买房遵循三大原则:首付充足、月供可承受便入手;大房难负担就选小的,市区买

01

购置房产时，建议秉持这三个原则：

其一，倘若首付款充足，且每月的房贷月供在个人经济可承受范围之内，那么就可以考虑买房。

其二，若无力购置大面积的房屋，不妨选择小面积的。购房不必追求一步到位，应结合自身实际经济状况做出合理选择。

其三，要是无法负担一环地段的房子，可将目光投向二环；倘若二环也超出预算，郊区的房子也是不错的选择。先实现拥有房产这一基本目标，后续再根据自身发展和经济实力的提升，考虑更换更心仪的住房。

02

限购政策的出台，使得大约80%的客户望而却步。而这时候，那20%颇具眼光的聪明客户，得以在80%的房源中从容挑选。

随后，政策出现放松迹象。曾经被限购政策吓退的那80%客户，此时只能去争抢剩下已然涨价的20%房源。这一现象，再度印证了著名的二八定律。

03

在社会上，存在这样一种职业，无论从业者穿着多么破旧，外貌看起来多么平凡，都没有人敢轻视他们。

这个职业便是：房东！！！

那么，你是否有成为房东的打算呢？

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昨天，一对夫妻满心欢喜地看好了一套房子，就在准备交钱的关键时刻，朋友却建议他们回家再慎重考虑一番。于是，他们决定今天再来定房。然而，当他们满怀期待地来到售楼处时，却被告知心仪的房子已经售出。这个消息如同一记重锤，瞬间让女子崩溃，她站在那里，伤心地哭泣了十多分钟。原来，对于这对夫妻而言，其他面积和楼层的房子超出了他们的经济承受范围，这套房子是他们多方权衡后的最佳选择。令人无奈的是，刚才提出让他们考虑建议的朋友，此时竟独自回家了，把这对伤心的夫妻留在了售楼处。这件事深刻地提醒着大家，在购房过程中，如果遇到了十分中意的房子，就应该果断下定决心。因为一旦犹豫不决，很可能就会与自己梦寐以求的房子失之交臂。

友情提醒，若遇到心仪的房子，就果断下定，无需迟疑。毕竟房子是供自己居住，这是个人的重大决定，与他人并无直接关联。倘若你对购房相关事宜不太了解，一定要向专业人士请教。在买房这件至关重要的大事上，切不可盲目听从不懂行的朋友的建议，而应信赖专业的房产销售人员。毕竟生活是自己在过，居住体验如何只有自己最清楚。在做重大决策时，一定要具备足够的魄力和主见。不要事事都向七大姑八大姨询问意见，也不要在网上漫无目的地四处查询信息。否则，极有可能错过所有绝佳的购房时机。到最后，只能在无奈之下，眼睁睁看着房价持续攀升。此时仓促出手，买到的往往只是别人口中所谓“好”的房子，而非真正符合自己心意、自己真心喜欢的房子。

06

连房子都没有，却纠结房价涨跌，真有必要吗？

房价上涨，或许你会懊悔不迭；房价下跌，银行可能面临危机。你觉得政府会任由谁陷入困境呢？

最后，我想问问您：去年那些阻拦您买房的 “军师” 们，今年有没有给您补上因没买房而损失的钱呢？

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客户表示要考虑考虑 。

一晃好几天过去了，客户究竟考虑得如何，心里实在没底。

想问又不敢多问，客户那边也毫无动静 。

08

宁愿少售一套房，绝不欺骗任何人。

在卖房这件事上，秉持的原则是：仅做宣传，绝不强求。

若觉得合适，您大可以来；要是觉得不合适，咱们也能深入聊聊！

每天在朋友圈分享，只为向您表明：我始终用心在做这份工作。

您随时都能联系上我。

宣传是我的职责所在，而最终的选择权完全掌握在您手中！

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