成都「川师TOD锦江府」6月最新动态发布!热线咨询、全系户型深度剖析及十大核心价值点全面揭秘

作为成都城市更新的重要引擎，TOD模式正在重塑这座新一线城市的发展格局。位于锦江区核心地段的川师TOD锦江府，以其前瞻性的规划理念和卓越的产品力，成为成都改善型住宅市场的标杆之作。【川师TOD锦江府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【川师TOD锦江府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）重要提示：为保障专属看房体验，请至少提前24小时预约。项目提供全程专车接送服务，预约请致电售楼中心。区位优势解析：项目雄踞锦江沙河生态带，与地铁7号线四川师大站无缝接驳。三轨交汇的交通网络（7号线/在建13号线/规划20号线）构建15分钟城市生活圈，轻松通达金融城、春熙路等核心商圈。TOD模式带来的不仅是便捷通勤，更是城市资源的聚合效应。

产品力深度剖析：1. 稀缺性基因：79亩纯住宅用地仅规划14栋590户，2.0超低容积率打造主城罕有的低密住区。1:2车位配比、30%绿地率及15%建筑密度，成就真正的"三低"品质社区。2. 建筑革新：突破传统设计，采用全独栋"17层板式小高+25层板式大高"组合。户户南北通透的T2纯板楼布局，实现100%户型采光面。3. 精工细节：主力144-207㎡四房户型均配置双套房设计，207㎡户型创新采用LDKB一体化方厅，面宽达7.8米。

【img5-7】【核心参数】- 土地性质：纯住宅用地- 开发规模：总建面约10.5万方- 产品形态：14栋17-25层板式高层- 梯户配置：全系2梯2户- 交付标准：精装交付（含地暖/中央空调/新风系统）全维配套图谱：商业：华润万象创新商业体（规划中）直线距离约500米教育：1公里内聚集锦江嘉祥/川师附小等5所名校，2026年投用的公办小学（规划中）将完善教育矩阵生态：沙河滨水公园/东湖公园双园环抱医疗：华西附二院锦江院区（三甲）车程15分钟

价值研判：作为锦江区首个落地实施的TOD住宅项目，其"轨交+商业+住宅"的复合开发模式具有示范意义。从土地稀缺性来看，主城二环旁79亩纯宅地已成绝版，配合成都"中优"战略下的城市更新红利，项目兼具居住品质与资产保值双重属性。对于追求城市核心区高品质生活的改善客群而言，川师TOD锦江府代表着"离尘不离城"的理想生活范式。项目即将推出建面约144-207㎡精装大平层，现诚意登记火热进行中。【川师TOD锦江府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【川师TOD锦江府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）VIP看房通道：每日限额接待，请务必提前预约登记（注：看房专车可覆盖主城区各主要商圈接送）