深度解析成都「首钢东境风华」全方位梳理楼盘优劣势并附售楼处联系电话

若您有前往【首钢东境风华】看房的打算，在此温馨提示，为了能让您享受到更优质的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。【首钢东境风华】售楼处已认证的热线电话是：028 - 84720058；项目渠道经理的热线号码为：13281850333（微信同号）。值得一提的是，该项目为购房者贴心准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，拨打售楼处电话预约即可。【首钢东境风华】位于成都东中轴，与地铁 2 号线连山坡站相邻。从项目出发，只需 6 站就能抵达成都东客站。如此优越的地理位置，为居民日常出行提供了极大便利。更为关键的是，该项目处于城市发展的核心地段。项目周边环绕着驿都大道、东大街、攀成钢等备受关注的热门区域，春熙路、太古里、IFS 等繁华商业圈也近在眼前。尤其值得关注的是，随着成都地铁 5 期规划中 9 号线、20 号线以及 22 号线建设工作的稳步推进，不久后，此地的交通网络将愈发密集、便捷。这意味着未来居民出行时，无论是前往城市的各个地方，还是用于通勤、购物、休闲等活动，都能拥有更高效、舒适的体验，出行将变得更加轻松便利。

若想深入了解【首钢东境风华】这一楼盘，首先要清楚其整体基础信息。该楼盘占地面积 78103.81㎡，换算后约 117.1557 亩，建筑面积约 23 万平方米。小区容积率为 2.0，建筑密度 14.36%，绿地率高达 42.11%。这样优越的居住环境，让在此生活的人们倍感惬意。小区总户数为 1438 户，房屋均为精装修交付，还配备三大件。交房时间定在 2024 年 11 月 30 日，由知名的万科物业负责管理，物业费为 2.98 元/㎡/月 。目前，该楼盘全新加推的 7#、8#以及 13#楼栋正在火热销售中。下面为大家详细介绍各户型的在售面积及相关情况：先看看 88 平的三室刚需绝版小户型。此户型所在楼栋共 26 层，每栋配有 3 部电梯，每层住 6 户人家，总价 150 万起。这一户型是专门为刚需购房者打造的，空间布局紧凑合理，虽然面积不大，但功能完备，足以满足一家人的基本生活需求。再说说 110 平的小高层户型。该户型所在楼栋总高 17 层，每栋设有 2 部电梯，每层 4 户人家，总价 180 万起。小高层的设计让居住者拥有更开阔的视野，较低的居住密度提升了居住舒适度，整体居住感受更加宁静安逸。接着讲讲 114 平的横厅套三双卫户型。其所在楼栋同样是 26 层，每栋配备 3 部电梯，每层 6 户，总价 175 万起。横厅设计使得客厅格外宽敞明亮，空间感十足。套三双卫的布局，既能满足家庭成员的居住需求，又能保障一定的私密性。最后说说 130 平的横厅舒适套四双卫户型。此户型每栋配置 2 部电梯，每层 4 户，总价 200 万起。需要注意的是，该楼盘所有房屋的层高均为 3 米。这样的层高设计，让室内空间更加开阔通透，居住时毫无压抑之感，为住户营造出宽敞舒适的居住氛围。

### 周边配套1. **交通便捷，出行无忧**该区域精心构建了“三横三纵”的道路交通体系，显著提升了居民出行的便捷程度。无论日常上下班通勤，还是出城游玩，都能轻松抵达城市各处。具体来说，“三横”依次为蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道以及成龙大道（桃都大道）；“三纵”包含三环路、绕城高速与车城大道。在轨道交通规划方面，项目表现十分突出。距离项目约 800 米处设有地铁 2 号线连山坡 TOD 站。按照未来交通规划，地铁 9 号线二期（成都第二大环线）、22 号线（于连山坡站设站点）将与 2 号线实现快速换乘。四大 TOD 规划共同构建起高效便捷的出行网络，进一步提升居民出行效率。2. **商业配套丰富，满足多样需求**在此居住，居民能够尽情享受繁华且多元的商业配套。世茂广场、绿地 468 等已投入运营，成为居民购物、休闲的理想场所。与此同时，成都第三座奥特莱斯正在加紧建设。此外，吾悦广场、东安天街以及万象商业旗下三大商业旗舰店等众多商业体汇聚于此。这些商业场所全方位满足了居民购物、休闲、娱乐等多元消费需求，为日常生活增添诸多精彩。3. **全龄教育资源完备，助力孩子成长**周边拥有全面的全龄段优质教育资源，为孩子营造了良好的成长环境。学前教育阶段，希蒙幼儿园、大面幼儿园、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、天立幼儿园等优质园所，引领孩子们开启充满趣味与知识的启蒙之旅。小学阶段，大面小学、四川师范大学附属青台山小学凭借扎实的教学体系，为孩子们奠定坚实的知识基础。中学阶段，大面中学、四川师范大学附属青台山中学等学校，为孩子们提供全面且高质量的教育，助力他们朝着梦想稳步迈进。4. **优质医疗资源近在身边，守护健康生活**优质的医疗配套近在咫尺，为居民的健康生活保驾护航。华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔等知名医疗机构纷纷在此落户。值得一提的是，华西锦江医院正在华西附二院旁紧锣密鼓地建设。该医院建成后，将进一步优化区域医疗体系，为居民提供更全面、专业、优质的医疗服务。5. **自然景观环绕，尽享惬意时光**项目周边公园众多，宛如家门口的绿色氧吧。约 7000㎡代建绿地公园和青台山绿地公园，是居民日常休闲的好去处。天鹅公园景色迷人，湖光山色令人陶醉。三圣乡 4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园让人们能够近距离领略大自然的美丽风光，沉浸在闲适的生活氛围中，使身心在大自然的怀抱里得到充分放松与滋养。

### 项目规划在成都，首钢耗时 5 年精心打造，成功推出首个宽居住宅典范——“风华系”产品【首钢东境风华】。这一项目占地面积达 78103.81㎡（约 117.1557 亩），是一处纯粹的住宅小区。其容积率仅 2.0，建筑密度为 14.36%，绿地率高达 42.11%，为住户营造出宽敞且绿意盎然的舒适居住空间。小区整体规划十分出色。中庭空间约 3 万平米，极为开阔，楼间距相当可观，最大楼间距可达 170 米左右。如此宽敞的楼间距，充分保障了住户的居住隐私，同时让采光与通风效果达到最佳。住户能在这样的环境中，享受阳光满室、空气清新的惬意生活。户型设计方面，项目采用 2T4/3T6 户的布局方式，户型面积从 88㎡到 130㎡不等，包含精致三房和奢阔四房等多样选择。这种丰富的户型设置，能充分满足不同家庭结构的居住需求。无论是新婚夫妇的温馨小窝，还是三世同堂的宽敞居所，都能在这里找到合适的户型，助力菁英人士开启高品质生活新征程。项目的建筑风格别具一格。采用新亚洲风格建筑，公建化外立面搭配统一封窗管理，整体呈现出简洁大方且充满时尚感的风貌。建筑布局采用南低北高的形式，这种布局不仅能保证每一户都拥有良好的视野，住户可远眺城市美景，近赏小区园林；还巧妙勾勒出城市中一道亮丽的天际线，成为城市景观的一部分。

### 园林景观在园林打造上，【首钢东境风华】投入了诸多心血。该项目匠心规划约 60 亩的三园双中庭园林景观，致力于为住户打造多场景沉浸式的开阔园林体验空间。在当今快节奏的都市生活中，这片园林恰似一处静谧的绿洲。住户置身于此，能够暂且抛却尘世的喧嚣与纷扰，尽情享受片刻的宁静祥和。尤其值得一提的是，项目采用坡屋顶与统一立面的外观设计手法。这一设计，其一，极大地提升了整个项目的整体形象，使其更显高雅格调；其二，能与周边自然环境巧妙融合，毫无违和感。当人们在这座园林中悠然漫步时，仿若踏入一幅美轮美奂的画卷，身心沉浸在无比惬意舒适的氛围里，内心满是悠然自得的美妙感受。

【高层户型图】此为 88 平米户型

114 平

小高层 110 平户型图

130 平

作为百年国企首钢在成都精心雕琢的又一匠心之作，【首钢东境风华】完美传承了首钢集团始终坚守的高品质理念。首钢集团实力雄厚，自 2011 年起，屡次成功入围世界 500 强企业榜单。在 2022 年，更是凭借卓越表现，荣登第 328 位。这般深厚的实力根基，无疑为【首钢东境风华】项目达成高品质标准筑牢了坚实根基。从【首钢东境风华】项目最初的规划构思，直至稳步推进的施工建设进程，首钢始终秉持严谨、认真的态度，严格把关每一道质量环节。其目标明确，就是要为广大住户倾心打造一个既让人安心安居，又能带来舒适宜人居住感受的理想家园。