深度剖析成都【龙潭九章】楼盘:全方位解锁亮点、深度解读核心价值与售楼处详

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【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值亮点】龙潭寺TOD·龙潭九章项目蕴含众多令人瞩目的核心价值亮点，以下为您详细阐述：政策导向层面，该项目所处位置意义重大，位于“中优”战略的核心区域。当下，龙潭新城发展势头正盛，犹如一颗冉冉升起的新星。源源不断的政策红利持续注入这片区域，为其发展提供了强劲的动力支撑，自然吸引了各界的广泛关注与聚焦。TOD模式是项目的关键价值驱动因素。作为区域价值提升的重要引擎，TOD模式发挥着举足轻重的作用。凭借其完备的配套设施，极大地提高了居民的生活质量，成为该项目极具竞争力的核心优势。品牌实力上，项目由实力雄厚的国企成都轨道负责开发。在引领成都TOD开发建设领域，成都轨道成绩卓越、有口皆碑。凭借卓越的品牌信誉和强大的开发实力，为龙潭寺TOD·龙潭九章项目的品质提供了坚实保障。地段优势十分突出。项目地处东三环，在主城区范围内，是不可多得的价值潜力地段。这里不仅性价比高，而且具备极大的增值空间，其地段价值不容轻视。交通网络方面，构建了“一轴两环三轨道”的高效便捷交通体系。成华大道、三环路以及绕城高速，让出行变得极为便利，可快速畅达各处；地铁8号线（其中桂龙路站距离项目仅约500米）、9号线、17号线以及S12城际轨道等，无缝连接城市各个角落，使居民能够轻松穿梭于城市之间。商业配套规划十分宏大。项目规划有约47万方的商业商务配套，这一举措不仅有效填补了区域商业配套的空白，还整合了国际一流的品牌资源。未来，这里将打造成为热闹繁华的商业中心，能够充分满足人们多元化的消费需求。教育资源丰富且优质。项目周边汇聚了多所学校，为孩子提供了一站式的优质教育。成都第三十幼儿园距离项目仅1公里，启航萃岛更是近在咫尺，距离仅200米；桂林小学距离项目800米，石室中学北湖校区约3公里，石室初中华青学校距离项目1公里，孩子的教育问题无需担忧。医疗与生态资源相辅相成。成都市第二人民医院龙潭分院距离项目3公里，为居民的健康提供了可靠的医疗保障；北湖生态湿地公园距离项目1公里，熊猫体育公园2公里，龙潭新区公园3公里，龙潭湿地公园4公里，丰富的生态资源共同营造出宜居宜人的生活环境。物业服务独具特色。由成都轨道万科物业提供服务，创新性地打造了具有成都特色的“TOD + 物业”服务模式。凭借专业且贴心的服务，为业主带来高品质的居住体验。项目规模宏大，是主城区唯一超三千亩的双站点TOD项目。未来，这里将成为区域交通枢纽、生活中心、商业中心以及文化地标中心，引领区域发展的新潮流。价格优势明显，总价约200万就能轻松入住主城区，以相对亲民的价格圆了人们在主城区居住的梦想，性价比极高。入手时机绝佳。本项目不仅处于区域价值洼地，而且作为超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售房源，当下正是入手的最佳时机，不容错过。值得一提的是，项目首期打造面积为168亩（1/4#地块） 。

该项目位于主城成华区。首期打造的总建筑面积约 22.52 万平方米。其物业公司为成都轨道万科物业有限公司。产品面积方面，主力建筑面积大概为 119 平米、134 平米、141 平米、151 平米以及 173 平米，预估总价 200 万起。楼层状况：1 号楼为 15 层，2 号楼与 3 号楼均是 17 层，11 栋为 16 层，18 号楼是 10 层。总户数达 1698 套（六批次）。梯户比存在 1 梯 2 户和 2 梯 2 户这两种情形。交房时间：4#地预计 2022 年 11 月交房，1#地预计 2023 年 11 月交房（最终交房时间以合同约定为准）。交付标准是清水交付。**项目建筑效果图**

户型图

119㎡户型图

134㎡户型图

141㎡户型图

173m²户型图

151m²户型图

在住宅产品范畴内，龙潭九章的表现相当亮眼。目前，该项目主推的户型包含119 - 141㎡的纯板式舒适住宅。这些户型设计合理，功能齐全，采光与通风条件都极为出色，对于有改善居住需求的购房者来说，是难得的优质之选。值得一提的是，龙潭九章还特别打造了173㎡的改善型大户型，为追求更高品质生活体验的购房者，增添了更多样的选择。事实上，龙潭九章的住宅产品不仅品质卓越，价格也十分亲民。当下，该项目的参考均价仅为16500元/㎡，和同区域的其他高端住宅项目相比，价格优势极为突出。这种显著的价格优势，使得龙潭九章在众多购房者心目中，成为了极具吸引力的理想选择。【

龙潭九章

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

龙潭九章

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您有看房计划，为保证能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。【提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约】