震撼!深度解析成都「保利时代集」售楼处,楼盘口碑与优惠政策大揭秘

接下来，将为您深入剖析【保利时代里】这一项目。【保利时代里】地处金牛区，是位于地铁上盖的现房小公寓，地理位置得天独厚。其与火车北站距离甚近，从北站西二路地铁D口出来，便能轻松抵达项目所在地。倘若您想进一步了解【保利时代里】的详细情况，以下这些联系方式一定要牢记。售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒各位有看房计划的朋友，为了给您提供更优质、更周全的接待服务，若您打算前往【保利时代里】看房，务必提前给售楼处打电话进行预约。值得一提的是，【保利时代里】为广大客户提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。

【保利时代里】项目当前正在发售的产品是商办公寓。需着重注意的是，该公寓不通燃气，但水电设施一应俱全。交付标准为毛坯状态，交房时即为现房。公寓规划了三种不同面积规格，分别为43㎡、53㎡以及98㎡，采用层高3.1米的SOHO设计模式。此项目总计有142套公寓面向市场销售，当下正在售卖的楼层为9层、10层、11层以及12层。该公寓的公摊比例约为30%，梯户比为10梯39户。其产权期限为40年，物业费按照每平米3.8元的标准收取。整个项目共计34层（包含地下五层），物业管理公司由保利物业负责 。

### 项目十大核心价值亮点#### 一、卓越区位优势尽显【保利时代里】雄踞蓉北商圈核心位置。蓉北商圈作为成都三大顶级城市级商圈之一（另外两大商圈分别是春熙商圈、金融城商圈 ），具有极其重要的战略意义。该项目坐落于二环之畔、火车北站西侧，优越的地理位置使区域优势得以充分彰显。#### 二、显著规划优势加持成都站的升级改造意义非凡。它全面优化了片区交通格局，让交通网络更为完善；重新激活了片区职能，为片区注入全新发展活力；彻底重塑了片区形态，使片区面貌焕然一新，实现了全方位更新。改造前，站台规模为8台12线，高峰期全年累计发送旅客可达2672万人次。改造后，站场规模扩大至10台18线。北站广场在规划中融入了众多丰富业态，如商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等。这里将打造成为集城际高铁、市域快铁、地铁以及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。而本项目与成都站紧密相邻，无疑能充分享受升级带来的巨大人流量红利。#### 三、突出交通优势助力【保利时代里】位于地铁上盖，有4条地铁线路在此交汇，交通便捷程度超乎想象。借助地铁和步行，游客大约30分钟就能抵达成都的多数热门旅游景点。而且，由于项目紧挨着成都站，无论是城际出行还是市域出行，都十分顺畅便捷。#### 四、丰厚配套优势汇聚项目地处成都主城二环区域，周边生活、教育、医疗资源高度集中。在2公里范围内，分布着76所幼儿园、18所中学、2所高校以及1家三甲综合医院。商业配套也十分完善，金牛万达、龙湖北城天街、花千集等大型商业体环绕四周。此外，项目自身配备了45万平方米的复合型商业，极大地方便了居民的日常购物需求。#### 五、庞大的人流量优势突出该区域人流量极为庞大，分布着约40余个批发市场，常年从业人员多达约30余万人。而且，因其交通便利，吸引了区域内外众多游客前来。旺盛的住宿需求，让酒店民宿行业生意十分火爆。#### 六、可观的区域租金优势项目周边不同楼盘的租金及售价情况如下：龙湖上城，建筑面积约40 - 67㎡，月租金在2500 - 4000元之间，每套售价90万 。花千集，建筑面积40 - 78㎡，月租金区间为1800 - 4500元，每套售价46万 。#### 七、独特的租赁优势彰显当下，年轻人在租房时，更倾向于独立居住，十分注重私密性和个人空间。相较于传统的套二、套三住宅，公寓能更好地满足年轻人的这一需求，所以在租赁市场上更易出租。#### 八、多元产权性质优势突出这类房产具备多样的使用功能，既能够用于办公，也可以注册公司，还适合个人过渡居住，使用方式灵活多变。并且，其拆迁赔付政策受到国家法律的有力保障，拆迁补贴标准为拆一补三。#### 九、低总价门槛优势明显此类房产购买总价相对较低，对于婚前居住过渡而言是个不错的选择。婚后若夫妻间出现矛盾，也能为居住者提供随时离家的保障。而且婚前购置的房产，其收益归个人所有。在现实生活中，女生更应学会保护自身财产。#### 十、强劲保值优势突显在经济下行、低利率时代来临的大背景下，普通人的资产面临着持续贬值的风险。以2024年最新利率数据为例，活期存款利率仅0.15%，3年定期存款利率为1.75%，5年定期存款利率是1.85%，保险产品利率上限也只有2.5%，股票市场更是起伏不定、持续低迷。在这种形势下，普通人唯有购置优质资产，才能有效抵御资产的缩水。

对于年轻人群体来说，【保利时代里】无疑是一个极为出色的楼盘。不管是作为自住的理想之选，还是当作投资的优质对象，它都具备显著的优势。要是您想全面、深入地了解【保利时代里】楼盘的具体信息，我们诚挚地欢迎您向售楼部进行咨询。【保利时代里】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利时代里】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示，为保证能给您提供高品质、全方位且细致入微的接待服务，若您有看房打算，麻烦提前致电售楼处进行预约。特别需要注意的是，该项目极为贴心地为客户准备了免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，同样可以致电售楼处来预约安排。