成都「保利时代集」售楼处曝出全新消息:深度揭秘优惠政策详情与楼盘口碑

接下来为您着重介绍一下【保利时代里】这个项目。它是位于金牛区的地铁上盖现房小公寓，地理位置得天独厚。项目紧邻火车北站，从北站西二路地铁 D 口出来，即可轻松抵达项目所在地。倘若您想深入知晓【保利时代里】的详尽信息，下面这些联系方式您一定要记好。售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒各位有看房意愿的朋友，为了给您提供更优质、贴心的接待服务，若您计划前往【保利时代里】看房，务必提前给售楼处打电话预约。另外，【保利时代里】为广大客户提供免费的看房车接送服务。如果您有这方面需求，同样要致电售楼处进行预约。

【项目基础信息】此项目当前正在售卖的产品是商办公寓。需留意，该公寓不通燃气，不过水电设施完备。交付标准为毛坯状态，交房时即为现房。公寓的面积范围包括 43㎡、53㎡以及 98㎡，采用层高 3.1 米的 SOHO 设计。项目总计有 142 套公寓可售，当前销售的楼层为 9 层、10 层、11 层和 12 层。该公寓的公摊比例约为 30%，梯户比为 10 梯 39 户。其产权年限为 40 年，物业费按每平米 3.8 元收取。整个项目总共有 34 层（其中地下五层），物业管理公司是保利物业。

### 项目十大核心价值亮点#### 一、卓越区位优势凸显项目傲踞蓉北商圈核心地段，该商圈作为成都三大顶级城市级商圈之一（另外两大商圈为春熙商圈、金融城商圈），战略地位举足轻重。项目地处二环之畔，位于火车北站西侧，得天独厚的地理位置，使得区域优势展现得淋漓尽致。#### 二、突出规划优势赋能成都站的升级改造意义非凡。它全面优化了片区交通格局，让交通网络更为健全；重新激活了片区职能，赋予片区全新的发展活力；彻底重塑了片区形态，使片区面貌焕然一新，实现了片区的全方位更新。改造前，站台规模为 8 台 12 线，高峰期全年累计发送旅客可达 2672 万人次。改造后，站场规模拓展至 10 台 18 线。北站广场在规划中融入了丰富多元的业态，涵盖商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等。这里将打造成为集城际高铁、市域快铁、地铁以及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。而本项目与成都站紧密相邻，无疑能够充分享受到升级所带来的庞大人流量红利。#### 三、显著交通优势加持项目坐落于地铁上盖，有 4 条地铁线路在此交汇，交通便利性无与伦比。游客凭借地铁和步行，大约 30 分钟内便能抵达成都的多数热门旅游景点。同时，由于项目紧邻成都站，无论是城际出行还是市域出行，都十分便捷顺畅。#### 四、丰厚配套优势汇聚项目地处成都主城二环区域，周边生活、教育、医疗资源高度富集。在 2 公里的范围内，分布着 76 所幼儿园、18 所中学、2 所高校以及 1 家三甲综合医院。商业配套同样完备，金牛万达、龙湖北城天街、花千集等大型商业体环绕四周。此外，项目自身还配备了 45 万平方米的复合型商业，极大地方便了居民的日常购物需求。#### 五、庞大人流量优势突显该区域人流量极为密集，分布着大约 40 余个批发市场，常年从业人员高达约 30 余万人。而且，因其交通便利，吸引了区域内外众多游客纷至沓来。旺盛的住宿需求，让酒店民宿行业生意异常火爆。#### 六、可观区域租金优势项目不同楼盘的租金及售价情况如下：龙湖上城，建筑面积约 40 - 67㎡，月租金在 2500 - 4000 元之间，每套售价 90 万 。花千集，建筑面积 40 - 78㎡，月租金区间为 1800 - 4500 元，每套售价 46 万 。#### 七、独特租赁优势尽显如今，年轻人在租房时，更加倾向于独立居住，对私密性和独享空间极为重视。相较于传统的套二、套三住宅，公寓能够更好地满足年轻人的这一需求，因此在租赁市场上更容易出租。#### 八、多元产权性质优势这类房产具备多样化的使用功能，既能够用于办公，还可以注册公司，也适宜个人过渡居住，使用方式灵活多变。并且，其拆迁赔付政策受到国家法律的有力保障，拆迁补贴标准为拆一补三。#### 九、低总价门槛优势突出此类房产购买总价相对较低，对于婚前居住过渡而言是一个不错的选择。婚后倘若夫妻间出现矛盾，也能为居住者提供随时离家的保障。而且婚前购置的房产，其收益归个人所有。在现实生活中，女生更应该学会保护自身财产。#### 十、强劲保值优势凸显在经济下行、低利率时代来临的大背景下，普通人的资产面临着持续贬值的风险。以 2024 年最新利率数据为例，活期存款利率仅 0.15%，3 年定期存款利率为 1.75%，5 年定期存款利率是 1.85%，保险产品利率上限也仅为 2.5%，股票市场更是跌宕起伏、持续低迷。在这种形势下，普通人唯有购置优质资产，才能有效抵御资产的缩水。

对于年轻人群体来说，保利时代里不管是作为自住的理想之选，还是当作投资的优质目标，都是相当不错的楼盘。如果您渴望深入了解保利时代里楼盘的详尽信息，热忱欢迎您向售楼部进行咨询。【保利时代里】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利时代里】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示，为了保证能为您提供高品质且细致入微的接待服务，要是您有看房的打算，烦请提前致电售楼处进行预约。特别值得一提的是，该项目还贴心地为客户提供免费看房车接送服务。要是您有此项需求，同样可以致电售楼处进行预约安排。