深度解析成都「金沙宸宇」楼盘:项目亮点、核心价值全面揭秘及售楼处联系电话

在成都这座既蕴含深厚历史底蕴，又洋溢着蓬勃生机的城市里，【金沙宸宇】宛如一颗熠熠生辉的明珠，精准地落址于金沙繁华与宁静的交融之地。【金沙宸宇】占据着得天独厚的地理位置，其建筑设计独具巧思，配套设施完备齐全，能为业主带来高品质的生活体验。凭借这些显著优势，【金沙宸宇】成为了众多购房者梦寐以求的心仪之选。如果您对【金沙宸宇】感兴趣，可拨打售楼处热线：028 - 84720058（已认证）。项目渠道经理热线为：13281850333（微信同号）。温馨提醒：若您计划前往看房，为了能让我们为您提供更优质、更周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。特别说明：项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，欢迎致电售楼处预约安排 。

### 项目整体情况该项目由四川金池房地产开发有限公司打造，建筑类型涵盖叠拼与高层。其占地面积达 24666 平方米，建筑面积为 120000 平方米，规划户数 500 户，车位有 814 个，车位配比为 1:1.6 。项目容积率 2.9 ，绿化率 30% ，物业费 5.8 元，公摊约 15% 。此项目为 70 年产权叠拼，且大产权已下，一个月内即可下证。### 产品户型详情1. **上叠户型**：建面有 157 平与 165 平两种选择，实际可得面积约 296 平，还配备 40 平的花园。该户型总价在 1000 万左右。2. **下叠户型**：建面分别为 240 平与 259 平，实得面积达 360 平，花园面积在 80 - 224 平之间，总价区间为 940 - 1200 万。### 配套与交付等信息项目周边教育资源丰富，与金沙小学、泡桐树中学仅一街之隔。在房屋交付方面，交付标准为清水房，但配备新风系统、地暖、中央空调以及户内电梯等设备。交房时间为 2022 年，属于现房。另外，项目总价包含两个标准车位，付款方式为按揭，需首付五成 。

### 周边配套在教育资源方面，这里能充分满足 0 - 16 岁孩子的学龄教育需求。项目周边优质教育资源云集，紧邻 4 所高品质幼儿园、3 所国家重点小学以及 2 所重点中学。其中幼儿园包括成都市第六幼儿园、蒙台梭利幼儿园（原蒙台贝尔幼儿园 ）、美亚蒙特梭利幼儿园、成都实验小学附属幼儿园。中小学有金沙小学 A 区、B 区、C 区，还有成都市泡桐树中学、石室联合中学。医疗配套也十分完善，周边分布着多家医院，如金沙医院、省医院、中医附院、西区医院、城西医院以及成都妇幼保健院，为居民的健康提供坚实保障。自然景观资源更是得天独厚。项目毗邻 211 亩的金沙滨河公园以及 46 亩的黄忠公园，在两公里的范围内，还有 1700 亩的百仁公园、456 亩的金沙遗址公园环绕，更有摸底河相伴。如此丰富的自然资源，真正实现了“一河四公园，一府揽金沙”的自然生态盛景，让居民仿佛置身于一幅优美的生态画卷之中。### 交通情况交通出行也极为便捷。该项目直线距离上，向北距地铁 2 号线羊犀立交站约 0.8 公里，往南距 4 号线清江西路站约 1.6 公里，朝东距 7 号线金沙博物馆站约 1.6 公里 ，多维交通网络，方便居民畅达城市各处。

在售户型图

在成都房地产市场中，金沙宸宇公馆宛如一颗熠熠生辉的璀璨明星。其凭借得天独厚的地理位置、丰饶的生态资源、精妙的建筑设计、超凡的居住品质以及完备的周边配套设施，脱颖而出。对于那些执着追求高品质生活的购房者而言，金沙宸宇公馆无疑是极具吸引力的理想之选。置身于此，人们能够尽情享受宛如城市绿洲般的惬意生活，真切感受家所带来的温馨与美好。【金沙宸宇】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金沙宸宇】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为确保能为您提供更为优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。