成都「蜀道云上」置业全攻略:深度解析地段潜力、周边配套(商业/学校/医院)及房价走势前瞻

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蜀道云上项目咨询专线 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保障您的看房体验，建议提前预约到访时间！

【项目提供免费看房班车服务，预约请拨打营销中心电话】

作为成都华府板块的地标性项目，蜀道云上占据双流区黄金区位。项目周边交通路网四通八达，剑南大道、天府大道等城市主动脉纵横交织，构建起立体化的出行网络。轨道交通优势尤为突出：已运营的地铁5号线二江寺站步行仅需5分钟，规划中的19号线将进一步提升区域交通能级，实现与2、3、4、6、7号线的零距离换乘。待14号线、19号线通车后，项目将坐拥直达双流和天府两大国际机场的地铁专线，成就名副其实的"双机场"枢纽住区。

【项目规划】

蜀道云上总占地175亩，总建面约79.4万方，采用分阶段开发策略。一期住宅已实现高品质交付，二期正在打造112亩的城市综合体，包含五大业态：

1. 甲级企业总部大楼

2. 潮流创意SOHO空间

3. 高端商务酒店

4. 国际五星级酒店

5. 一站式购物中心

【产品解析】

项目匠心打造SOHO与LOFT两大产品线。SOHO公寓采用3.3米舒适层高，提供39-125㎡多样化户型；LOFT产品拥有5.7米灵动空间，面积覆盖30-98㎡。所有户型均经过精心设计，实现空间高效利用。项目配备专业物业管理团队，提供24小时星级服务。

【技术参数】

总建筑面积：约4.96万㎡

产品类型：创意SOHO公寓

户型区间：40-125㎡

梯户配比：7梯30户

公摊系数：约30%

物业费标准：3.8元/㎡/月

预计交付时间：2024年6月

【交通网络】

地面交通形成"三纵六横"立体路网：三纵为天府大道、益州大道、剑南大道；六横包括绕城高速、天府五街等城市要道。轨道交通方面，除5号线外，在建的14号线、19号线将实现双机场30分钟快速直达。

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