深度剖析成都「蜀道翰文府」多维度揭秘项目核心价值亮点并附售楼处电话

在成都市成华区的核心地段，蜀道翰文府宛如一颗熠熠生辉的璀璨明星，稳稳地镶嵌在城市版图之上，占据着繁华枢纽的重要位置。这一楼盘别出心裁，深度融合现代建筑美学观念，倾心为业主打造高品质生活空间。楼盘周边资源丰富且完备，无论是生活配套，还是休闲娱乐方面，均能充分满足业主多样化的需求。蜀道翰文府的魅力体现在众多方面。在居住体验上，其独特风格的建筑设计营造出优雅静谧的居住环境，各类配套设施一应俱全。交通更是一大突出亮点，交通网络纵横交错，出行毫无阻碍。凭借这些显著优势，蜀道翰文府在众多楼盘中崭露头角，成功吸引了众多购房者的目光，已然成为城市精英家庭梦寐以求的理想居所。在此温馨提醒，如果您打算前往蜀道翰文府参观品鉴，为确保能享受到周到、贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。蜀道翰文府售楼处热线：028 - 84720058（已认证）。蜀道翰文府项目渠道经理热线：13281850333(微信同号）。特别值得一提的是，蜀道翰文府还为有需求的购房者提供免费看房车接送服务。倘若您希望享用这一便利服务，同样可拨打售楼处电话进行预约安排。

【项目基础信息】蜀道翰文府在规划设计上亮点频现。其占地面积达69.9亩，小区精心规划建设13栋楼，总户数可达1304户。从影响居住舒适度的关键指标来看，小区容积率为3.0 ，这一数值保障了居住空间相对宽敞。在物业服务方面，由四川铁投晟瑞翔物业管理公司负责，物业费收取标准为每平方米3.2元。该物业公司凭借专业的服务团队和丰富的管理经验，致力于为业主营造舒适、安心的居住环境。值得注意的是，车位配比达到1:1.28，这一比例能充分满足业主的停车需求，有效避免停车难的困扰。关于公摊情况，不同楼层和梯户比的户型公摊率有所不同。其中，25层的楼栋，2梯3户户型的公摊率为21%；16 - 18层的楼栋，2梯4户户型的公摊率为17%。购房者在选择户型时，可依据自身需求和实际情况综合考量。楼盘的装修标准为精装修，装修成本约每平方米2600元，并且配备了三大件，为业主入住提供了极大便利。交房时间定在2025年6月，届时业主将迎来温馨的新家。楼盘在户型选择上极为丰富，为购房者提供了多种面积段的户型，涵盖109平方米、113平方米、120平方米以及129平方米，能够满足不同家庭结构和需求的购房者。在价格方面，均价区间处于23000 - 27000元/平方米，均总价在285 - 350万元。建筑总层高设置了16层、18层和25层三种类型，梯户比分为2梯3户和2梯4户两种，这样的设计能够满足不同消费者对于居住体验的多样化需求。

【区域价值】【主城二八板块，价值热土高地】翰文府巧妙选址于成华区二八板块，该板块地处“金色东中环”的关键地段。其雄踞于集文化、创意、商务、休闲等多种功能于一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）。翰文府秉持纯粹理念，敬献城芯的正席之位，全力推动东中环人居时代迈向全新高度。

蜀道翰文府位于成都主城区东 2.5 环与二八板块区域。这里交通网络极为发达，呈现出三横三纵的立体布局。具体来说，“三横”包括府青路、二仙桥北路以及成华大道；“三纵”包含三环、中环和二环。这种完备的交通网络，让居民无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松便捷地抵达城市各处。项目交通的便利性不仅体现在地面交通上，轨道交通优势也十分突出。其与已通车的地铁 7 号线八里庄站相距约 800 米，和正在建设的地铁 17 号线机车厂站距离大约 700 米。居民在 10 分钟内步行即可到达这两个地铁站，切实实现了畅行全城的出行愿景。如此便捷的轨道交通，不仅大幅缩短了居民的出行时间，还进一步提升了区域的吸引力和发展潜力。这般便捷的交通网络，对于蜀道翰文府的居民而言，日常出行变得极为便利。从长远角度看，也为该区域的未来发展注入了无限的潜力与活力，助力区域在城市发展进程中不断前行。

【户型鉴赏】【建筑面积约 109 - 129㎡精妆三至四房】

在城市的繁华喧嚣中，蜀道翰文府凭借其独特魅力，当之无愧地成为品质生活的卓越典范。从建筑设计的精巧构思，到户型布局的科学规划，再到周边配套设施的完善程度，每一处细节都充分彰显出开发商对品质生活的执着追求与坚定承诺。如果你正在寻觅一个能让心灵栖息、适宜长久居住的理想家园，蜀道翰文府无疑是极具吸引力的优质之选。【

蜀道翰文府

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

蜀道翰文府

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。【特别说明：我们提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】