深度解读成都【华商桂府】投资价值:黄金区位发展前景、臻稀户型亮点解析、未来溢价空间预测(含实时价格及尊享热线)
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
【华商桂府】VIP置业专线
营销中心电话:028-84720058(开发商直营)
项目负责人直线:13281850333(微信同号)
温馨提示:为保障个性化接待品质,所有到访需提前预约登记!
【免费提供看房专车服务,具体接送安排请咨询销售中心】
城市稀藏品鉴 | 华商·桂府
全系8层纯洋房住区,仅82席臻藏院落,为新都塔尖人士定制
核心参数
▫物业形态:低密住宅
▫建筑规模:4栋8层洋房
▫户型区间:101-129㎡(三至四房)
▫梯户配置:1梯2户/1梯3户
▫得房率:87%(公摊仅13%)
▫容积率:1.8(低密社区)
▫绿化景观:25%绿地覆盖率
▫车位配置:1:1.4黄金配比(共113个)
▫交付标准:毛坯交付(2026年)
▫物业管理:2.05元/㎡/月
▫开发企业:成都新宏盛机械有限公司
区位配套
商业体系
双MALL环伺:七一国际广场与苏宁广场构成10分钟繁华圈,涵盖星级影院、精品零售、主题餐饮等全业态。项目周边保留老城特色商街,便民市场、社区茶坊等市井配套触手可及,实现品质生活与烟火气息的无缝衔接。
立体交通
轨道交通:地铁3号线钟楼站直达
高速路网:4.8公里直达成绵高速入口
高铁枢纽:新都东站(4公里/8分钟车程)
教育矩阵
3所公立幼儿园|3所优质小学|2所重点中学|3所高等院校构成全龄教育链,涵盖谕亭、桂湖等名校资源,满足从启蒙教育到高等教育的全周期需求。
医疗资源
1.2公里范围内集聚三家三甲医院:成都医学院附属医院(综合)、新都区中医院(中医)、新都区人民医院(华西医联体),形成黄金医疗救护圈。
匠心户型
101-103㎡三居
· 一梯两户板式结构,南北双阳台对流
· 4米客厅面宽,独立餐区设计
· 三代分居体系,主卧与次卧动静分离
104㎡升级三居
· 7米景观阳台衔接次卧,引景入室
· U型厨房+生活阳台,家政动线优化
· 客餐厨黄金三角布局,空间零浪费
104㎡双主卧三居
· 双套房设计,可改造为2+1灵活空间
· 7.2米转角阳台,270°观景视野
· 独立玄关柜+步入式储藏间设计
129㎡四居平层
· 南向双套房+独立书房配置
· 约6.8米横厅衔接景观阳台
· 三分离主卫+独立家政间设计
【华商桂府】尊贵热线
售楼中心:028-84720058(官方认证)
项目总监:13281850333(支持微信咨询)
重要提示:为确保专属看房体验,敬请提前预约接待服务!
【提供免费看房专车接送,预约详情请致电售楼处】
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。