深度解析成都「明信天府壹号」从多维度全方位探寻项目核心亮点与价值

各位有购房打算的朋友们留意啦！如果您计划前往【明信天府壹号】参观楼盘，为了能享受到更贴心、更优质的接待服务，在此强烈建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【明信天府壹号】售楼处已认证的热线电话是：028 84720058 ；项目经理的热线为：13281850333（微信同号）。【明信天府壹号】在服务方面考虑得极为周到，为购房者精心筹备了免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要提前致电售楼处进行预约安排。【明信天府壹号】的地理位置优势十分突出。该楼盘坐落于双流区剑南大道西侧元秀路（也就是天府六街）旁，处于双流区与高新南区的交界地带，属于新兴发展板块。不过，它与高新大源距离很近。依据高德地图的精准测量，从【明信天府壹号】项目的营销中心出发，到大源中心区仅有 4 公里路程，驾车前往大约只需 10 分钟，交通十分便捷，为业主日常出行提供了极大便利

。对于在城南工作的朋友而言，【明信天府壹号】在交通便利性上优势明显。在当前该区域正在售卖的楼盘中，它是距离天府五街最近的叠墅项目。按照高德地图的数据，其直线距离约为 1.2 公里。从楼盘紧邻的元秀路出发一直直行，大概 2.5 公里就能抵达剑南大道，出行便捷程度相当高。在公共交通配套方面，项目与距离最近的地铁站——地铁 5 号线骑龙站和警官学院站，直线距离大致都在 3 公里左右。不过，在项目 300 米处设有万佛寺路公交站，乘坐公交经过 4 个站点就能到达骑龙地铁站，整体来看，通过公共交通出行也较为便利。特别值得一提的是，区域内处于规划建设中的 15 号线设有钟家河心站。等这条线路建成后，未来此地的交通出行将更加便捷

。在房地产市场中，【明信天府壹号】宛如一颗耀眼的明珠。它规模较大，占地面积约 106 亩。尤其引人注目的是，该项目与江安河紧密相邻，业主能够坐拥珍贵的河景资源。要知道，在当下的楼市环境里，像【明信天府壹号】这般规模达百亩且配备河景资源的楼盘，实在是少之又少，极为稀缺。【明信天府壹号】的优势还体现在其低容积率上，仅 1.8 的容积率，充分彰显出项目显著的低密改善特质。从整体规划布局来看，项目总共建有 33 栋建筑，其中包含 2 栋商业楼和 31 栋住宅楼。这里的商业与住宅采用了完全分离的精妙设计。这种设计带来了诸多益处。一方面，商业设施的存在为业主日常生活提供了极大便利。业主无需长途奔波，无论是购买日常用品、进行休闲娱乐，还是品尝美食，都能轻松实现，真正做到生活所需近在咫尺。另一方面，商业与住宅分离的设计十分贴心，有效避免了商业活动产生的喧嚣嘈杂，不会干扰业主休息。如此一来，业主能够在这个社区中享受静谧舒适的居住环境，仿佛置身于喧嚣都市中的一片宁静港湾

。【明信天府壹号】项目涵盖三种产品形态。特别要指出的是，项目的 24 栋叠拼仅打造了 322 席河湾院墅。叠拼产品又细分为大、小两种类型。其中，小叠的上叠建筑面积约为 174㎡，中叠约 223㎡，下叠约 244㎡；大叠的上叠建筑面积约 252㎡，中叠约 210㎡，下叠建筑面积处于 270㎡ - 288㎡范围。 从销售情况来看，依据现场获取的信息，洋房和小高层基本已售罄，目前正在销售的是叠拼类产品。 不得不说，【明信天府壹号】的叠拼产品设计独具匠心。上、中、下叠均实现了独门独院的居住感受，每一户都拥有独立的归家路线，并且配备私家花园。具体而言，下叠的前后花园面积超 100㎡；上叠户型更是将整个屋顶改造成了私家花园。此外，所有叠拼产品的地下室层高约在 5.1 - 5.6 米

。【上叠，建筑面积约 252㎡ 】

该户型的一楼规划为动区，客餐厅采用一体化设计，约 9 米的大横厅十分吸睛。这种设计不仅大幅提升了采光和通风效果，还切实拉近了生活与自然的距离。即便居住在一楼，也能拥有非常理想的采光条件。二楼整体打造为静区，一楼用于休闲活动，二楼作为就寝区域。如此布局极大提升了居住的私密性。值得强调的是，楼上的两个房间均为套房设计，分别精心设置了独立卫生间与独立衣帽间，全方位充分保障了家庭成员的生活隐私。其中，主卧室面积将近 50㎡，开间约 6.6 米，如此大的空间尺度，甚至超过了市场上不少 200㎡ + 的大平层产品，呈现出超凡的居住体验。对于上叠户型来说，屋顶花园无疑是一大突出亮点。屋顶花园面积达 90㎡左右，女主人可以在此尽情施展自己的园艺爱好，自由自在地养花种草。身处花园，还能临赏一线生态河景，这种惬意的居住体验，想必是众多人梦寐以求的。【中叠 建筑面积约 210㎡】

需要重点关注的是，在整个成都房地产市场中，【明信天府壹号】的中叠户型有一项前所未有的首创设计——在一楼设置了花园。据了解，这种设计在以往的楼盘中从未出现过。乘坐私家电梯来到中叠三楼，这里分布着餐客厅以及老人房。该区域的一大突出亮点，是采用了大面宽采光与双阳台设计。大面积的采光，让室内充足明亮，再搭配上 3.3 米的室内层高，使得客厅显得格外豪华大气。老人房还配备了独立露台，这一设计不仅让空间拓展更具灵活性与多样性，还极大地增强了房间的通风效果。而且，【明信天府壹号】的中叠户型对居住私密性极为重视。三个房间都各自设有独立卫生间，如此一来，居住者在休息时能够保证互不干扰。主卧室采光面约达 6 米，呈现南北通透的格局。在炎炎夏日，身处主卧室，便能悠然享受江安河河风轻轻拂面带来的惬意之感。【下叠 建筑面积约 288㎡】

在众多户型之中，这个户型深受青睐。它首层的入户方式别具一格，市面上少见的三种独立入户形式集于一身。约 50㎡的客厅，巧妙融合了景观与社交两大特性。无论是接待来访宾客，还是举办家庭聚餐等各类活动，都能轻松满足需求。步入二层，套房式主卧让人眼前一亮，面积超过 40㎡。不仅如此，还配备了超大的独立衣帽间，充分满足了主人的收纳需求。同时，特意设置了约 15㎡的景观阳台，极大地提升了居住的舒适感。地下室面积近 80㎡，被精心划分为两个独立区域，为居家生活增添了诸多可能性。主厅功能丰富多样，既能够作为接待客人的场地，也可以打造成为家庭影院，亦或是娱乐休闲空间；次厅则可依据个人爱好，设置为健身房、棋盘室等。丰富的使用场景，充分契合了不同家庭成员的多元需求。当下，【明信天府壹号】在价格方面优势显著。洋房总价 280 万起，叠拼产品主力总价段处于 500 - 600 万区间，性价比极高。【明信天府壹号】紧邻大源，周边居住环境十分宜人。相较于周边区域，存在明显的价格差，这无疑是其实实在在的优势所在。对于那些打算在城南购置房产，且考虑叠拼产品的购房者而言，值得重点关注。【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供优质、贴心的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】