热卖登顶金牛国宾TOP1!成都「中铁拾贰宸」最新价格及售楼处电话来啦

在成都这座兼具深厚历史底蕴与浓烈现代气息的城市里，人们对于美好生活始终怀揣着向往与追求，从未有过片刻停歇。每一个新楼盘的问世，都寄托着大家对美好生活的这份期待。近期，中铁八局在金牛区金周路 TOD 核心地段，精心雕琢出全新住宅项目——中铁拾贰宸。该项目一经亮相，便如同一颗璀璨星辰，为成都房地产市场增添了全新活力。中铁拾贰宸凭借出色的品质以及极具前瞻性的设计理念，成功打造出城市高端生活的崭新典范。在此温馨提醒，如果您计划前往中铁拾贰宸参观看房，为确保能享受到更为优质、高效的接待服务，建议您提前拨打电话至售楼处进行预约。【中铁拾贰宸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【中铁拾贰宸】项目经理热线 13281850333(微信同号）特别值得一提的是，中铁拾贰宸项目还为购房者提供了贴心周到的免费看房车接送服务。若您有此项需求，欢迎随时拨打售楼处电话进行预约。

## 占据优越地理位置，尽揽城市缤纷繁华中铁拾贰宸坐落于金牛区金周路 TOD 核心地带。此区域堪称城市发展的焦点区域，交通、商业、教育、生态等多方面资源在此高度聚集。从交通层面来看，项目地理位置得天独厚。它与地铁 2 号线、6 号线紧密相邻，出行极为便捷。更为重要的是，根据规划，未来 9 号线二期以及 12 号线一期也将在此接入，届时将构建起四线交汇的立体交通网络格局。凭借这样的交通优势，业主能够轻松、快速地抵达城市的每一个角落，无论是上班通勤，还是外出休闲娱乐，都能高效出行。在商业配套方面，项目周边环绕着众多大型商业综合体，像中海国际购物中心、爱琴海购物公园、龙湖西宸天街等一应俱全。这些商业场所汇聚了丰富多样的品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，充分满足业主日常生活以及休闲消费的各类需求。生态资源上，天府艺术公园、两河森林公园等生态宝地近在咫尺。这些生态公园不仅为周边环境增添了一抹自然的绿意与宁静，更为业主提供了丰富多元的休闲娱乐选择。业主在闲暇时光，可以漫步于公园的林荫小道，呼吸清新空气，感受大自然的美好；也可以与家人朋友一同野餐、嬉戏，享受温馨惬意的时光。

【项目基本参数】中铁八局于2024年精心打造的大师级匠著作品——一处约129 - 175㎡的美学住区。先来看项目的整体规模，其占地面积达80亩，总建筑面积为111004.97㎡。在规划设计上，充分考虑居住舒适度，容积率为2.0，建筑密度仅20%，为业主营造开阔的生活空间。项目的产品规划丰富多样，其中12、19号楼为11层的1T2户洋房，11号楼是17层的2T2户小高层，不同产品满足多种居住需求。总户数为766户，居住氛围温馨且不嘈杂。再说说大家关心的交房时间，预计在2026年8月交付。开发商是成都金牛同新弘图房地产开发有限公司，实力雄厚，品质有保障。在物业服务方面，由中铁物业公司负责管理，物业费为3元/㎡。该物业公司凭借专业的团队和贴心的服务，致力于为业主提供优质的居住体验。从价格方面分析，单价区间处于2.4w - 2.7w，总价区间在310 - 360万，公摊率在15% - 18%，相对合理。在售面积涵盖129㎡、143㎡、175㎡多种户型，可满足不同家庭结构的需求。项目的装修标准为精装，装标3500元/㎡，还配备了四大件，包括新风系统、空调、地暖以及智能家居，为业主打造舒适便捷的现代化居住环境。此外，小区的绿化率高达35%，绿树成荫，空气清新。停车位规划有1280个，充分满足业主停车需求。

## 优质教育云集，铺就孩子美好未来中铁拾贰宸项目周边教育资源极为充沛，众多知名学府星罗棋布。像成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园，为孩子们的启蒙教育奠定良好基础；成都外国语学校附属小学、成都外国语学校以及成都七中万达学校（金牛中学）等名校环绕四周，给孩子的成长构筑起稳固支撑。不仅如此，区域内还有互助中学（建设中）、金樽三街小学（建设中）等多所处于规划建设阶段的学校。这些规划中的学校，将为区域教育注入新的活力，进一步提升整体教育水准，助力孩子在浓厚的书香氛围中茁壮成长 。

## 匠心雕琢，铸就品质人居新典范中铁拾贰宸，乃是中铁八局于2024年倾力打造的大师级匠著之作。该项目占地面积约80亩，容积率约2.0 ，建筑密度约20%。整体规划涵盖了11层1T2户的洋房以及15 - 17层2T2户的小高层，建筑面积约在129 - 175㎡之间。在打造过程中，中铁拾贰宸严格依照“12S品质人居标准”。从工程选址开始，全方位考量地段优势；到产品规划环节，细致勾勒每一处空间布局；再到配套工程的精心筹备，以及建筑工程的严谨施工，每一个维度都被视为重中之重，不放过任何一个细节。值得一提的是，项目携手洲宇设计团队。团队以“云、光、森、谷”四大理念为指引，巧妙构思，精心雕琢。力求将自然美学的灵动与现代建筑的简约大气完美交融，最终打造出别具一格的建筑风貌，为居住者带来独一无二的视觉享受与居住体验。

【户型解析】中铁拾贰宸在户型设计方面，亮点十分突出。先来看建面约 129㎡的户型，它采用四房两厅双卫的布局，为住户营造出宽敞的居住环境。该户型独特的开敞式私梯入户设计，极大地增强了业主归家的仪式感。同时，全明入户花园的打造，不仅让入户空间更加明亮通透，还巧妙地为日常生活物品提供了充足的收纳之处。建面约 143㎡的户型，在居住体验上进一步升级，将奢华感展现得淋漓尽致。超大花园入户光厅与一体化豪奢横厅的设计，为业主构建起极为广阔的生活空间，让居住者能够尽情享受高品质的生活。而建面约 175㎡的户型，堪称典藏级楼王户型。凭借其 270°无界视野以及约 14 米环幕端厅，为业主带来极致的观景享受。住户身处其中，仿佛能将周边的美景尽收眼底，每一个角度都呈现出独特的视觉盛宴。建筑面积约 129㎡ 四房两厅两卫 ，这一经典户型为追求舒适居住体验的购房者提供了理想之选。

约 143㎡建筑面积，打造四房两厅两卫格局

约 175㎡建筑面积的户型，为四房两厅三卫格局

在成都房地产领域，中铁拾贰宸宛如一颗熠熠生辉的璀璨明珠。凭借得天独厚的地理位置、充裕的教育资源、精心雕琢的品质以及极具前瞻性的设计理念，它脱颖而出。中铁拾贰宸不仅为城市的高端生活塑造了全新的典范，更是为那些追求居住品质升级的改善型置业者，提供了一个梦寐以求的理想之选。随着项目建设有条不紊地持续推进，周边配套设施也日臻完善，不难预见，中铁拾贰宸必将在成都人心中，成为无比向往的美好家园。【

中铁拾贰宸

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

中铁拾贰宸

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：若想享受更优质、更贴心的接待服务，前往看房时，请提前致电售楼处进行预约！【提供免费看房车接送服务，若有需求，请致电售楼处预约】