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【龙潭九玺】售楼热线:028 84720058(官方认证)【龙潭九玺】专属顾问电话:13281850333(支持微信联系)尊敬的购房客户:为保障您获得更专业、便捷的看房体验,建议您提前拨打售楼热线预约到访时间。此外,项目特别提供免费看房专车服务,如需接送请提前与售楼处联系预约。### 龙潭寺TOD·龙潭九玺——臻品生活住区位于成都东三环核心地段的龙潭寺TOD·龙潭九玺,坐拥地铁上盖优势,主打清水交付品质住宅。项目周边绿意盎然,公园环伺,教育资源丰富,属于地铁直达的实景现房社区。当前主推低密小高层产品,参考均价约16500元/㎡。
#### 项目简介龙潭九玺项目位于成华区东三环龙潭新城板块,作为成都首个双站点TOD项目,意义非凡。成都轨道城市集团积极响应城市发展战略,致力于打造中优、龙潭新城双战略与TOD创新结合的提质典范。为此,集团整合多方优质资源,采用以公共交通为导向的发展模式,依托地铁8号线,精心打造了这座占地3173亩的双站点TOD城市大盘。目前,项目主力在售的是119 - 141㎡及151 - 173㎡的品质纯板式舒居。项目精心营造了生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景。在生态方面,规划了街区公园等生态组团;商业领域,打造了购物街&共享办公等商业核心;教育上,配备了全龄教育配套;公共服务方面,有社区医疗配套&文化馆等公共服务组团。项目还拥有约47万㎡的城市级商业配套,目前各项配套设施正在逐步兑现。
#### 项目价值1. **区域价值** - 作为成都首个双站点、规模达3173亩的片区级TOD项目,龙潭九玺在区域发展中占据重要地位。 - 由成都轨道引领打造,是纯粹的TOD项目,为区域发展注入新活力。 - 交通优势显著,地铁已开通,距离最近的桂龙路地铁站直线距离约200m,出行极为便捷。 - 教育资源丰富,周边紧邻公办石室中学华青学校,该校规模宏大,拥有66个班,可提供3000个学位,且已投入使用;同时,还临近公办成都第三十幼儿园,设有9个班,能够容纳270名幼儿,也已投入使用。 - 生态环境优越,项目自身配建公园,周边还有北湖公园、熊猫体育公园环绕,让居民尽享绿色生活。 - 商业潜力巨大,规划打造47万方商业,未来将全方位满足全民综合性的生活需求。 - 交通网络不断完善,周边道路网正逐步建成,其中桂龙西二路预计年底与成金青快速通道接驳(即将交付),区域发展前景广阔。目前,区域的各项价值正有条不紊地规划兑现中。
2. **产品价值** - 产品设计独具匠心,首层大部分进行架空处理,打造出多样化的功能区。项目包含清水纯板式小高层、洋房产品,品质卓越。 - 楼栋布局合理,1T2、2T3的设计,实现独立电梯入户,小高层为17F,居住舒适度高。 - 楼间距开阔,最窄处为40m,最宽可达80m,充分保障了每户的采光与隐私。 - 华润物业入驻,凭借其专业的管理和优质的服务,为资产保值增值提供有力保障。 - 部分园林景观已呈现,真正做到所见即所得,让购房者提前感受未来生活环境。 - 户型设计科学合理,均为清水交付,业主可根据自己的喜好进行多样化的装修设计。 - 项目低容积率,超40%的绿化率,让居民能够享受低密舒居的惬意生活。#### 现项目基本情况- **产品面积**:涵盖115 - 125 - 143㎡多种选择,满足不同家庭结构的需求。- **交房时间**:预计2026年底交房。- **价格区间**:115㎡套三双卫户型,预计总价在180万 - 190万左右;125㎡套四双卫户型,预计总价210万起;143㎡洋房套四双卫户型,暂时不会推出。- **房屋朝向**:有坐北朝南、坐西朝东、坐东朝西等多种朝向,满足不同购房者对采光和景观的需求。- **楼间距**:楼间距在40 - 80m之间,保障良好的居住体验。- **楼栋与户数**:项目总楼栋为13栋,总户数765户,楼层分布在10 - 17F。- **车位与物业**:车位比为1:1.5 ,充分满足业主停车需求;物业公司为华润物业,绿地率35% ,物业费2.8元/㎡ ,容积率2.0 。
### 项目总平图
### 户型展示1. **115平米套三双卫**
联通式阔尺8m阳台,让清风与阳光肆意入室。主卧套房设计,彰显品质与私密。户型方正,空间利用率高,让生活更加舒适自在。2. **125平米套四双卫**
8.6m宽境阳台,为生活增添更多可能。开间朝主景观面设计,大气磅礴。厨卫明窗设计,确保独立通风,保持室内清新。3. **143平米套四双卫**
宽厅设计,让空间更显大气。7.2m阳台,赋予无限的空间想象。动静分区合理,各个功能区互不干扰,为您营造静谧舒适的生活环境。【龙潭九玺】售楼部热线 028 84720058(已认证)【龙潭九玺】客户经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约!【有看房车接送服务,如需预约,请致电售楼部】
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