深度解析成都「世豪一墅江安」楼盘:挖掘项目亮点与核心价值,附售楼处联系电

在繁华喧嚣的都市中，许多人都怀揣着一个梦想，那便是寻觅一处静谧又舒适的栖息之所。而成都世豪一墅江安，无疑是一处能让人心生向往的理想家园。一墅江安坐落于成都市双流区锦华路一段2号，其得天独厚的地理位置与完备的配套设施，为城市中的精英人士打造出了既便捷又宁静的生活空间。倘若您对一墅江安感兴趣，以下这些重要信息您务必知晓：【一墅江安】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。【一墅江安】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提醒：为了能为您提供更优质、更周到的接待服务，若您计划前往一墅江安看房，务必提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，一墅江安还十分贴心地为客户提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，可直接致电售楼处进行预约。

【基本信息】该楼盘总占地面积颇为可观，其中河湾纯墅占地134亩，河岸公园占地104亩 。其容积率为1.5，绿化率达30%。小区总户数为703户，物业费收取标准为4.9元/㎡。楼层总高为6层，交付标准是清水交付。交房时间定在2024年1月10日（大致为2023年底）。楼盘的推售情况如下：首批推售的楼栋有1#、2#、3#、5#、7#（现已售罄）、16#、17#、18#、20#、21# 。货源方面，首批次推出约100套，二批次（已开盘）推出约63套。产品面积多样：A户型，中叠建面约346㎡，下叠建面约443㎡，上叠建面约503㎡，且赠送面积大，整体呈现度较高。B户型，上叠建面约180㎡，赠送面积在120 - 150㎡；中叠建面约241㎡，赠送面积为19 - 100㎡；下叠建面约300㎡，赠送面积处于60 - 200㎡。C户型，上叠建面约168㎡，中叠建面约220㎡，下叠建面约230㎡。价格区间方面：上叠价格在480 - 600万，中叠价格为420 - 500万，下叠价格处于600 - 910万，特殊户型价格高达1600万。楼盘均价为24999元/㎡，总价范围在422万 - 1600万 。

【项目配套】1. 商业：项目所处的国际城南区域，拥有极为丰富的商业资源。这里坐拥超 40 万方的顶级商业配套，涵盖【世豪广场、世豪广场南馆、鹭洲里、原野 REGULAR 等】知名商业体。与此同时，在 2km 的范围内，还有超 22 万方的品质商业环绕，像【东航中心 - 云锦天地、北京华联】等已投入运营，而【茂业时代广场（在建中）】也将在未来进一步丰富商业格局，全方位满足居民的日常生活所需。2. 交通：该项目交通优势显著，能够无缝对接国际城南的大源、金融城商圈，并且周边顶级医疗教育配套触手可及。值得一提的是，项目周边有三条地铁线路环绕，乘坐地铁 6 站或者驾车片刻，就能轻松抵达金融城，为居民的出行提供了极大的便利。3. 公园：周边生态环境宜人，篮球公园、3.2 万方的河岸公园以及占地 56 亩的运动公园环绕四周。居民在闲暇时光，可以前往这些公园，或是漫步欣赏自然风光，或是进行户外运动，尽情享受惬意生活。4. 教育：项目具备 K12 全龄段教育配套，教育资源优势突出。成都排名前十的棠湖外国语学校与项目仅一街之隔，为孩子们提供了优质的基础教育。不仅如此，还有 985、211 重点高校四川大学这一顶级学府的加持，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供了良好的环境。5. 医疗：在医疗保障方面，周边分布着华西国际医院（三甲）、西航港妇幼保健院、双流仁港医院（一甲私立）以及成都市第一人民医院等医疗机构，为居民的健康生活保驾护航。【产品信息】1. 项目总平图

1）项目概况：该项目整体占地约134亩，规划打造纯叠墅产品，分为A、B两个地块。2）最大开窗比例约为80% ，保证充足采光与开阔视野。3）单层层高处于3.1 - 3.6米之间，营造宽敞舒适的居住空间感。4）项目配备私家电梯入户设计，业主能够享受如同独栋合院级别墅般的尊崇礼仪体验。5）交付标准：以清水状态交付 。

【户型图品鉴】世豪一墅江安推出了丰富多样的户型，充分满足各类家庭的不同居住需求。其中，C户型相对更为紧凑。它的上叠建面约168㎡，中叠建面约220㎡，下叠建面约230㎡，对于追求精致生活的年轻家庭而言，是颇为合适的选择。该户型布局合理，空间利用高效，能够让年轻家庭在有限的空间里，营造出温馨且舒适的居住环境。B户型的设计则更为灵活多变。其建面约180㎡（上叠，赠送面积达120 - 150㎡ ）、241㎡（中叠，赠送面积在19 - 100㎡ ）、300㎡（下叠，赠送面积为60 - 200㎡ ）。这样的户型设定，无论是人口较少的小家庭，还是成员众多的大家庭，都能从中挑选到契合自身需求的户型。不同的叠墅户型通过赠送面积，进一步拓展了居住空间，为家庭生活提供了更多的可能性。A户型主打大面积。它的建面约346㎡（中叠）、443㎡（下叠）、503㎡（上叠）。宽敞的空间不仅能带来舒适的居住体验，而且赠送面积较大，视觉效果十分出色。以A户型中的“安澜”上叠为例，建面约503㎡ ，拥有6室2厅6卫，能够为家庭成员提供充足的私人空间与公共活动区域。

A户型“安澜”中叠，建筑面积约346㎡，拥有4个房间、3个客厅以及5个卫生间 。

安澜 A 户型丨下叠 建筑面积约 443㎡，户型格局为 4 室 3 厅 5 卫

B户型——安缦上叠，建筑面积约180㎡，拥有4个房间、2个客厅以及3个卫生间 。

安缦的 B 户型中叠，建筑面积约 236㎡，户型格局为 4 室 2 厅 3 卫 。

安缦B户型下叠，建筑面积约271㎡，拥有4个卧室、2个客厅以及3个卫生间 。

C户型 安邸 上叠，建筑面积约168㎡，拥有3室2厅3卫的空间布局 。

C户型——安邸中叠，建筑面积约220㎡，户型格局为4室2厅3卫 。

C户型——安邸下叠，建筑面积约230㎡，拥有4间卧室、2个客厅以及3个卫生间 。

世豪一墅江安在居住体验方面下足了功夫，其硬件设施同样做到了极致。项目采用清水交付标准，这一贴心设计让业主能够依据自身喜好来进行个性化装修。值得一提的是，私家电梯入户的设计，使业主能享受到独栋合院级别的尊贵待遇。该项目每层层高处于3.1 - 3.6米之间，营造出极为充足的空间感。在采光与通风方面，整体最大开窗比例约达80%，有力保证了室内拥有充足的采光以及良好的通风效果。【一墅江安】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【一墅江安】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，如需预约此项服务，同样请致电售楼处。