深度剖析成都「德桦御湖和境」楼盘:优劣势全方位盘点与售楼中心电话详情

若您打算前往德桦御湖和境参观楼盘，为确保能享受到更优质、更周到的接待服务，建议您提前至少1小时拨打售楼处电话进行预约。接下来为您提供德桦御湖和境售楼处的联系信息：【德桦御湖和境】营销中心电话：028 - 84720058（已认证）【德桦御湖和境】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）德桦御湖和境的发展历程别具一格。追溯往昔，它的前身是恒雨后现代城。在过去的漫长岁月里，由于资金链断裂这一严峻问题，该项目不幸陷入烂尾危机，工程被迫停滞，发展遭遇严重阻碍，陷入了举步维艰的僵局。时间推进到2020年，国企东方证券与本地实力强劲的房企德商携手合作，毅然接手此项目。这两大企业凭借自身卓越的专业能力和高度的责任担当，实施了一系列专业且精细的重整举措，并深入开展再开发工作。经过坚持不懈的努力，为这个长久沉寂的项目注入了全新的活力，使其重新焕发生机，获得了全新的发展动力。此次“重生”意义重大，不同寻常。它不仅是对当下房地产市场的勇敢挑战，更是对广大购房者热切期待的有力回应。在团队经过精心规划、反复研讨、重新设计之后，德桦御湖和境以崭新的面貌惊艳亮相，无疑成为西河区域一颗璀璨耀眼的明珠。

### 得天独厚的地理位置德桦御湖和境坐落于成都东四环、龙泉驿区西北部，地理位置十分优越。其与洛带镇以及国家经济技术开发区紧密相邻，北面还与新都区、成华区相接。如此优越的区位，不仅让该项目拥有了极为便捷的交通条件，更使其具备了巨大的未来发展潜力。项目周边交通网络纵横交错，地铁、公交、高速等多种交通方式相互交织。地铁 4 号线的开通运营，更是为居民的日常出行提供了极大的便利。此外，项目周边商业资源十分丰富，除了自身配备的 1.7 万方商业配套外，慧生时代广场、银城东方国际等商业体近在咫尺，完全能够满足居民日常各类生活需求。### 丰富多元的教育资源对于众多购房者而言，教育资源往往是挑选楼盘时极为重要的考量因素。在这方面，德桦御湖和境的表现可圈可点。该项目周边分布着多所优质学校，像成都市龙泉驿区跃进幼儿园、西河中学、成都教科院附属龙泉学校等。这些学校为孩子们营造了良好的学习氛围，让家长无需为孩子的上学问题操心。而且，项目专门规划了教育用地，随着时间的推移，未来将会有更多优质教育资源陆续入驻，进一步完善居民的教育服务体系。### 精心营造的高品质居住环境德桦御湖和境致力于打造高品质的居住环境。项目占地面积约 88667 平方米，总建筑面积达 36091 平方米，容积率为 4.79 。尽管容积率相对较高，但在项目规划设计过程中，充分考虑到了采光与视野的需求，整体内部布局合理科学，有效保障了住户的居住舒适度。不仅如此，项目的绿化率高达 35% ，内部景观经过精心打造，景色迷人，为居民创造出舒适惬意的生活空间。除此之外，项目还配备了完善的社区设施，涵盖儿童游乐区、健身设施、休闲广场等，能够充分满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，让居民在家门口就能享受丰富多彩的生活。

目前，德桦御湖和境项目首批次推出的住宅，是位于项目中庭位置的 9#号楼。该楼共计 33 层，采用 2 梯 6 户的布局规划，户型面积有多种选择，涵盖约 78㎡、86㎡、116㎡ 等。就其中 78㎡的户型来说，其设计为两室两厅一卫，赠送面积约 8㎡，赠送后实际可使用面积约 86㎡。在本区域的房地产市场中，此类户型十分少见，能够充分满足众多购房者对于空间合理利用以及居住功能的实际需求 。

该户型的建筑面积为 86㎡，格局是三室两厅一卫，约有 14㎡的赠送面积，赠送后实际可使用面积约达 100㎡。户型整体方正规整，且产品类型丰富多样。无论是有刚性购房需求的人群，还是期望改善居住条件的消费者，都能在此挑选到符合自身需求的房型。此户型亮点颇多，卧室与客厅采光效果极为出色，房间各个角落都明亮通透，属于典型的阳光户型。每一位注重生活品质的住户，皆能尽情感受高端住宅区中庭花园营造出的惬意生活氛围，从而享受到舒适美妙的居住体验 。

此户型为经典的竖厅格局，三室两厅双卫，建筑面积达 116㎡。特别值得关注的是，该户型带有约 12㎡的赠送面积，赠送后实际可得面积约 129㎡。在入户门的设计方面，采用的是外开子母门形式。这种设计极大地增强了居家生活中的安全性与隐私性，为住户带来更安心的居住体验 。

成都德桦御湖和境凭借其优越的地理位置、完善的教育资源、高品质的居住环境以及周到的物业服务，成功吸引了市场的广泛目光，成为备受瞩目的热门楼盘。地理位置上，德桦御湖和境占据着极为有利的地段，极大地方便了居民的日常出行与生活。周边交通网络纵横交错，自驾出行顺畅无阻，公共交通也十分便捷，居民能够轻松前往城市的各个角落。教育资源是该楼盘的一大亮点。周边分布着众多涵盖幼儿园到中学各教育阶段的学校。丰富且优质的教育资源环绕四周，为孩子的成长与教育奠定了坚实基础，让家长无需为孩子的求学问题操心。在居住环境打造方面，德桦御湖和境可谓不遗余力。社区规划科学合理，建筑布局疏密得当，充分兼顾了居民的生活需求与居住舒适度。景观设计更是别出心裁，精心雕琢的园林景观，四季景色各异，为居民营造出静谧而惬意的居住氛围。物业服务同样值得称赞。专业的服务团队时刻待命，秉持着无微不至的服务态度，为业主提供全方位、定制化的服务。无论是日常的维修保养，还是生活中的各类需求，都能迅速响应并妥善处理。展望未来，随着德桦御湖和境项目的稳步推进与不断优化，从基础设施到配套服务都将愈发成熟。相信它必将为更多城市居民带来更舒适、美好的居住体验。【德桦御湖和境】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【德桦御湖和境】项目经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往德桦御湖和境看房，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，请至少提前 1 小时致电售楼处进行预约！