深度解读成都「橙中心」投资价值:黄金区位优势剖析、创新户型稀缺性解析、未来升值空间研判与限购政策下优惠指南(附价格区间)

橙中心酒店式公寓价值体系深度解析

作为城市核心区的标杆项目，橙中心重新定义了商住综合体概念，将高端商务与精致生活空间有机融合。项目采用国际金钥匙服务标准，打造45-80㎡的灵动空间，配备智能家居系统与24小时安保体系。其交通枢纽地位尤为突出，步行8分钟即达地铁3号线，周边环绕6座大型商业综合体，构建起完善的都市生活圈。

产品差异化亮点： 1. 突破性的3.2米层高设计，配合270°全景采光幕墙； 2. 精装交付标准涵盖科勒、西门子等国际一线品牌； 3. 复合型公共空间配备恒温泳池及智能化会议中心； 4. 物业管理获全球金钥匙服务联盟权威认证。

投资价值分析： - 现房交付即刻创收，区域平均租金回报率5.8%； - 开发商提供3年灵活托管方案（可选）； - 纳入政府人才住房补贴计划名录。

（特别提示：本资料信息截至2023年第三季度，具体权益以签约文本为准）

项目由A、B两栋酒店式建筑构成，均实现与地铁系统的无缝接驳，住户可由地铁C口直通项目地下空间。

A座产品详解

分布于12-13层（建筑总高14层）总建筑面积约2000㎡（标准层1000㎡）规划50套精品客房，标准层高3米底层商业空间可用作酒店接待区物业管理费：2元/㎡/月当前均价：7600元/㎡计划交付日期：2025年4月

B座产品升级

位于14-15层（建筑总高15层）总建面约2400㎡（单层1200㎡）设置62间高端客房顶层预留多功能休闲空间外立面支持品牌定制化展示其余配置标准与A座相同

【橙中心】项目咨询专线 028-84720058（官方认证）

【橙中心】VIP专属顾问 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务质量，请提前预约参观时段！

【项目提供专属看房班车，具体时刻表请咨询销售中心】