深度关注成都「中旅青羊馥棠」!全方位解析售楼处电话、投资价值及发展潜力

您是否渴望深入了解【中旅青羊馥棠】项目的详尽信息？在此为您提供专属热线服务！其中，售楼部热线是 028 84720058（已认证）；项目经理热线为 13281850333（微信同号）。在此特别提醒大家：倘若您有看房计划，为能享受到更为优质、贴心的接待服务，务必提前致电售楼处进行预约。值得关注的是，【中旅·青羊馥棠】项目还贴心筹备了免费的看房车接送服务！要是您有这方面需求，同样需要提前致电售楼处安排预约。接下来，让我们一同深度剖析【中旅·青羊馥棠】。它隶属中旅 TOP 级【馥棠系】产品，作为全国第 2 座，于西南地区盛大亮相。【中旅·青羊馥棠】项目坐落于西贵青羊的核心地段，作为馥棠系列的开篇巨作，意义非凡。从规划设计角度而言，亮点显著。其容积率仅 1.8 ，属于典型的低密社区。在这样的社区环境中，楼间距极为宽敞，极大地提升了居住的舒适程度。建筑布局呈正南北朝向，采用独栋独单元 2T2 的设计模式。借助这种设计，充分确保每一户都能拥有优良的采光与通风条件。并且，该项目全部为端户设计，匠心打造出 270°光幕奢宅，为住户带来无可比拟的观景视野以及顶级的居住体验 。

以下为该项目的重要相关信息：项目的建筑面积有三种不同规格，分别为 143 平米、170 平米以及 190 平米。此次所推房源的分布状况是：1 号楼与 2 号楼均为 16 层，户型面积为 143 平米；3 号楼共 15 层，户型面积为 190 平米。预计单价范围在 3.45 - 3.8 万元之间。据此计算，总价区间处于 490 - 722 万元。物业管理费是每平方米 5.7 元。项目的容积率为 1.8 ，较低的容积率意味着小区居住空间相对宽敞，居民能拥有较高的居住舒适度。交房时间确定为 2026 年年底，到那时业主们就能迎来期盼已久的新居。

### 项目优势1. **低密宜居环境**：该项目容积率仅 1.8，属于典型的低密社区。楼间距十分宽阔，能够充分保障室内的采光与通风效果。楼栋布局为正南北朝向，且采用独栋独单元 2T2 的设计，全端户打造出 270°光幕奢宅。这样的设计极大程度上提升了居住的舒适度与私密感，让业主能尽情享受高品质的居住体验。2. **丰富商业配套**：项目周边商业资源极为丰富，与潮流秀场紧密相连，全天 24 小时精彩不停。像青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等大型商场都在附近，能够全方位满足居民购物、休闲、娱乐等生活需求，为业主带来便捷且多彩的生活。3. **便捷交通体系**：项目具备“三横五纵三地铁”的立体交通网络。其中，“三横”指的是光华大道、日月大道以及东坡路西延线；“五纵”包含中环路、西三环、培风路、成飞大道和成渝环线；“三地铁”涵盖地铁 4 号线、地铁 9 号线，还有正在规划中的地铁 13 号线。值得一提的是，本项目距离蔡桥站直线距离仅约 300 米，如此优越的地理位置，让业主出行极为便捷。4. **优质教育配套**：周边汇聚了众多高起点学府，实现了 K15 全龄段教育覆盖。小学方面，有泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等；中学则有树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）。这些优质的教育资源，为孩子营造了良好的教育环境，助力孩子茁壮成长、学业有成。

### 周边配套#### 【黄金0.5平方公里，绘就高端生活新画卷】#### 商业——紧跟潮流脉搏，领略24小时都市繁华周边云集了诸多大型商场，像青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场以及壹方里。这里堪称潮流秀场的汇聚地，一整天都精彩纷呈，热闹非凡。#### 交通——搭建三横五纵三地铁体系，塑造立体交通新网络此地交通网络十分发达，形成了“三横五纵三地铁”的格局。其中，“三横”分别指的是光华大道、日月大道和东坡路西延线；“五纵”涵盖了中环路、西三环、培风路、成飞大道以及成渝环线。“三地铁”方面，既有已经投入运营的地铁4号线、地铁9号线，还有处于规划中的地铁13号线。特别要指出的是，本项目与蔡桥站的直线距离仅约300米，这使得业主出行极为便利。#### 教育——众多高起点名校云集，达成K15全龄段教育全覆盖该区域教育资源极为充沛。小学有泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等；中学有树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等。丰富的教育资源，能够为孩子们提供从幼儿园到高中全龄段的优质教育服务，助力孩子全面成长。#### 生态——揽万亩生态资源入怀，畅享城市公园群环抱周边生态环境十分优越，被蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园以及环城生态带等万亩生态资源环绕。这些丰富的生态资源，为居民打造了一个亲近自然的宜居空间，让人们在城市中也能尽享大自然的美好与宁静。

户型品鉴

这里是无界的私密天地，每一户都是限量珍藏的稀世之作 。

如果您有前往【中旅青羊馥棠】看房的计划，在此温馨提醒您，为了保证您能获得更为优质、高效的接待服务体验，请提前拨打售楼处电话进行预约。【中旅青羊馥棠】售楼部的已认证热线是 028 84720058。除此之外，您还可以拨打项目经理热线 13281850333（此号码微信同号），通过这一渠道获取更多关于楼盘的详细资讯。特别要说明的是，【中旅青羊馥棠】项目充分考虑到客户看房的便利性，特意推出免费看房车接送服务。倘若您有乘坐免费看房车前往楼盘看房的需求，记得致电售楼处进行预约安排。