深度解析成都幸福桥TOD幸福拾光楼盘:全方位解锁亮点、核心价值与售楼处电

在充满蓬勃朝气与无限活力的成都，人们对美好生活的向往，常常与一个个新兴的城市综合体息息相关。现在，让我们一同踏入位于成都金牛区北部新城板块的明星楼盘——成都幸福桥TOD幸福拾光。成都幸福桥TOD幸福拾光，是一座融合了生态、商业、办公、教育、健康以及服务等多元功能的综合性城市体。它成功入选成都市首批14个TOD示范项目，无疑是未来宜居生活的全新标杆。【幸福拾光】售楼处热线 028 84720058（已认证）【幸福拾光】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：倘若您有看房打算，为确保能享受到更优质的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。特别要提到的是，该项目十分贴心地为购房者提供免费看房车接送服务，要是您有这方面需求，同样需要致电售楼处预约。幸福桥TOD地处金牛区，推出的是清水准现房产品。当下，该楼盘销售形势一片火热。其中，二期正在售卖的户型面积包括125㎡、135㎡、143㎡以及180㎡；三期在售户型面积包含108㎡、110㎡、112㎡、134㎡和143㎡。楼盘单价16000元起，中间楼层的均价为17500元 。

【项目基本信息】成都轨道交通集团精心打造了该项目，而项目的物业管理工作则交由成都轨道万科物业有限公司负责。该项目地理位置得天独厚，坐落于金牛区北部新城，与地铁 5#幸福桥站紧密相邻。从规模数据来看，整个项目总占地面积高达 700 亩。其中，二期占地 64 亩，三期占地 74 亩。在楼层规划方面，二期楼层高度为 12 - 17 层，特别的是，一楼设置了 4.5 米的架空层，并不规划住宅；三期楼层高度为 9 - 17 层。项目在居住舒适度方面表现出色。容积率为 2.0 ，很好地控制了居住密度。绿化率方面，二期达到 52% ，三期为 35% ，为住户构建起惬意的绿色居住氛围。梯户比方面，二期为 2 梯 2 户，三期则采用 1 梯 2 户与 2 梯 3 户相结合的设计。物业费定价为 3.8 元。停车位配比上，二期达到 1:1.6 ，三期为 1:1.2 ，能够充分满足业主的停车需求。交房时间上，二期预计于 2024 年 8 月交付，三期预计在 2025 年 10 月交房。总户数方面，二期有 624 户，三期有 503 户。项目的交付标准是清水洋房。公摊比例上，二期处于 17 - 20% ，三期处于 16 - 19% 。

【周边配套】该项目致力于打造功能多样的城市大型楼盘，总占地面积近500亩，规划面积多达69356平米，绿化率高达40.00%。此项目不仅规划建造高品质住宅，还配备了丰富多样的商业、办公、教育、健康等设施，旨在全方位满足居民的生活需求。在商业配套层面：项目周边商业气息浓厚，未来将会引入大型购物中心、特色商业街等商业设施，这些设施的落地，能够为居民带来便捷舒适的购物体验，极大地方便居民的日常生活。教育资源方面：项目周边教育资源十分充裕，涵盖了幼儿园、小学、中学等全龄段教育机构。如此一来，孩子们在家门口就可以享受到优质的教育资源，让家长无需为孩子的求学路途担忧，为孩子的学业发展提供了坚实保障。健康服务领域：项目内部精心规划设置了医疗健康中心，该中心具备全面的医疗服务能力，能够为居民提供多方位、全周期的医疗服务，时刻守护居民的健康生活，让居民在社区内就能享受到贴心的医疗关怀。

幸福桥TOD幸福拾光项目，地处金牛区天回镇街道天泽路560号，与地铁5号线幸福桥站近在咫尺。这般得天独厚的地理位置，为住户的出行提供了无与伦比的便利条件。在日常生活中，无论是工作日需要按时到岗的上班族，还是在周末渴望外出享受休闲时光的居民，都能够借助“地铁+公交+步行”的绿色出行组合，轻松开启行程。地铁5号线的便捷，让人们能够迅速穿梭于城市的各个角落；公交线路的丰富，进一步拓展了出行的覆盖范围；而步行距离内即可到达地铁站和公交站点，真正实现了无缝衔接。这种高效便捷的出行模式，对于人们来说意义非凡。它极大地降低了时间成本，让居民不再为路途奔波而烦恼，有更多时间投入到工作、学习和家庭生活中。同时，也显著提升了生活的舒适度和品质，让每一次出行都变得更加从容自在。

【户型图鉴赏】

您是否正在寻找一处理想中的家园？幸福桥TOD幸福拾光无疑是值得您重点考虑的优质楼盘。它并非仅仅是一个简单的居住之地，而是一座充满活力与希望的生活社区。幸福桥TOD幸福拾光的生活便利性堪称一绝。其拥有便捷的交通网络，无论您想去城市的哪个角落，都能轻松抵达；商业配套十分丰富，不管是日常购物，还是休闲娱乐等多样需求，都能在这里得到满足；周边汇聚了众多优质教育资源，为孩子的茁壮成长奠定了坚实基础；健康宜人的生活环境，更是您每天回到家后，能感受到温馨惬意的港湾。我们衷心期盼这座美好的家园能够早日建成并顺利交付，为您开启全新的高品质生活之旅。【

幸福拾光

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为保证能给您提供更优质、更贴心的接待服务，麻烦您在看房前提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，如果您有这方面需求，可致电售楼处预约 。