成都【高投璞玉锦萃】重磅动态速递!含售楼热线、项目区位详解及开盘倒计时等购房关键信息

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作为高投集团匠心打造的【高投·璞玉锦萃】，雄踞成都新川核心板块，项目主推89-194㎡臻品户型，是锦萃3.0「璞玉」系列的巅峰之作。其核心价值亮点可归纳为以下六大维度： 1. **核芯区位，醇熟配套**：占据新川科技园核心腹地，与新川中央公园仅咫尺之遥，坐享区域完善商业、教育及交通配套。 2. **品牌旗舰，迭代升级**：作为高投集团战略级产品线，锦萃系3.0版本在建筑工艺与空间设计上实现全面革新。 3. **六园环抱，生态秘境**：项目周边分布六大城市绿地，形成约45%超高绿化覆盖率，缔造都市罕有的森居体验。 4. **全景视野，户户观景**：采用超60米宽境楼距规划，确保每栋建筑均享有内外双园景视野，实现"栋栋皆景"的布局。 5. **低密臻装，奢阔空间**：8层光幕洋房产品，标配3.1米层高与全景落地窗，重构高端人居尺度标准。 6. **稀缺户型，即享品质**：创新五房双套房设计，精装准现房大平层产品，满足精英家庭全生命周期居住需求。 （注：项目数据及规划信息以政府最终审批文件及买卖合同为准）

项目周边配套丰富：**鼎席学府**：周边有新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等（具体可就读学校，以政府实时规划要求为准）。

**全维交通**：距离地铁6号线蒲草堂站约600米、地铁1号线5根松站约1200米（道路通达后距离），出行便捷。**高能产业**：周边有AI创新中心一期、AI创新中心二期、天府软件园二期等产业园区。

//产品篇//项目位于高新南，新川之心旁，为锦萃3.0「璞玉」之作，详细产品信息如下：- **占地面积**：约28亩纯住宅用地。- **物业类型**：涵盖8 - 11F洋房、16 - 17F小高层、23F高层。- **交付标准**：以2990元/㎡的标准全精装交付。- **产品面积**：有建面约89 - 119㎡套三双卫、建面约143㎡套四双卫、建面约192 - 194㎡套五三卫多种选择。- **总户数**：373户。- **总楼栋数**：6栋（南地块3栋 + 北地块3栋）。- **容积率**：约 2.5 。- **绿化率**：35% 。- **梯户比**：洋房1T2、小高2T2/2T4、高层2T2。- **产品层高**：约3.1m 。- **物业费**：住宅为3.16元/㎡/月。- **车位数**：564个（比例为1:1.5）。

项目亮点颇多：**内外双景，栋栋皆“楼王”**：超60米的楼间距，使得每栋楼都拥有绝佳视野，可内外双瞰景。

**国际级美学立面**：建筑立面设计极具特色，与新川城市天际线相呼应。

//户型鉴赏D户型——灵感之作，建面约89㎡（三室两厅双卫）

C户型——新派设计，建面约119㎡（三室两厅双卫）

B户型——经典款式，建面约143㎡（四室两厅双卫）

A户型——终极珍藏，建面约194㎡（五室两厅三卫）

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