深度剖析成都「美的东樾玖院」项目核心亮点与价值,全面呈现售楼处电话

东樾玖院项目地理位置得天独厚，地处成都市龙泉驿区大面街道。其具体位置在经开区南三路以北、车城西三路以西，与锦江区紧紧相邻。交通配套方面，东樾玖院周边交通网络极为发达，为居民出行提供了丰富多样的选择，涵盖地铁、公交等多种出行方式。距离项目大约 300 米处，设有龙泉公交站，居民乘坐公交车能够直接抵达地铁 2 号线行政学院站。尤其值得关注的是，在项目朝着成龙大道方向约 2 公里的地方，地铁 13 号线龙华寺站正在紧锣密鼓地建设中。待此地铁站建成之后，必将极大程度地方便居民的日常出行。在此温馨提醒，如果您打算前往东樾玖院看房，为了能够享受到更为优质、周到的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。东樾玖院售楼处已认证的热线号码是 028 - 84720058。另外，东樾玖院为购房者提供了十分贴心的免费看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约。项目渠道经理的热线电话是 13281850333，微信账号与之相同。

【项目基础详情】【美的·东樾玖院】项目所售产品丰富多样，包含叠拼、高层以及洋房。交付标准方面，叠拼与高层为清水交付，洋房则是精装交付。从规模来看，该项目占地面积约 108 亩，整体容积率为 2.0。这样的规划设计，有效保障了居住空间的舒适度。其绿地率高达 35%，为住户打造出宜人的绿化环境。小区配套方面，物业费根据不同房型有所差异，叠拼为 4.5 元，高层是 3.6 元，洋房则是 3.95 元。梯户比情况分别是 1T1、2T4、1T2。车位数多达 2053 个，车位比约 1 ：1.78，能够充分满足业主的停车需求。楼栋布局采用围合式与排列式相结合的方式，不仅提升了社区空间的层次感，还增强了整体美感。各类房型具体情况如下：叠拼面积在 270 - 290㎡之间，单价均价为 1.66 万，总价在 385 - 520 万区间；高层有 107㎡（套三）和 122㎡（套四）两种户型，单价在 1.6 - 1.8 万，总价范围为 175 - 220 万；洋房面积为 124㎡、140㎡，单价均价约 2 万，总价 229 万起。销售数据显示，在售总套数中，叠拼有 78 套、高层 216 套、洋房 44 套，项目总套数为 1156 套（共 27 栋）。首批次开盘详情：叠拼涉及 1、2、3、11、12、13 栋；高层为 13、14 栋；洋房首开 7 栋 140㎡户型。交房时间预计在 2024 年年底左右（实际交付时间以网签合同为准 ）。

【项目价值亮点】1、品牌价值：美的置业在中国上市房企中排名第 19 位。该企业始终秉持稳健的经营理念，在全国六大经济区域精心布局，旗下项目多达 350 余个。值得一提的是，美的置业主体信用获得双 AAA 评级，还是首批被监管机构选定的示范房企。自美的置业进驻成都，至今已有 5 年。在深入洞察成都城市发展脉络后，美的置业在主城战略布局中推出第三个项目——东樾玖院。此项目将紧密契合城市发展趋势，与城市共同成长，为城市居民持续带来高品质的居住体验，创造更多价值。

2、区域价值：——成都全面向东 引领城市格局新变在成都“东进、南拓、西控、北改”的发展战略中，“东进”处于首要地位。“东进”规划以“千年立城”为战略定位，从全球视角、国际化视野出发，对照阶段目标进行整体谋划。其核心目标是将东进区域全力打造成为国家向西南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核，以及引领新经济发展的产业新城。 ——远见腾飞三圣乡 墅造成都生活标准三圣乡地理位置得天独厚，前连主城，后接东部新城，处于东进轴心位置，堪称东进首战的关键桥头堡。按照“人城产”的营城逻辑，此地规划了约 33 万方的高端居住区，旨在承接区域日益增长的高端居住需求。东樾玖院傲踞三圣乡旁，精心打造百亩低密墅区，为城东带来高品质生活体验，成为城东高品质生活的精彩演绎主场 。

3、商业价值：该区域商业资源极为丰富，众多顶级商业项目汇聚于此，营造出国际化的商业氛围。首当其冲的是世茂广场，其业态丰富多样，已成为人们休闲购物的热门选择。伊藤洋华堂凭借高品质的商品和贴心周到的服务，赢得了消费者的广泛青睐。华熙 528 商业充满时尚活力，为整个区域增添了独特魅力。卓锦曼购中心也依靠自身独特优势，吸引了大量顾客。值得一提的是，区域内还有待建商业用地。未来，这些土地开发建成后，将进一步优化该区域的商业格局，为居民带来更丰富多样的消费选择，推动区域商业迈向新高度。

4、交通价值显著：楼盘与地铁 13 号线龙华寺站距离很近，为居民日常出行提供了高效便捷的轨道交通方式。除地铁外，成龙大道与四环路相互交织，如同城市的交通命脉，将城市各个区域紧密相连。无论居民想去城市的哪个方向，都能迅速畅达全城。

5、教育价值：在教育资源方面，该小区优势明显。小区内部配建有公立小学与幼儿园，为业主子女提供了便利的基础教育条件。不仅如此，小区周边教育资源丰富，教育类型多样。距离小区约 700 米处，坐落着公立的龙华小学。与之相邻的还有公立的航天中学，为孩子们提供了优质的中学教育资源。除公立学校外，周边还分布着众多私立学校。其中，天立幼儿园、小学以其独特的教育理念和教学模式，受到不少家长的青睐。北大附中、附小也凭借出色的教育质量，在当地颇具口碑。这些公立与私立学校共同构建了一套完善的 K12 教育体系，满足了不同家庭、不同阶段孩子的教育需求 。

6、医疗资源：在医疗配套领域，丰富的权威三甲资源为业主的健康保驾护航。目前，华西附二院锦江院区与华西口腔门诊已正式投入使用，极大地方便了居民就医。而备受关注的华西医院锦江院区，正处于紧张建设之中。这三大华西医疗机构相互呼应，构建起强大而坚实的医疗保障体系，为区域内居民的健康生活奠定了稳固基础。7、自然资源：该区域周边自然资源条件优越，分布着多个生态公园。规模宏大的 15000 亩三圣花乡首屈一指，这里四季花开不败，五彩斑斓的花朵将大地装点得如诗如画，令人陶醉。面积达 3000 亩的白鹭湾湿地公园同样魅力十足，它宛如一处天然的鸟类栖息地，众多鸟类在此繁衍生息，充满自然野趣与生机。约 1200 亩的天鹅湖双公园别具一格，湖水清澈，山峦叠翠，湖光山色交相辉映，让人流连忘返，沉醉于这优美的自然景观之中 。

【叠拼户型图赏析】上叠的建筑面积达到了 292 平米

【高层户型图】

【洋房 140㎡户型图】

【洋房 124㎡户型图】

对于追求高品质生活的购房者来说，东樾玖院无疑是一个不可多得的优质选择。东樾玖院魅力独特，其优越的地理位置、简约现代的建筑风格、绿色生态的居住环境以及齐全丰富的配套设施，都极具吸引力。从自住优势角度看，这里能为业主营造舒适惬意的居住氛围；从投资价值考量，它也拥有巨大潜力。无论基于哪种需求，东樾玖院都具备极高的性价比。要是你正在寻觅一处理想的居住之地，不妨亲自前往东樾玖院实地参观。相信在这里的亲身见闻，会在你心中留下深刻且难以忘怀的印象。【

东樾玖院

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

东樾玖院

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若想获得更贴心、周到的接待服务，前往看房之前，请提前致电售楼处进行预约！【若您有免费看房车接送服务需求，请致电售楼处预约】