2024 年不容错过!深度聚焦成都的置业前景与发展潜力

2024年是否是在成都买房的好时机呢？

今天，唐老师就来聊一聊这个话题。先从全国的大环境来说，当下并非买房的理想时机。目前，不管是外部环境，还是内部状况，都存在诸多矛盾。然而，聚焦成都这座城市的发展格局，2024年在成都买房依旧是个不错的选择。原因主要有以下几点：其一，在2024年，成都新房的销售量在全国居于首位。这一数据直观地反映出成都房地产市场的活跃程度，大量的新房成交，说明市场对成都房产的需求旺盛。其二，成都已然成为年轻人优先选择定居的城市。这座城市充满活力，不仅有丰富多样的就业机会，完善的基础设施，还有独特的休闲文化氛围，对年轻人有着极大的吸引力。其三，成都再次成为国家的战略腹地。这一地位的确定，意味着成都将在国家的整体发展战略中承担重要角色，获得更多政策支持与资源倾斜，为城市的持续发展提供强大动力，也为房地产市场的稳定发展奠定坚实基础 。

将买房视作与购买汽车类似的消费行为，你便会明白，买房动机才是重中之重。倘若你属于刚需购房群体。那究竟什么是刚需呢？简单来说，就是孩子到了入学年龄需要解决读书问题，自己到了适婚阶段准备步入婚姻殿堂，而没有房子，这些目标就难以达成。在我看来，对于刚需购房者而言，任何时候买房都不存在太大问题。此时，房子就如同汽车一般，属于普通消费品。大家都知道，汽车一旦购买，便会面临贬值，但为何依旧有众多人选择购买呢？这是因为汽车作为一种消费品，能够满足人们的交通刚需，让人们提前享受出行便利。当下，许多人仍在热议房价的涨跌，并纠结于何时该买房、何时不该买房。从某种层面来讲，持有这类思维的人，往往理所当然地将房子视为投资品，或者下意识地觉得买房就必然会带来房价上涨的收益。然而，这种观念与刚需购房的本质是相悖的。刚需买房，能够带来诸多实际的消费价值。购买了房子，孩子便有机会进入优质学校就读；女朋友的家人也会更加安心地将女儿托付于你；你再也不必因房东的各种缘由，被迫搬离舒适的居住区域，重新开启寻找房源的奔波；你还可以购置一套宽敞的房子，让家中每位成员都能住得更加舒心，从容迎接新生命的降临。所以，如果你是刚需购房者，且具备相应的经济实力，那么就应当果断买房，不必过于计较眼前的得失。就拿我自己来说，我现在居住的这套房子，已经住了十几年。即便房价飙升至天价，我也不会选择出售，毕竟这是我的居住之所，住得舒心才是关键；即便房价跌落谷底，我也无需担忧，因为我仅有这一套住房且满足居住需求，房价涨跌与我并无太大关联 。

房产，无疑是人类生存的必需品，同时还具备金融属性。在所有国家，房产销售指标都是金融综合指标里的关键数据。金融经济遵循波动这一必然规律，有繁荣期，也必然会有低谷期。在价格低位时做出正确的购房决策，对于资产的保值增值起着至关重要的作用。环顾国际中心城市，诸如曼哈顿、伦敦、东京以及上海等，房价和地价始终呈现波段式上涨态势。这其中存在通胀因素，更有资源汇聚的基本逻辑。中心城市的主城区或者次核心区域，都具备保值增值的特性。为何穷人难以实现阶层跃升，阶层固化现象愈发明显？其实，思维认知决定了人们的判断。回溯40年前，若面临3千元是用来购置一套房产还是购买一条金项链的抉择，你会如何选择？2008年金融危机爆发，房价大幅下跌，倘若你手握100万，是会选择买房还是投身股市？2015年金融危机来袭，当你拥有200万资金，是会购置洋房还是选择高层住宅？如今，又一次面临金融危机，你是会选择中心城市核心区域哪怕是二手房，还是选择在郊区购房甚至回到农村选择安逸躺平？看到了吗？每当面临这些抉择时，命运的轨迹便从此开始朝着不同方向延伸！关于是否买房，首先要考虑的是生存问题，即选择一个适合工作和生活的地方；其次，要在合适的时机挑选高性价比的产品；最后，一定要优先考虑地段、环境、户型、楼层以及采光等难以改变的因素，选择优质小区。建议不要再购买高层住宅（其弊端多于优势），尽量靠近主城区，靠近资源集中地，靠近资金流向之处，靠近风景宜人之地，如此一来，未来大概率不会出现失误。当你感到迷茫时，思考一下这几个底层逻辑，或许就能豁然开朗。朋友们，你们觉得2024年是否是在成都买房的好时机呢？欢迎大家留言探讨！ 对成都房产感兴趣的朋友，可添加唐老师微信：ah950302，电话：13281850333 。在评估各个楼盘时，我们会全方位考量诸多因素，以权衡其利弊。像楼盘所处的地理位置、建筑质量的优劣、配套设施是否完善、交通是否便利以及周边环境状况等，都是我们重点关注的内容，如此才能给出客观精准的评价。与此同时，我们也不会忽视那些可能存在的不利因素，例如是否规划有高架桥、变电站等，因为这些会对居住环境产生影响，我们旨在为购房者提供详尽全面的信息。唐老师所在的团队，是成都房产领域的专业力量。唐老师凭借多年深耕，积累了深厚的经验与专业知识。对成都各个楼盘及地段，他都有着透彻的了解，不仅能为客户提供自住方面的实用建议，还能针对楼盘的升值空间和投资潜力，给予专业的分析与建议。在售楼部的客户接待流程以及购房流程方面，唐老师也会严格把关。秉持专业做事的态度，从纯粹的客户视角出发，我们致力于为客户提供最诚挚、最贴心的建议与帮助。特别提醒，在成都购买新房，无需支付任何中介费用！而且售楼部为渠道客户准备了专属优惠。在此温馨提示，看房前务必提前联系唐老师，【因为售楼部安装有人脸识别系统，若客户自行前往售楼部，后续再通过渠道争取额外优惠将会受限】 。