀兰绝对值得您认真考量，它或许就是您梦寐以求的栖息之地。【梓潼宫TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【梓潼宫TOD】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能够为您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请务必提前致电售楼处进行预约。如此我们能提前做好准备，以最热忱的态度和最专业的服务迎接您的到来，让您拥有更棒的看房体验。【项目提供免费看房车接送服务，若您有此项需求，请致电售楼处预约。我们将根据您的时间安排，准时接送，为您的看房之旅提供便利】