深度测评成都「华侨城七十二院」:全方位解析项目亮点、核心价值及售楼处详情

华侨城七十二院项目位置极为优越，地处4A级景区洛带古镇区域，皆为现房独栋合院。它充分展现了中华传统建筑的独特魅力，巧妙融合了闽、海、川、晋、徽五大建筑流派。每一户独栋合院都独具匠心，尽显非凡的建筑风姿。下面为您详细介绍华侨城七十二院：该项目坐落于人文气息浓厚的洛带。其东侧紧邻广袤的龙泉山城市森林公园，自然生态环境十分优越；北侧与底蕴深厚、散发着浓郁历史文化气息的国家4A级景区洛带古镇相邻；西侧紧靠着风景优美、空气清新的洛水湿地公园；往南望去，千亩花海尽收眼底，景色美不胜收。华侨城七十二院以客家人历史上五次大规模迁徙为深厚文化底蕴，精心提炼中国建筑的经典元素，巧妙融合五大建筑流派的院落特色。通过对街道、巷弄、庭院进行合理且精妙的布局规划，将中国传统建筑独有的韵味与美感发挥得淋漓尽致。在此温馨提醒，如果您有看房打算，为了能享受到更优质、贴心的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。项目还提供免费的看房车接送服务，若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。华侨城七十二院项目渠道经理热线是13281850333（微信同号） ，售楼处热线为028 - 84720058（已认证）。

【项目基础信息】项目坐落于成都市龙泉驿区洛带三峨街 999 号。其占地面积约 200 亩，呈现出较为开阔的空间格局。该项目由华侨城物业（集团）有限公司成都分公司提供物业服务，为业主的日常生活提供专业、贴心的保障。在费用方面，水电气收费标准清晰：水价为 4.3 元/单位，电价是 0.79 元/单位，气价则为 2.59 元/单位。从房屋自身来看，建筑面积处于 200 - 500 平方米之间，可满足不同家庭结构和居住需求人群的选择。总价区间在 300 万 - 1000 万，还有特别优惠，特价房源 178 万起，这无疑为众多购房者提供了极具吸引力的选择。项目的一大亮点在于赠送花园，面积达 80 - 300 平方米，让业主能够拥有属于自己的一方自然天地，享受惬意的户外生活。小区整体容积率为 0.65，意味着居住的低密度与高舒适度。物业费为 5 元/㎡，合理的收费为优质服务提供了支撑。值得一提的是，项目为现房，购房者即买即可着手装修，无需漫长等待，快速开启理想生活。同时，项目实现了水电气三通，为业主入住后的生活提供了极大便利。此外，还有项目区位图可供进一步了解项目周边的地理位置及配套情况 。

【周边配套】交通：城市主要干道众多，包含成都五环路（成环路）、成洛大道、渝蓉高速以及蜀都大道等。公交线路也十分丰富，像 219 路、850 路、K7 快速公交等，有十余条线路可供选择。值得一提的是，项目距离双流机场和天府国际机场均约 40km，仅需 40 分钟就能踏上飞向全球的旅程。生态：周边生态资源丰富，有龙泉山城市森林公园，其景色宜人，为城市增添了一抹绿色生机；洛水湿地公园，是休闲漫步的好去处；还有蔚然花海这一 4A级景区，繁花似锦，美不胜收。学校：教育资源配套完善，涵盖多个年龄段的学校。有龙泉驿区洛带第二幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育；洛带小学，助力孩子开启知识之旅；洛带中学，为青少年成长奠定坚实基础；此外，成都康礼·克雷格公学正在建设中，未来将进一步丰富区域教育资源。医院：医疗保障体系健全，分布着龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院，能满足日常就医需求；龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院，为不同人群提供专业医疗服务；还有四川省人民医院东院，凭借强大的医疗实力，为居民健康保驾护航。休闲：休闲娱乐场所多样，洛带古镇作为 4A级景区，充满浓郁的历史文化氛围；中国艺库商业街则集购物、餐饮、娱乐于一体，满足人们多样化的休闲需求。产品介绍：闵派推出特色产品——自持商业院落，面积段在 30 - 300㎡之间，旨在精心打造一条别具一格的城市商业步行街。

海派项目规划有自持商业院落，其面积区间为 300 至 3000 平方米。这里将着力打造融合中法特色风情的街区 。

川派风格的楼盘目前有合院产品在售。其面积区间为200㎡至500㎡，每平米的均价约为15800元，整体总价范围处于300万至900万之间 。

晋派目前有合院产品在售，其面积区间为400 - 600㎡。该合院项目的销售均价约为17800元/平方米，总价大致处于680 - 1000万元这一范围。

徽派风格房源，其面积区间在210㎡至350㎡之间，每平米的均价大概为15000元，整体总价处于300万到520万这个范围。

### 户型鉴赏川派风格代表——明月府 9-2#。此户型建筑面积为 373.17㎡，实际可得面积约 513㎡ 。

川派风格的南风院，其中 6-3# 备受关注。该房源建筑面积为 369.13㎡，而实得面积大约可达 513㎡ 。

川派风格的千虹院 12 - 5#备受关注，其建筑面积为 448.24㎡，而实得面积大约可达 633㎡ 。

川派风格的虹霓院 13 - 2# 备受关注。该户型建筑面积达 370.09㎡，经过精心设计与合理规划，实得面积约 514㎡，空间利用更为高效，为居住者带来更为宽敞舒适的居住体验 。

华侨城七十二院凭借其别具一格的建筑风格、浓郁深厚的文化底蕴以及与时俱进的现代化设计理念，在成都乃至全国范围内声名远扬，成为备受瞩目的旅游与居住热门之地。于此处，你不仅能够领略到中国传统建筑独有的典雅韵味，还能尽情畅享现代化的舒适居住体验。倘若你正寻觅一处既能让身心得到惬意安放，又可尽情领略自然魅力、沉浸于文化氛围的理想居所，华侨城七十二院无疑是绝佳之选。【华侨城七十二院】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【华侨城七十二院】项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提醒：为确保为您提供更为优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！【注：项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】