聚焦成都「保利湖光里院」!售楼处热线为您深度剖析投资潜力与发展价值

您是否急切想深入知悉【保利湖光里院】的详尽情况呢？下面为您呈上相关热线信息。经认证的售楼处热线是 028 84720058 ，项目经理热线为 13281850333 ，此号码同时也是微信号。在此温馨提醒：要是您计划前往保利湖光里院参观品鉴楼盘，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，强烈建议提前拨打售楼处电话预约。提前预约后，售楼处工作人员就能提前做好充分准备，为您提供周全且无微不至的服务。特别要说明的是，保利湖光里院项目还为购房者贴心准备了免费的看房车接送服务。若您有乘坐看房车前往楼盘参观的需求，同样要提前致电售楼处预约安排。如此，项目方可依据您的时间和需求，合理调度车辆，保证您能顺利、便捷地抵达项目现场。保利湖光里院匠心独运，精心打造主城现房湖岛纯叠墅产品。该产品建筑面积大致在 170 - 225 ㎡之间，每一个细节都经过精心打磨。项目致力于为您营造高品质居住环境，让您全方位享受舒适、惬意的美好生活。

【项目基本详情】保利湖光里院是保利和旭辉（成都悦湖利鑫置业有限公司）联合打造的项目，物业类别为纯叠拼，涵盖“2+1叠”、两叠以及三叠等多种类型。项目地处三环至绕城之间，总户数为433户。从规模数据来看，项目占地面积达64522平方米，建筑面积为77425平方米，容积率仅1.2 ，绿化比例高达30%，这使得整体居住环境十分舒适宜人。小区内停车位总计616个，车位比为1:1.4，能充分满足业主停车需求。负责该项目物业服务的是保利物业服务有限公司，凭借专业团队和周到服务理念，为业主提供优质服务。此项目产权年限为70年，房屋交付时为清水状态。房屋朝向为南北通透，具有双面采光的显著优势，室内采光与通风条件良好。房屋面积区间在170 - 225㎡ 。价格方面，单价1.3万起。下面详细介绍各类型叠拼的总价：【三叠】170㎡的上叠，总价300万起；170㎡的中叠，总价245万起；184㎡的下叠，总价320万起。【两叠】203㎡的上叠，总价320万起；225㎡的下叠，总价350万起。【2+1】224㎡的大平层，总价400万起；213㎡的下叠，总价400万起。该项目的交房时间为2022年12月30日。

【项目周边配套】交通配套：项目交通十分便利，通过成金青快速路、蜀龙路以及成绵高速，可快速抵达市中心。其中，仅需15分钟就能到达建设路，25分钟便可前往太古里。同时，三环路与绕城高速横向贯穿城市各区域，从绕城高速出口下来，仅5分钟就能直达该项目。商业配套：项目周边商业资源丰富。驾车15分钟即可到达建设路商圈，这里汇聚了万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM广场等大型商业集群。此外，项目周边还有星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟环绕。项目自身配备了成熟且规模较大的社区商业，还配建了近2万方的公服配套，全方位满足居民日常所需。教育配套：周边教育资源极为充沛，成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校皆在此地。值得一提的是，小区内部的公立香宝宝幼儿园已开园招生，为孩子们提供了便利的就学条件。医疗配套：医疗保障十分到位。成都市二医院龙潭分院现已投入使用，距离项目约5公里车程；成华区七人民医院距项目约3.5公里车程，有力地守护着居民的健康 。

在绕城内的别墅项目中，“高低配”布局较为常见。即便在纯墅项目里，拥有独立中庭的案例也为数不多，仅有个位数。然而，保利·湖光里院却凭借独特优势脱颖而出。该项目精心打造出约470㎡的独立中庭园林，同时还配备了超100米的景观轴线，极大提升了居住景观体验。值得一提的是，目前保利·湖光里院的实景展示区已经正式开放，为购房者提供了直观感受项目魅力的契机 。

该项目在规划设计方面优势显著，超低容积率与超宽楼间距格外引人关注。从容积率来看，此项目的容积率仅为1.2，在绕城内众多楼盘项目中处于极低水平。这样的超低容积率意味着更低的建筑密度，能为业主营造更为开阔、静谧的居住环境。再看楼间距，项目的最大楼间距高达43米。特别要指出的是，项目的两叠产品建筑高度为13米，经严谨计算，楼高与楼间距比例约为1:3.3。而普通住宅的楼高与楼间距比例一般仅约为1:1.2。这种明显对比，充分凸显出本项目在居住空间舒适度方面的卓越特质，为业主带来远超普通住宅的宽敞与惬意居住体验 。

3、纯叠拼社区，营造专属圈层

作为创新标杆作品的湖影平院（2+1平院），总价400万。它属于平墅下叠产品，建筑面积达213㎡。该户型最大亮点在于独门独院设计，还附带专属花园，打造出一片静谧又私密的专属领域，让业主尽享惬意与宁静。而且，户型配备超大观景阳台，站在阳台上凭栏眺望，周边优美景致能够一览无余。尤其值得关注的是，此户型还有超大的地下赠送空间，这一空间极大拓展了生活可能性，提升了居住实用性，为业主带来更多元化生活体验。此外，项目坐拥一线湖景资源，住户只需推开窗户，便能看到波光粼粼的湖面，尽情享受大自然馈赠的诗意湖居生活。

总价320万的湖风叠院（两叠），堪称稀缺的明星之作。在这一产品中，两叠上叠建筑面积达203㎡。该户型特意配备了私享电梯，为业主打造专属且尊崇的出行感受。不仅如此，还馈赠超大露台，有效延伸了居家生活空间，为业主休闲娱乐等活动提供更广阔场地。值得一提的是，此上叠位于小区内部，周边环境私密又静谧，业主能够全身心沉浸在惬意居住时光里，尽情享受这份宁静与舒适。

两叠下叠户型建筑面积达225㎡，采用独门独院设计。它的前庭规划独具匠心，住户可经由花园直接入户，并且前庭与客厅紧密衔接，让室内外空间自然且流畅地过渡。再看后院，其与老人房相连通，为老人打造独立又私密的专属使用空间，充分顾及老人日常生活需求与便利性。

高性价比之选当数湖鸣叠院（三叠）。在这一叠拼产品中，不同叠型价格各异，上下叠总价为300万，中叠总价则是245万。具体来看，三叠中的上叠建筑面积高达170㎡，还配备了超大的屋顶花园。这一独特设计为居住者营造出别具一格的生活感受，带来与众不同的居住体验 。

170㎡的三叠中叠户型，拥有极高的性价比

在三叠户型里，下叠的建筑面积可达184㎡，并且还会赠送面积颇为可观的地下空间。

在房地产领域，若一个项目能集主城、低密、大盘、纯墅等关键要素于一体，无疑会在市场上引起广泛关注。保利·湖光里院便是这样一个备受瞩目的项目。它巧妙占据城市生态资源，将墅居生活魅力展现得淋漓尽致，与当代成都人渴望提升居住品质、改善居住环境的需求高度契合。当下，正是入手保利·湖光里院这一优质大盘的好时机。现在，只需花费普通高层的价格，就能拥有主城纯墅区内的叠拼产品——保利·湖光里院，尽情享受高品质的墅居生活。【保利湖光里院】售楼处热线 028 84720058（已认证）【保利湖光里院】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约。值得一提的是，项目还贴心提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，可致电售楼处预约 。