想掌握成都「中航科创城」实时在售房源、项目亮点及最新优惠?快拨打售楼处热

备受瞩目的中航科创城项目，是集团于西南地区着力打造的首个科创项目。该项目以总部经济孵化以及科研成果导入作为支撑，规划设计由中科院建筑设计研究院承担。项目总占地面积约65.5亩，容积率为2.0，建筑面积约12.3万方。在整体规划上，分为南北两个片区进行精心雕琢。项目北区规划为办公区域，旨在打造以总部经济为核心的甲级写字楼、星级酒店以及西南会议中心。而南区作为住宅部分，由5栋纯板式大平层构成。这些大平层设计科学，布局合理，具备南北通透的优良特性，并且是区域内唯一现房发售的楼盘。在此，特别提醒广大有购房意向的朋友，若您计划参观中航科创城项目，为能获得更优质、更周到的接待服务，看房请提前致电售楼部进行预约。售楼部热线：028 84720058（已认证） ，客户经理热线：13281850333(微信同号）。另外，项目还为购房者提供看房车接送服务，若您有此项需求，可致电售楼部预约。

### 项目基础信息- **总占地面积**：65.5亩- **项目容积率**：2.0- **规划住户数量**：292户- **楼栋总数**：5栋- **梯户比例**：2T2/2T3- **主力户型面积**：约108 - 172㎡- **房屋层高**：3.05米- **首次开盘楼栋**：4/5号楼，户型面积为108 - 126平- **参考单价**：15000元左右- **公摊比例**：17 - 27%- **物业管理费**：2.06元/平方米，由中航物业负责管理- **交房日期**：2024年3月31日- **楼层分布情况**：1/5栋为17层，3栋为23层，2/4栋为25层- **交付标准**：精装修交付，配备三大件，装修标准为2960元/平方米- **停车位数量**：513个- **开发商**：中航建设集团西南有限公司### 项目周边配套1. **轨道交通**：距离5号线廖家湾站约600米；成德S11线斑竹园站（建设中）距离项目约900米；地铁27号线旃檀寺站（建设中）距离约3公里。便捷的地铁线路规划，为业主未来出行提供了多样选择，无论是日常通勤还是外出游玩，都能高效畅达城市各处。2. **道路交通**：周边有天府大道北沿线、金凤凰大道、金芙蓉大道、蓉都大道以及绕城高速等多条交通主干道。这些道路构成了密集的交通网络，使得业主自驾出行十分便利，可快速连接城市各个区域，满足工作、生活等多方面的出行需求。3. **商业配套**：周边商业资源丰富，涵盖廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等多个商业体。丰富的商业设施能够满足业主多样化的消费需求，从日常购物到休闲娱乐，一应俱全，为业主带来便捷、高品质的生活体验。4. **教育资源**：教育配套完善，涵盖多个优质学校。其中，龙江路小学（五朵金花）新都校区正在建设中，未来将为区域内的孩子提供高质量的基础教育。芭德美际学校作为K12国际双语学校，新川外国语学校作为全日制高端寄宿学校，为孩子们提供多元化的教育选择。此外，还有新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园等，从学前教育到中学教育，一站式满足孩子成长过程中的教育需求。 ### 平面图

《设计革新：打造城市全新社区典范》在项目设计伊始，便巧妙运用3D建模技术，并紧密结合成都盆地的气象大数据展开深入分析。通过精准测算，得出房屋日照率与通风率的详细数据。在此基础上，对项目所有户型进行精心布局调整，整体朝西南方偏移18.61°，采用这一黄金朝向布局，旨在确保每一户都能获得最佳的日照与通风效果。如此设计，真正实现了户户皆可俯瞰美景，且房屋南北通透，为居住者营造出舒适宜人的居住环境 。

温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往【中航科创城】看房，请提前致电售楼部进行预约。【中航科创城】售楼部热线：028 84720058（已认证）【中航科创城】客户经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，【中航科创城】还为购房者提供看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约 ，以便我们提前为您安排。