深度剖析!成都空港发展云玥栖棠售楼处电话、房源最新动态及核心亮点大揭秘

在双流区这片将繁华与静谧巧妙融合的土地上，空港发展云玥栖棠宛如一颗熠熠生辉的明星楼盘，散发着独特魅力。凭借优越的地理位置、完备的配套设施、别出心裁的户型规划以及高品质的居住环境，它成功吸引了众多购房者的目光。今天，就让我们一同走进这个备受瞩目的楼盘，深度剖析其迷人之处。【空港发展云玥栖棠】致力于为新双流打造全新的改善型居住体验。该项目坐落于双流芯·凤翔湖品质住区，堪称湖居精装大宅的典范之作。在此温馨提醒各位有购房意向的朋友：若您打算前往空港发展云玥栖棠看房，为获得更优质、周到的接待服务，请提前拨打售楼处电话进行预约。售楼部热线为 028 84720058（已认证）。值得一提的是，该项目还贴心地为大家提供免费的看房车接送服务。如有此项需求，同样需致电售楼处预约。此外，【空港发展云玥栖棠】客户经理热线为 13281850333（微信同号），您也可通过这一渠道，进一步了解该楼盘的详细信息。

【空港发展·云玥栖棠】：革新双流的品质改善新选择项目基础参数：- 总占地面积达 119 亩，如此大面积为住户营造出宽敞舒适的居住空间，让生活不再局促。广阔的土地为小区规划丰富多样的配套设施以及宽敞的楼间距奠定了坚实基础，住户能够享受到更加开阔自在的居住环境。- 容积率仅 2.0，属于低密度社区。较低的容积率意味着居住人口较少，能带来更为惬意的居住体验，大大提升了居住舒适度。在这里，住户无需担忧居住空间拥挤，可尽情享受宁静与舒适。- 绿化率高达 35%，使得社区四季绿意盎然，仿佛置身于自然之中。大面积绿化不仅美化了居住环境，还能有效净化空气、降低噪音，为住户营造出健康、舒适的生活空间。- 车位比为 1：1.46 ，充分满足业主停车需求，让停车不再成为困扰。充足的车位配比，确保每位业主都能轻松找到停车位，避免因停车难带来的烦恼。- 物业费为 3.2 元/㎡ ，专业的物业服务为生活品质保驾护航，让业主无后顾之忧。优质的物业服务涵盖小区安全保障、环境维护、设施维修等多个方面，为业主提供全方位贴心服务。产品类型与规划：产品包含精装小高、精装洋房。户型面积多样，有 109㎡、120㎡、130㎡、143㎡ 等多种选择。其中，109㎡为三室两厅两卫户型；120㎡、130㎡、143㎡ 均为四室两厅两卫户型。在梯户比方面，小高层为 2T4，洋房为 1T2，这样的设计充分保障了居住的私密与便捷。小高层的 2T4 设计，在满足一定居住密度的同时，保证了每户的相对独立性；而洋房 1T2 的设计，则最大程度地提升了住户的私密性和尊贵感。板块优势：凤翔湖居板块汇聚生态、教育、商业等多重优势。项目紧邻的凤翔湖，是双流 “五湖四海” 景观中最大的湖泊，处于万亩中央公园的核心位置。整个板块依托政务、商务、教育等优质配套资源，致力于打造真正的双流主城正脉——凤翔湖高端住区板块。凤翔湖不仅为周边居民提供优美的自然景观，更是整个板块生态环境的重要支撑。围绕凤翔湖，一系列高端住宅项目拔地而起，逐渐形成高品质居住社区。同时，周边丰富的政务、商务资源，为居民生活和工作提供极大便利。项目区位与配套：空港发展云玥栖棠位于双流区双楠大道下端辅路与正通路交叉口。该区域交通便利，配套设施完善。周边有众多大型综合商场，如双流万达广场、双流优品道广场等近在咫尺，充分满足居民购物、娱乐等多样化需求。教育资源极为丰富，双流机关幼儿园、双流棠湖小学、双流中学、棠湖中学成都芯谷校区等优质学校云集，为孩子的教育与成长提供坚实保障。医疗方面，成都双流区中医院（三级甲等）、双流区妇幼保健院、双流区第一人民医院等医疗机构环绕四周，为居民健康增添有力保障。交通配套：纵向交通干线有双楠大道（未来五环路）、双江路、银河路，方便居民南北出行；横向交通有正通路、花园路、航鹰西路，保障东西方向的畅达。轨道交通方面，有 3 号线、10 号线，进一步提升出行便捷性。完善的交通网络，使居民无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达城市各个角落。无论是上班、上学还是外出游玩，都能节省大量时间和精力。商业配套： 在教育配套方面，该区域紧邻双流区实验小学外国语学校。直线距离约 2.7 公里的范围内，还分布着双流区机关幼儿园、棠湖小学、棠湖中学、成都芯谷实验学校、成都市双流区立格实验学校等众多优质学校。从幼儿园到中学，丰富的教育资源为孩子提供一站式教育服务，让家长无需为孩子上学问题担忧。从商业配套来看，直线距离约 3.8 公里的区域内，涵盖成都双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心等商业中心，并且成都芯谷金融中心也正在建设之中。这些商业中心汇聚众多知名品牌和商家，提供丰富多样的商品和服务，满足居民日常购物、休闲、娱乐各种需求。医疗资源同样十分丰富。直线距离约 3.5 公里的范围内，坐拥四川大学华西医院空港医院、成都市双流区中医医院、双流区妇幼保健院这三大医疗资源。优质的医疗资源为居民健康提供可靠保障，让居民生病时能及时得到有效治疗。

云玥栖棠项目预售信息如下：该项目整体规划出色，总占地面积达 119 亩，容积率约为 2.0，规划的总户数为 1324 套，住宅建筑面积约 23.5 万平方米。在项目开发过程中，首先开启预售的是 3 号地块，此地块占地 43.5 亩。其建筑形态丰富，由 5 栋 14 层至 18 层的小高层以及 5 栋 10 层的板式洋房共同构成。户型建筑面积涵盖 108 - 143㎡，总计可售房源 476 套。本批次预计推出 7#、8#、9#楼，共计 128 套房源。值得一提的是，首批次房源全部朝南且面向中庭，在位置优势与性价比方面都表现突出。朝南的户型能充分享受阳光照射，让室内更加温暖明亮；而面向中庭的设计，则能让住户欣赏到小区内优美景观，提升居住舒适度。从项目空间布局来看，云玥栖棠采用全板式大围合双中庭的布局方式。这种布局营造出超宽楼间距，为住户带来更为开阔的视野和充足采光，极大提升了居住舒适度与私密性。在建筑外立面设计上，项目充分结合空港特质，以“腾飞之势”作为建筑立面的设计理念。巧妙提取飞行过程中形成的气流曲线作为设计元素，并将其与现代建筑形体相叠加，打造出整体时尚雅致的立面效果，既彰显独特地域特色，又展现鲜明现代建筑风格。

总平图

【T4 高层】户型为约 109㎡的三室两厅两卫。其具备诸多显著优势：首先，朝向极佳，属于坐北朝南的理想布局，这是备受认可的最佳朝向。坐北朝南的户型能充分利用阳光，让室内冬季温暖、夏季通风凉爽，为住户提供舒适居住环境。其次，楼间距在区域内名列前茅，高达近 90 米，由此带来无敌景观视野，让居住者能尽情欣赏周边美景。宽阔楼间距不仅保证每户采光和通风，还让住户能欣赏到小区内外美景，提升居住品质感。再者，采用经典竖厅设计，合理实现动静分区，空间利用高效，几乎没有丝毫浪费。经典竖厅设计使客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域相对独立，避免相互干扰，同时提高空间利用率。值得一提的是，这是市面上极为稀缺的 100㎡左右经典套三双卫户型，满足众多家庭居住需求。该户型设计充分考虑家庭实际需求，提供足够居住空间，同时双卫设计增加生活便利性。最后，该户型还配备 3.8 米面宽的超大景观阳台，既增添生活情趣，又能拓展空间功能性。超大景观阳台不仅可作为休闲娱乐场所，还可用来晾晒衣物、摆放花草等，增加生活趣味性和空间实用性。

约 120㎡的户型，做到了四室两厅两卫的精巧布局。首先，该户型南北通透，住户看向南方或北方，都能欣赏到截然不同的景致，拥有无比开阔的视野。南北通透的户型使空气能在室内自由流通，保持室内空气清新，同时让住户能欣赏到不同方向美景。其次，此户型所在区域楼间距堪称最大，近 90 米的超宽间距，带来无敌景观视野，让您在家中就能将窗外美景尽收眼底。宽阔楼间距为住户提供良好观景条件，让住户能尽情享受窗外自然风光。再者，它配备面宽达 6.5 米的超大景观阳台，极大拓宽观景空间，为您营造惬意观景氛围。超大景观阳台为住户提供舒适观景平台，让住户可在这里放松身心，欣赏美景。在户型设计上，做到了动静分区。如此一来，日常娱乐活动与休息区域相互独立，不会产生干扰，保障生活的舒适性与静谧性。动静分区的设计使客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域相对独立，避免相互干扰，为住户提供更舒适生活环境。另外，户型还采用大面宽飘窗的赠送设计，不仅增加室内空间采光面积，还在无形中提升整体空间感，让您居住得更加舒适自在。大面宽飘窗的设计不仅增加室内采光，还为住户提供额外休闲空间，让住户可在这里阅读、休息等。

【T2 洋房】户型为约 130㎡的四室两厅两卫。该户型具备诸多显著优势：首先，属于南北通透户型，南北两侧风景各有特色。房屋南面直面超大中庭景观，视野极为开阔，能将中庭美景尽收眼底。南北通透的户型使空气能在室内自由流通，同时让住户能欣赏到不同方向美景，尤其是南面的超大中庭景观，为住户带来极佳观景体验。其次，此乃区域内的低密洋房，采用 1T2 户的板式结构，这种结构使房屋无任何遮挡，通风与采光效果俱佳。低密洋房的设计以及 1T2 户的板式结构，保证每户的私密性和通风采光效果，让住户能享受更舒适居住环境。再者，该洋房拥有前后双中庭，且本批次处于楼王位置，在小区中的观景、居住优势得天独厚。前后双中庭的设计为住户提供更丰富景观资源，而楼王位置则让住户能享受到最佳观景视角和居住体验。然后，其配备 7.2 米面宽的超大景观阳台，这一设计让景观视野更为开敞，居住者可尽情享受室外自然美景。超大景观阳台为住户提供宽敞休闲空间，让住户可在这里欣赏自然美景，放松身心。另外，户型采用大面宽飘窗赠送设计，这不仅进一步提升房间空间感，而且增加的进深让居住者能根据自身需求自由安排空间，极大优化居室功能。大面宽飘窗的赠送设计增加房间空间感和实用性，让住户可根据自己需求对空间进行合理利用。最后，在空间布局上，休息区与活动区分区合理，娱乐活动与休息互不干扰。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，形成独立私密空间，最大程度保障居住者的私密性。合理的空间布局和主卧套房的设计，为住户提供舒适、私密居住环境。

约 143㎡的户型为四室两厅双卫。1. **户型优势显著**：此户型属于南北通透格局，南北朝向各有独特景致。南面直面超大中庭景观，视野极为开阔，毫无遮挡，美景尽收眼底。南北通透的格局使空气能在室内自由流通，同时让住户能欣赏到不同方向美景，尤其是南面的超大中庭景观，为住户带来极佳观景体验。2. **低密洋房设计优越**：在区域内，它是难得的低密洋房，采用 1T2 户的板式结构，还配备私家电梯入户，附带独立的入户空间，既保障业主的私密与专属感，又增添生活便利性。低密洋房的设计以及 1T2 户的板式结构，保证每户的私密性和通风采光效果，而私家电梯入户和独立入户空间的设计，则为业主提供更便捷、专属居住体验。3. **内部配置高端齐全**：房间布局为四房双卫，屋内配备海尔中央空调、美国百朗新风系统以及博士地暖，全方位为业主打造舒适居住环境。作为明星户型，这是一款纯南北通透的板式洋房，四房三卫设计。采光、景观以及通风条件都十分出色。拥有 7.4M 的大面宽阳台，使得景观视野极为开阔；全赠送的宽飘窗不仅增加房间进深，更提升房间舒适性。主卧套房设计更是亮点满满，配备独立衣帽间与卫生间，同时入户玄关设计极为精巧，收纳功能超强，满足日常各种收纳需求。高端齐全的内部配置为业主提供舒适、便捷居住环境，而精心设计的户型和各个空间的细节处理，也提升居住品质感。4. **功能分区合理**：休息区与活动区划分科学合理，娱乐活动与休息互不干扰。主卧套拥有独立卫生间和衣帽间，形成相对独立空间，最大程度保障业主私密性。合理的功能分区为业主提供舒适、安静居住环境，让业主能在休息和娱乐时互不干扰。5. **独特厨房设计**：此户型是区域内 140㎡左右面积户型中唯一采用中西双厨设计的，厨卫收纳功能完善，能充分满足日常生活中的收纳需求，为业主的烹饪与生活提供极大便利。独特的中西双厨设计满足业主多样化烹饪需求，而完善的厨卫收纳功能则让厨房更加整洁有序，为业主生活提供便利。

【实体样板间渲染图】（此图并非实际交付标准）

温馨提示：为给您带来更优质、高效的接待服务体验，前往【空港发展云玥栖棠】看房前，请提前致电售楼处进行预约。【空港发展云玥栖棠】售楼部热线：028 84720058（已认证）【空港发展云玥栖棠】客户经理热线：13281850333（微信同号）另外，项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处预约。