深度解析成都「天府半岛」:全方位梳理楼盘优劣势,附售楼处联系电话

备受关注的神盘【天府半岛】，在时隔一年后，其高层房源再次闪亮登场。近期，【天府半岛】七期77#成功取得预售许可证。此次【天府半岛】所推出的房源，建筑面积大体在120 - 140㎡区间，均为精装修交付。房屋单价约1.3w - 1.5w元/㎡，共计推出124套房源，为购房者营造了多元的选择空间。在此温馨提醒各位购房者，若想享受到更为优质、贴心的接待服务，前往【天府半岛】看房前，建议至少提前1小时拨打已认证的售楼处电话028 - 84720058进行预约。另外，您也可以拨打【天府半岛】项目经理电话13281850333（微信同号），针对楼盘相关事项进行咨询 。

不知有多少人依然清晰记得去年 3 月那场备受关注的摇号场景。当时，该项目推出了 180 套准现房，精装单价最低 1.24 万/㎡起。这样极具吸引力的价格，恰似一块强大的磁石，很快吸引了约 5.2 万组家庭积极参与摇号。其极低的中签率，即便是与“985”“211”高校极为严苛的录取率相比，也是毫不逊色甚至更低。在那次热闹的摇号过后，该项目后续又三次顺利取得预售证。不过，这几次推出的产品皆是建筑面积约 235㎡及以上的大平层和联排。随着房屋面积的增大以及类型的改变，购房门槛大幅提高，一下子达到了 330 万。如此高昂的购房门槛，对于刚需和刚改群体而言，无疑是一座难以逾越的高山，远远超出了他们的经济承受范围。7 期实景

还是那熟悉的“配方”与“味道”，只不过这次推出的房屋批次有别以往，属于期房类型，预计交付时间定在 2026 年下半年（温馨提示：具体交付时间最终以售楼部确认为准）。恒大天府半岛这个楼盘究竟值不值得入手呢？今天，通通就围绕大家关注度颇高的几个问题，与各位展开深入探讨。先来说说周边配套情况，这里就不做详细阐述了。要是有感兴趣的朋友，可查看往期踩盘链接：恒大天府半岛已取证！总价约 114 万起，1124 套房源！值得留意的是，此次楼盘楼高 32 层，采用 3 梯 4 户的设计格局。相较于以往，该产品在品质方面有了显著提升。熟悉天府半岛的朋友们都清楚，其 7 期产品大多是 48 层的超高层建筑，户型主要为建面约 90 - 120㎡的套三、套四户型，且多是 2 梯 5 户、3 梯 6 户的设计。客观而言，这样的户型设计主要是为了满足刚需群体的居住需求。此次推出的房源是 7 期最后的 4 栋住宅，产品实现了全方位升级，能够给予住户更高水准的居住舒适度体验。

依据去年天新官网发布的规划消息，7期77 - 80#楼发生了重大变动。原本楼层设定为39 - 48F，现今统一调整为32层，楼栋高度也变为99.6米。值得一提的是，电梯配置进行了优化，新增一台电梯后，形成3梯4户的布局。尤其需要强调的是，这四栋住宅楼的底商规划被取消。经过此番调整，首层架空公共活动空间大幅增加，面积约达993㎡。这一改变为小区居民打造了更为宽敞、惬意的公共活动区域，极大地提升了居住的舒适程度与体验感受 。7期总平图

需要着重说明的是，本批次推出的房源，整体定位更倾向于满足刚需改善以及改善型购房需求。户型设置较为纯粹，仅规划了两个主力户型，分别是建面约 121㎡的套三双卫户型，以及 142㎡的套四双卫户型。此次推出的 4 栋住宅中，所有户型的主要采光面都朝向西南方向。对于居住在中高楼层的住户来说，采光条件极为优越。站在窗前，不仅阳光可以充分照进屋内，而且还能将府河那秀丽迷人的美景一览无余。这般绝佳的视野，实在令人不禁为之赞叹。 接下来，就让我们一起领略一下这里的独特魅力吧。在此温馨提示大家，如果天气欠佳，可能就无法全方位、尽情地欣赏到这般美妙绝伦的景致了。

从户型设计层面来看，相较于过去，差异并不显著。就拿 121 户型来讲，它采用的是竖厅设计方案。该户型的进深超过 10 米，然而开间仅有 6 米多一点，阳台长度大约为 2.9 米。需要特别指出的是，这个户型里的两个次卧，面积都不到 10 平方米，整体空间布局十分紧凑，几乎没有任何多余的空间被浪费。

在功能设计方面，相关团队做了全面且深入的考量。然而，在尺度感的营造与呈现上，表现得较为常规。从价格维度来看，去年3月，6期高层精装房的起步单价约为1.24万元/㎡ 。此次该批次所推出的精装房，单价区间在1.3万元 - 1.5万元/㎡之间，价格波动幅度较小，整体较为平稳。

需要关注的是，今年以来，与7期紧密相邻的三期二手房成交价格，处于每平方米1.4万至1.8万元的区间。与之相比，四期二手房成交价稍高，大致在每平方米1.6万至1.8万元的范围。【天府半岛】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【天府半岛】项目经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提醒您：若您有看房计划，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！