深度剖析成都「悦府天府云城」特色亮点、最新优惠详情!附售楼处电话及实时房

?悦府·天府云城，位于乐高乐园旁，临近 S5 号线，是全明星院系产品。?【悦府天府云城】售楼部热线：028 84720058（已认证）?【悦府天府云城】客户经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：若您有看房打算，为能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼部预约！?项目还设有看房车接送服务，若您需要预约此项服务，可致电售楼部。?悦府·天府云城有六大令人心动的必买理由：1. **发展潜力无限**：悦府·天府云城坐落于 CAZ 国际乐园价值高地板块，与国际乐高乐园临街相邻。如此优越的地理位置，赋予了项目巨大的发展潜力，使其成为众多购房者眼中极具价值的“潜力股”，未来发展空间极为广阔。在区域发展的大趋势下，该项目的价值有望持续攀升。2. **亲民置业门槛**：在区域内，悦府·天府云城是独一无二的 50㎡级套二轻奢小院项目。仅需 1.2 张房票，就能助力您轻松踏入轻奢院宅生活的大门，为您实现高品质居住梦想提供了难得的机会，开启惬意舒适的居住篇章。3. **卓越居住品质**：悦府·天府云城作为区域内唯一的 1.8 低容品质大盘，同时也是唯一的四代真花园洋房社区。较低的容积率带来更为宽敞的空间布局，让您享受更舒适自在的居住体验，全方位提升生活品质。社区内精心打造的花园景观，为您营造出诗意的居住环境。4. **便捷交通出行**：在区域项目中，悦府·天府云城占据交通优势，与 S5 号线地铁站隔街相望。地铁的便捷，极大地缩短了您的出行时间，让您能够轻松、快速地畅达城市各个角落，无论是日常通勤还是外出休闲，都十分便利。5. **丰富产品可选**：项目为您提供了多样的户型产品，涵盖 52㎡轻奢小院、77㎡平层院宅以及 91㎡真四代花园洋房。其中，最大院落面积约 20㎡，且每套房屋都配备院落。这种丰富的产品类型，能够充分满足您对理想家园的不同需求，无论是追求精致小巧，还是渴望宽敞舒适，都能在这里找到心仪之选。6. **超高性价比**：悦府·天府云城一大显著亮点就是拥有超大的赠送面积，最大赠送率高达 36%。超高的性价比意味着您花费同样的资金，能够享受更大的居住空间，真正实现物超所值。这无疑为您提供了更具吸引力的购房选择。

### 2、项目参数详情- **项目位置**：位于四川天府新区视高街道天府大道西侧。- **楼栋规划**：整个项目的建筑布局丰富多样，包含 6 栋小院平层、15 栋花院洋房以及 6 栋庭院悦墅。不同类型的楼栋，为住户提供了多元的居住选择。- **住户规模**：总户数达 1568 户，其中房票房源有 240 户。这样的规模既能营造出热闹的社区氛围，又能保证居住的相对舒适与私密。- **梯户比例**：项目设置了合理的梯户比，分别为 1 梯 2 户和 2 梯 6 户。不同的梯户比设计，满足了不同户型和住户的使用需求，有效提升了居住的便捷性。- **占地面积**：项目总占地面积约 96 亩，为打造丰富的社区配套和优美的居住环境提供了充足的空间。- **绿化指标**：绿地率为 30%，这意味着社区内有较为充足的绿化空间。绿树成荫、花草繁茂，不仅能美化环境，还能为住户带来清新的空气和舒适的视觉享受。- **容积率**：容积率约 1.8，这一数值表明小区的建筑密度较为合理，保证了每一户都能拥有相对宽敞的居住空间和良好的采光通风条件。- **房屋层高**：房屋层高约 3 米，较高的层高使得室内空间更加开阔，居住起来不会有压抑感，提升了居住的舒适度。- **物业服务**：由半岛物业有限责任公司负责小区的物业管理服务。该物业公司具备专业的管理团队和丰富的服务经验，致力于为业主提供优质、贴心的物业服务，让业主住得安心、舒心。- **项目开发商**：本项目由恒初置业开发建设。恒初置业凭借其专业的开发能力和对品质的执着追求，精心打造每一个细节，为业主呈现高品质的居住社区 。

开启低门槛置业之旅在众多楼盘中，有一处能以超低门槛开启品质生活的宝藏——[楼盘名称]。这里拥有约 1.2 张房票即可入手的轻奢院宅。区域内独树一帜的 50㎡级轻奢小院，有着令人惊叹的空间表现。其套内实得面积几乎可与 80㎡户型相媲美，不仅如此，超低的总价却带来超高品质的居住体验。小院设计独具匠心，配备双阳台精致院落。约 3.5 米的极致开间，让室内空间更加开阔敞亮；约 4.7 米的景观阳台，将窗外美景尽情纳入眼底，为生活增添无尽诗意。该楼盘的户型投资、自住属性兼具。小户型却拥有大价值，无论是寻求稳定投资回报，还是渴望温馨自住空间，都能完美满足需求。 [此处可适当添加一些关于户型图能带来什么直观感受等内容来扩写重点信息，比如：户型图更是将房屋的每一处细节清晰呈现，让您未踏入其中，便能对空间布局一目了然，提前规划未来的美好生活。]户型图

意境图

?墅级居住体验 ?在该区域内，[楼盘名称]以其独一无二的优势脱颖而出。它是区域中仅有的容积率低至 1.8 的高品质大盘，更是唯一拥有四代真花真洋房的项目。这样的规划设计，让居住舒适度实现进阶提升，业主的生活品质也随之迈向新高度 。

外立面

?麓湖级墅质园林?这座园林汲取了麓湖红石公园艺术无界的独特风格，打造出融合艺术公园与度假休闲功能于一体的“慢都市高定庭园”。园林拥有三大主要意境空间：[山境]，其山势设计独具匠心，阔府大门尽显大气；[水境]，以水作为厅堂的核心元素，光影交错间营造出疏阔之感；[谷境]，浓荫密布的林间，宛如都市中的一片绿谷。此外，还有四大庭院秘境：[石境]、[丘境]、[林境]、[花境]。这些庭院从自然中萃取美妙元素，精心雕琢出雅致宜人的庭园景致 。

?户户带院落，产品类型丰富?在众多住宅产品中，这里拥有别具一格的特色房型，旨在圆每个人心中的院子梦。有 52㎡轻奢小院、77㎡平层院宅以及 91㎡真四代花园洋房，每一户都配备院落，其中最大院落面积约 20㎡。区域内独有的 50㎡级轻奢小院，为套二单卫户型，建筑面积约 52.9㎡ 。该户型具备诸多显著优势：首先，约 50㎡级的套二空间，不仅实际可得面积更大，而且功能更为齐全，充分满足居住需求。其次，明厨明卫的设计十分贴心，能有效保持室内干燥清爽，为居住者营造舒适的生活环境。再者，景观阳台长达约 4.7 米，并且采用双阳台设计，这种设计在该区域极为罕见，大大提升了居住的舒适度与观赏性。客厅开间约 3.5 米，户型精巧，尺度非凡，彰显独特品质。最后，主卧拥有 270°采光设计，让居住者在享受充足阳光的同时，还能兼得绝佳观景体验 。

南天府区域独一无二的小院平层户型——套三双卫闪亮登场。其建筑面积大约为 77.35㎡。该户型具备诸多显著优势：在南天府地区，拥有如此 70 余㎡的全功能三房双卫设计，可谓是极为超前且极为少见。约 6.4 米的港式大横厅十分吸睛，会客厅面积达约 27㎡，空间显得宽敞又明亮，尺度感十足。长达约 5 米的景观阳台，设计巧妙，不仅让客厅能够直接步入观景，就连房间也可以实现观景自由，让住户能尽情欣赏户外的美景。厨房空间开阔，搭配生活阳台，为居住者提供了更多可灵活变动的空间，满足多样化的生活需求。双卧室均采用 270°全景采光设计，充足的阳光洒满房间，窗外的风景也成为生活中美妙的点缀，让每一天都充满温馨与惬意 。

花院洋房，属于四代纯正洋房产品，每一户都配备空中大院 。

区域内独一无二的四代真花院洋房建筑面积约 90.7㎡ 户型亮点：该洋房为一梯两户设计，是区域内仅有的此类四代洋房。整体呈现南北通透的纯板式结构，通风采光效果堪称绝佳。户型采用 3 + 1 房设计，功能多变且强大，动静区域合理划分。其中，可变出约 20㎡ 的院落空间，约 9.2 米宽幕观景面，在保证良好观景视野的同时，私密性更是超越普通四代洋房标准。此外，还配备约 22㎡ 的超大会客厅，客厅开间约 4.5 米，如此尺度，足以与大平层相媲美 。

温馨提示：若您想获得更高品质、更优质的接待服务，前往【悦府天府云城】看房前，请提前致电售楼部进行预约。【悦府天府云城】售楼部已认证热线：028 84720058 【悦府天府云城】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，项目提供看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼部进行预约。