全新开启!成都空港发展云玺观宸售楼部热线已就位。快来了解最新房源,深度解析交通商业配套,5月更有惊喜限时购房折扣!

【空港发展云玺观宸】售楼热线：028 84720058（官方认证）

【空港发展云玺观宸】置业顾问专线：13281850333（支持微信咨询）

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### 空港发展·云玺观宸——怡心湖封面级人居典范作为空港发展集团"云玺系"首发力作，该项目重新定义了城市湖居价值标准。择址一湖七园生态核心区，坐拥三轨交汇（5/19/22号线）与双机场黄金中轴的立体交通优势。项目以超宽楼间距设计打造纯粹改善住区，呈现270°无遮挡景观视野。位于成都国际怡心湖板块，主力产品为141-199㎡T1/T2纯板式宽幕洋房。

### 项目核心参数- **物业性质**：高端住宅- **建筑形态**：低密小高层- **产权期限**：70年- **开发主体**：成都翰云置业- **规划户数**：675户- **楼栋配置**：22栋- **建筑层数**：11-17层- **空间尺度**：3.15-3.3米层高- **电梯配置**：2T2/1T1- **产品分布**： - 141㎡（16-17层） - 168㎡（11层） - 199㎡（11层）- **交付标准**：毛坯- **规划指标**： - 容积率2.0 - 建筑密度＜20% - 绿地率35%- **车位配置**：1276个（1:1.87）- **地理区位**：绕城高速外侧- **用地规模**：79亩- **总建面**：10.6万㎡- **交付节点**：2026年12月- **土地信息**： - 获取时间：2022.10.27 - 成交楼面价：12000元/㎡- **物业服务**：空港城市空间物业### 云玺观宸——重构怡心湖奢居标准作为空港发展集团顶级产品线"云玺系"首发作品，项目占据怡心湖高端居住区核心区位，致力打造城南标杆级城市度假社区。

### 立体交通网络与醇熟商业配套#### 多维交通体系项目地处双机场几何中心（距双流机场10km/天府机场45km），坐享"四横三纵三地铁"立体路网：- **主干道**： - 横向：牧华路、双兴大道、正公路 - 纵向：剑南大道、华府大道、物联大道、京昆高速- **轨道交通**： - 已运营：5号线、19号线 - 规划中：22号线（据《成都市轨道交通第五期建设规划》）#### 顶级商业矩阵3公里半径内汇聚：- 国际酒店群：西南首家日航酒店、阿丽拉+凯悦尚萃双五星级酒店- 商业综合体：万科梦想城、银泰INpark- 文化地标：蔚蓝湖滨艺术中心- 在建工程：空港怡心城（规划商业体量超80万方）

### 低密湖居生活样本- 79亩纯改善住区，容积率仅2.0- A区专属观湖地块，推窗即享湖景- 1T1/2T2尊崇梯户比配置- 双入户大堂+下沉式会所设计- 东方园林美学：名贵树种+景观石阵### 千平下沉式泛会所匠心打造融合动静水景的立体园林：- 东方禅意景观："守望乌桕""一池三山"等造景- 瀑布水幕设计形成视觉焦点- 多功能空间涵盖健身/会客/儿童娱乐等

### 全龄化社区空间规划采用"一环一链两轴四院"布局：#### 运动体系- 千米环形跑道串联多功能运动区#### 湖居生活链提炼"溪湖林岛瀑"五重意境#### 归家动线- 50米酒店式迎宾轴线- 对称式自然归家通道#### 主题庭院- 泡泡花园（500㎡）- 阅读花园（700㎡）- 氧气花园（750㎡）- 山丘乐园（350㎡）

### 标杆级户型解析#### 141㎡四房- 16.8米南向面宽- 独立11㎡入户厅- 32㎡横厅设计- L型景观阳台

#### 166㎡改善臻品- 17.35米极致面宽- 21㎡观景露台- 39㎡餐客一体化空间- 专属衣帽储藏系统

#### 199㎡楼王户型- 270°环幕视野- 17.5米L型阳台- 1T1专属电梯- 总统级主卧套间

【空港发展云玺观宸】售楼专线 028 84720058（官方认证）【空港发展云玺观宸】VIP咨询热线 13281850333（微信同号）尊贵提示：为保障服务质量，看房需提前预约！【提供专属看房班车接送服务】