深度解析成都「城投国宾璟园」全方位揭秘项目核心亮点及价值并附售楼处电话

在城市的喧嚣繁华之中，不少人都怀揣着一个美好的居住梦想——找到一处既便利又宁静舒适的居住之所。在众多楼盘里，成都城投置地国宾璟园凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及独具匠心的规划设计，成功吸引了大众的目光，成为众多购房者心仪的选择。【城投国宾璟园】优势显著。该楼盘位于金牛区国宾板块，是国企精心打造的品质洋房项目，由中海物业提供专业周到的服务。下面来看看项目当前的房源情况。璟怡园1 - 5栋，户型面积在88 - 109㎡；璟园1 - 13栋，户型面积处于131 - 169㎡。房屋售价大概在25000 - 27000元/㎡。倘若您对城投国宾璟园心动不已，可通过以下方式与我们联系：【城投国宾璟园】售楼处热线 028 84720058（已认证）【城投国宾璟园】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、贴心的接待服务，若您计划前往看房，请提前致电售楼处预约。而且，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约。

【项目信息】该项目占地面积约109亩。整体而言，项目的总价区间在220 - 430万。物业方面，由中海物业负责服务，物业费为3.83元/平方米/月。梯户比上，璟园占地70亩，共817户，梯户比为2T2户；璟怡园有504户，梯户比为2T4户。楼层高度上，项目总层高在13 - 17F。车位配比为1:1.66 ，能较好满足业主停车需求。容积率为2.5 ，居住密度较为合理。绿化率方面，璟园高达44.37%，璟怡园也达到36.09%，为业主营造了舒适的居住环境。交房标准上，大部分楼栋采用精装交付，还配备三大件，为业主入住提供便利。交房时间为2024年10月。需特别指出的是，璟园12/13号楼（面积分别为168/169平）以及璟怡园2号楼（面积104/109平）这几栋楼是清水交付 。

【周边配套】该楼盘位于金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街的交叉口。交通层面，此地道路网络十分发达。金牛大道、西华大道、金粮路、金芙蓉大道以及三环路环绕周边，为居民驾车出行提供多样选择。轨道交通也很便利，距离2号线金科北路站约1公里，距6号线兴盛站也约1公里。不仅如此，这里还与3个TOD项目相邻，分别是兴盛TOD、梓潼宫TOD以及金周路TOD，TOD模式为居民的出行与生活带来更多便捷与活力。商业配套丰富多元。社区综合体为居民日常生活提供诸多便利服务。天府公园内有8万方商业，满足居民休闲购物需求。往西约2公里是爱情海购物公园，是休闲娱乐的好去处。从兴盛站往东2公里处，有沃尔玛山姆会员店及大悦城，提供丰富商品与优质购物体验。约4公里外还有规模达15万方的龙湖西宸天街等商业项目，进一步丰富了居民的商业消费选择。医疗资源充足。周边分布着363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院等医疗机构，为居民日常就医提供保障。特别值得一提的是，正在规划建设中的三级甲等公立医院——第五人民医院金牛院区，建成后将进一步提升区域医疗水平，为居民健康提供更坚实的保障。教育资源覆盖全龄段。幼儿教育阶段，有成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园等优质幼教机构，为孩子们的启蒙教育奠定良好基础。小学教育方面，有多所学校可供选择，其中石笋街小学于九月招生，还有成都市兴盛小学、金泉小学以及全兴小学，这些学校各具特色，提供优质教育资源。中学教育阶段，七中万达学校位于项目北面约800米处，成都外国语学校在项目西侧约3公里处，为孩子们的中学学习提供优质平台 。

### 匠心规划，铸就优雅人居典范国宾璟园是成都城投置地集团倾力打造的大型社区精品。该项目占地面积约7.31万平方米，建筑面积约26.67万平方米。遵循“园系”住宅产品序列的设计理念，国宾璟园始终以打造高品质生活空间为核心目标。小区内部绿化率高达36.09%，容积率仅2.5。如此高绿化率与低容积率的完美结合，共同描绘出一片绿意盎然、宁静惬意的居住胜境。从户型规划来看，国宾璟园充分考虑不同家庭的居住需求，推出多样化户型选择。户型面积从88平米的精巧小户型到169平米的阔绰大户型，能满足各类家庭结构的居住诉求。值得一提的是，所有房源均为装修交付，业主入住时只需简单布置，极大节省了时间和精力，真正实现了省心入住。此外，项目还规划了充足停车位，每户配备1.7个车位，全面保障居民停车无忧。#### 主力户型赏析1. 89平三室两厅两卫

2. 该户型面积为104平方米，格局为三室两厅两卫

3. 该户型面积为109平方米，格局是三室两厅两卫

4. 此户型面积为131平方米，整体格局设计为四室两厅两卫 。

5. 该户型面积为144平方米，格局为四室两厅两卫

6. 该户型面积为169平方米，整体格局为四室两厅两卫

在成都房地产市场中，城投置地国宾璟园无疑是一颗璀璨耀眼的明星。它的脱颖而出，得益于诸多得天独厚的显著优势。从地理位置看，城投置地国宾璟园占据极为优越的地段，为业主日常出行与生活往来提供了无可比拟的便利条件。配套设施方面，更是一应俱全，涵盖生活的方方面面，无论是商业购物、教育资源，还是医疗保障、休闲娱乐，都近在咫尺，全方位满足业主的各种需求。其规划设计独具匠心，每一处细节都经过精心雕琢。从建筑布局到景观打造，都充分考虑业主的居住体验，力求营造出既美观又舒适的生活空间。再加上城投置地雄厚的品牌实力做后盾，使得国宾璟园在品质上有了坚实可靠的保障。这些优势相互融合、相辅相成，共同奠定了它在成都房地产市场中的卓越地位。居住在城投置地国宾璟园，人们不仅能充分享受便捷生活带来的高效与舒适，无论是快速抵达城市各处，还是轻松获取各类生活所需，都能轻松实现；还能沉浸在宁静宜人的居住氛围中，远离城市的喧嚣与纷扰，让身心得到彻底的放松与舒缓。在这里的每一天，都充满幸福与满足的温馨气息。倘若你正在寻觅一处理想的栖息之所，那么城投置地国宾璟园绝对值得你亲自前来探寻。当你踏入这片充满魅力的土地，相信它独特的魅力与气质便会深深吸引你，让它迅速成为你心中无比钟爱的选择。【城投国宾璟园】售楼处咨询热线：028 84720058（已认证）。【城投国宾璟园】项目经理专线：13281850333（微信同号） 。温馨提示：为确保您能享受到更优质、贴心且周到的接待服务，在您前往看房之前，请提前致电售楼处预约。我们始终将您的体验放在首位，致力于为您提供尽善尽美的服务。值得一提的是，这里还特别为您提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，只需致电售楼处预约安排，我们便会为您精心筹备，让您的看房之旅更加轻松、便捷、舒适。