深度解析蜀道蓝城桃李春风!全面呈现售楼处联系电话、投资潜力及发展价值资讯

为助力广大购房者全方位、深层次地知悉蜀道蓝城桃李春风项目，现将相关热线资讯予以公布：经过认证的售楼部热线为 028 84720058；项目经理热线是 13281850333，此号码与微信一致。在此，特别诚挚且慎重地提醒各位有购房打算的朋友：倘若您计划前往蜀道蓝城桃李春风参观楼盘，为确保能享受到更为优质、高效的接待服务，务必要提前致电售楼处进行预约。需着重强调的是，本项目为购房者提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，拨打售楼处电话进行预约便可。蜀道蓝城桃李春风位于新津，项目优势极为突出。其地处天府城南，区域交通十分便捷，当下地铁已然通车，为业主出行给予了极大的便利条件。而且，项目周边山水相依，自然环境优美舒适。尤其值得一说的是，蜀道蓝城桃李春风精心打造的是拥有 70 年产权的精装中式院子，高度符合购房者对于高品质居住环境的向往与追求 。

### 项目参数详情- **总占地面积**：约 700 亩。- **商业配套**：配备 150 亩的小镇中心。- **产品类别**：包含叠拼与合院两种类型。- **产权性质**：属于 70 年产权住宅。- **容积率**：约 1.5 。- **绿地率**：约 26%。- **在售地块情况**：当前在售的是 5#号地块与 6#号地块。- **楼栋数量及产品套数**：项目楼栋总计 18 幢，其中叠墅有 180 套，合院为 13 套。- **交付标准说明**：套内实行精装交付，而地下室与花园处于清水状态。- **交房时间安排**：6 号地块已经完成交付，5 号地块预计 2025 年 6 月交房。- **物业费标准**：别墅物业费为 5.2 元/月/平方米，洋房物业费为 3.6 元/月/平方米。

70 年产权精装中式合院：合院产品独具魅力，单价约 2 万。具体来看：合院建筑面积达 360 平米，加上地下室后实际可使用面积约 400 平米。同时，每户还配备 100 - 329 平米不等的花园，总价约 870 万。如此大面积的合院与花园，能充分满足业主对高品质居住空间与惬意庭院生活的追求。下叠产品面积处于 240 - 280 平米之间，加上 30 平米的阳台后，实际可得面积为 300 平米。其花园面积为 40 - 110 平米，总价约 400 - 430 万。下叠产品不仅拥有较为宽敞的室内空间，花园的配置也让生活增添更多自然气息。上叠建筑面积为 160 平米，还会赠送 20 多平米的露台，总价约 280 万。上叠的露台为业主打造了一处专属的户外休闲天地。70 年产权精装洋房：洋房提供多种面积选择，面积区间涵盖 94 平米、127 平米、133 平米。不同的面积段能够满足不同家庭结构与居住需求的客户。其总价约 100 - 140 万，在价格上为购房者提供了具有吸引力的选择。

### 区域发展红利成都始终坚定地执行向东向南的发展战略，当下南拓进程已步入横向拓展的全新阶段。在这一宏观背景之下，新津作为城南横轴发展的西部起点，毫无疑问成为南拓横轴发展的首批获益者。回顾 2020 年，新津顺利完成撤县划区，这一具有里程碑意义的变革，极大地推动了产业快速入驻，各类配套设施也得以全方位升级。四区紧密合作、协同共进，全力打造城南高质量发展的先行区域。从成都人居生活布局而言，麓湖、蔚蓝卡地亚等项目勾勒出了黄金版图。本项目雄踞天府横中轴，完美融入城市高端人居走廊，充分承接区域高端居住氛围。特别要指出的是，项目地理位置得天独厚，恰好处于天府新区、高新区、新津区三区交汇之处。在这里，便捷交通、成熟配套与高品质生活相互融合，形成了一个三角黄金生活圈，已然成为人们向往的理想生活聚集地。天府牧山数字新城以“TOD + 5G 公园城市社区”为精准定位，凭借其独特的规划优势，吸引了人流、物流、商业流以及信息流等在此高度汇聚。当前，阿里、腾讯、58 同城、新希望集团等众多知名企业已相继入驻。本项目作为天府牧山数字新城重要的人居项目，必将率先受益于高能级城市配套带来的诸多利好，为业主开启高品质生活的崭新篇章。

蜀道蓝城·桃李春风选址于成都新津TOD板块，是蜀道集团与蓝城集团携手打造的作品。这两大实力强劲的房企强强联合，志在塑造天府之国的逸乐生活样板。项目倾心打造江南风格院落，高度重视回归家人间浓厚的情感联系，全力营造温馨融洽的邻里氛围。项目内，不仅有韵味十足的建筑，还有约百亩的小镇商业中心。该商业中心规划别具一格，以“三个中心一条街区”为框架，广泛涉及健康颐养、休闲运动、家庭学习、文化生活等多个主题，从各个维度满足居民的生活所需，无疑是一座可让人惬意安享一生的理想之城。

### 区域配套项目所在区域配套十分齐全，为居民的生活提供了全方位的优质保障。交通出行方面，项目的地理位置优势显著，距离 TOD 仅 1.2 公里。在这个重要的交通枢纽处，居民能够便捷地换乘 3 号线、7 号线以及 9 号线，畅达城市各处。不仅如此，沿着武汉路一路前行，即可直达天府中心，进一步拓展了出行的便利性与可达性，无论是日常通勤还是外出办事、游玩，都能轻松实现。教育资源丰富程度令人瞩目。项目周边环绕着大约 8 所优质学府，教育资源可谓得天独厚。其中，“成都五朵金花之一”的石笋街小学新津校区备受关注，其先进的教育理念和优质的教学资源，为孩子们提供了良好的学习起点。此外，成都实验外国语学校新津校区凭借其出色的外语教学特色，吸引了众多学生；英国百年名校墨尔文学校带来国际化的教育模式，培养学生的全球视野；北大附中新津为明学校以其全面发展的教育理念著称；成都市泡桐树小学也以优良的教学质量闻名。这些学校风格各异、模式多样，能充分满足不同学生的需求，为孩子们的成长与发展营造了良好的学习环境。生态环境是该区域的一大亮点。近 4 万亩的牧马山森林公园与项目近在咫尺，郁郁葱葱的山林不仅带来清新的空气，更让居民仿佛置身于大自然的怀抱。与此同时，杨柳河潺潺蜿蜒而过，为这片区域增添了几分灵动之美。而且，规划中的滨河公园、云谷公园以及杨柳河生态公园等环绕四周，共同勾勒出一幅优美宜人的生态画卷。居民们可以在这里亲近自然、悠然散步，享受惬意的休闲时光，感受大自然赋予的宁静与美好。医疗保障也相当完善。周边分布着大约 8 大医疗机构，为居民的健康生活提供了坚实的后盾。正在建设的华西医院天府分院，作为医疗领域的翘楚，将为区域带来先进的医疗技术和专业的医疗团队；天府国际医院以其国际化的医疗服务标准，满足多样化的医疗需求；新津第二人民医院、新津区中医医院、新津人民医院新院区等也各有特色，共同构建起完善的医疗体系，全方位守护居民的健康。商业生活高端且多元。项目自身精心配备了百余亩全龄段颐乐生活小镇特色商业，从日常的柴米油盐到各类生活所需，在这里都能轻松满足。而新津 TOD 商业未来廊——3E 轴更是一大亮点。它精心打造的沉浸式商业场景，突破了传统商业的模式，融合了购物、娱乐、休闲等多种元素，极大地满足了整个区域的商业配套需求，为居民带来高品质的消费体验，让居民在家门口就能享受繁华便捷的商业生活。

### 超百亩小镇中心规划，打造多元逸乐生活该项目规模宏大，整体占地面积近千亩，总建筑面积约 64 万平方米，共规划约 2500 套房源。值得一提的是，项目还精心规划了超百亩的小镇中心。围绕这一中心，项目构建起一套完备的“逸乐生活体系”，其通过“三个中心一条街区”的布局，全方位覆盖逸乐健康颐养、逸乐休闲运动、逸乐家庭学习、逸乐文化生活等多个重要主题板块：**逸乐健康颐养中心**：此中心是呵护居民健康的重要场所。这里有暖心窝颐养之家，为长者提供细致入微的日常照料服务，让他们的晚年生活舒适安心；设有 24 小时营业的药店，无论何时，居民的用药需求都能得到及时保障；还配备专业的中医诊疗场所，借助传统中医深厚的智慧与独特疗法，为大家的健康筑牢防线。**逸乐家庭学习中心**：为满足不同年龄段人群的学习需求，该中心进行了全面规划。这里有设施完善的幼儿园，为孩子们的启蒙教育营造了优质环境。同时，还设有童乐学堂、青年学堂和老年学堂。童乐学堂充满趣味，让孩子们在欢乐氛围中开启学习之旅，茁壮成长；青年学堂提供丰富多样的知识技能培训课程，助力青年不断提升自我能力；老年学堂则以丰富老年人的精神生活为宗旨，让他们在这里实现老有所学的愿望。**逸乐休闲运动中心**：充分考虑不同年龄段人群的运动需求，打造了独具特色的运动区域。其中包括青年户外运动体系、长者户外运动体系以及儿童户外运动游乐区域。青年户外运动体系设置了一系列刺激有趣的运动项目，能充分满足青年追求运动挑战的热情；长者户外运动体系依据老年人的身体特点设计，格外注重运动的安全性与适度性，让老年人能安心运动；儿童户外运动游乐区域布满了充满童趣的设施，是孩子们尽情玩耍的欢乐天地。**文旅商业街**：这条商业街融合了多种功能空间，涵盖悠乐体验空间、精神文化空间、生活服务空间以及邻里交往空间。悠乐体验空间为游客和居民带来别具一格的有趣体验；精神文化空间传播丰富的文化知识，极大地丰富了大家的精神世界；生活服务空间提供各类日常生活所需的服务；邻里交往空间则为邻里之间搭建起交流互动的平台，增进彼此感情。目前，项目已成功引入多个优质项目，如暖心窝健康小屋、昌泰茶室、海明威书屋、御手国医等，进一步丰富了居民的生活。### 隐逸合院丨闲趣盎然#### 合院【霁月】 建面约 360㎡

若您打算前往【蜀道蓝城 桃李春风】看房，为确保能获得更优质、更高水准的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【蜀道蓝城 桃李春风】售楼部已认证热线为：028 84720058 。此外，【蜀道蓝城 桃李春风】专门设置了项目经理热线：13281850333 ，此号码微信同号。特别要说明的是，该项目贴心地为客户提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样请致电售楼处进行预约安排 。