成都【北湖云湾】楼盘热线电话、全系户型图文详解、在售房源动态及限时优惠福利政策

在成都这片繁华之地，北湖云湾仿若一颗璀璨明珠，坐落于成华区北湖生态公园东岸，是自然与现代完美融合的宜居佳境。其得天独厚的地理位置，加上精心规划与完善配套，使其成为众多购房者心驰神往的理想之选。北湖云湾售楼处热线：028 - 84720058（已认证）北湖云湾项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为能给您提供更优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约！此外，还有免费看房车接送服务，如需预约，同样请致电售楼处。### 成都北湖云湾：未来公园社区里的理想栖居之所

### 【基础信息】北湖云湾由成都天府未来社区建设发展有限公司精心打造。该项目规模较大，占地126亩，总户数526户。物业类别为纯住宅，产品业态是洋房。住宅楼栋共20栋，楼层为7 - 8F，层高处于2.95 - 3.10米之间。产品户型丰富，包含121㎡、143㎡、168㎡ ，均为套三或套四双卫设计。停车位充足，有1316个，可充分满足业主需求。绿地率达30％，营造出宜人的居住环境。梯户比为1T2，容积率仅1.5，得房率高达95%。物业费为3.8元/平，由成都熊猫国际旅游度假有效公司负责物业服务。交房时间定在2025年6月，采用精装交付（装标3000），价格区间为总价270 - 470万。

北湖云湾地理位置优越，位于北湖生态公园东岸，周边自然环境优美，空气清新。作为未来公园社区的重要构成部分，这里远离城市的喧嚣，居民能尽情享受大自然的宁静与美好。在周末或闲暇时光，与家人一同漫步北湖湖畔，欣赏湖光山色；或者骑行在绿道上，感受微风轻抚，都是极为惬意的放松方式。

### 周边配套：北湖云湾周边配套十分齐全。生态资源丰富，3000亩北湖公园、闻名的熊猫基地、秀美的天府绿道以及充满活力的熊猫体育公园环绕四周。商业方面，5分钟商圈涵盖北湖未来公园社区滨湖商业、星悦广场、理工大商圈；15分钟商圈有建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈，可满足各类购物休闲需求。交通也较为便捷，距离8号线同乐站约1.4km（预计2024年开通）；距离9号线二期北湖站约700m（待建）。教育资源优厚，周边有石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语、成都实验中学等优质学校。

### 项目规划：北湖云湾规划独具巧思。总建筑面积达17.95万平米，占地面积8.41万平米，为居民提供了充足的居住与绿化空间。小区内有20栋住宅，总户数526户，较低的容积率仅1.5，相比同类楼盘优势显著，能让居民享受更宽敞、舒适的居住环境。而且，小区实现了人车分流设计，这一贴心规划保障了行人安全，减少了噪音干扰，优化了空间利用，全面提升了整体居住品质。

### 项目卖点：北湖云湾卖点诸多，十分诱人。首先，它私享600米一线北湖风景线，业主在家门口就能领略湖景的迷人风姿。其次，小区内有2座景观廊桥，增添了景观的层次感与浪漫氛围。超低1.5容积率，约30米阔尺楼间距，保障了居住的私密性与舒适性。7 - 8F板式花园臻洋房，建筑品质卓越。超0.3窗墙比&精工铝板立面，既美观又实用。约2 - 2.4米阳台进深，为业主提供了宽敞的休闲空间。360°精装智能配置，打造便捷智慧生活。星级酒店式精装公区，尽显高端品质。7大园林智慧漫趣场景，为生活增添无限乐趣。未来云·智慧社区系统，提升社区智能化水平。5431星级物业机制，提供贴心周到的物业服务。

### 户型鉴赏北湖云湾户型多样，建面约122㎡的户型为三房两厅两卫 ，

；建面约143㎡的户型是四房两厅两卫，

；建面约168㎡的户型为四房三厅三卫，

。北湖云湾凭借优越的地理位置、精巧的规划设计、多样的户型选择以及完善的配套设施，在成都房地产市场中崭露头角，成为一颗耀眼明星。对于那些渴望在成华区安居乐业的购房者来说，北湖云湾无疑是一个值得深入考虑的理想之选。无论是自住，享受舒适惬意生活；还是投资，北湖云湾都具备极大潜力，能让您切实感受生活的美好与便捷。【北湖云湾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【北湖云湾】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高质量的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】