成都「保利西堂和煦」售楼处联系电话、最新楼盘动态、口碑详情及周边配套深度

# 保利西堂和煦项目资讯成都，这座巧妙融合了繁华与宁静的城市，保利西堂和煦宛如一颗璀璨星辰，闪耀在金牛区国宾上西区这片充满生机的区域。该项目由保利集团倾尽全力、匠心雕琢而成，是高品质住宅的典范之作，寄托着人们对美好生活的热切向往。凭借得天独厚的地理位置以及精妙绝伦的产品设计，保利西堂和煦在众多购房者心中占据着重要位置，成为他们梦寐以求的理想之选。保利西堂和煦售楼处热线：028 - 84720058（已认证）保利西堂和煦项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒各位购房者：若您计划前往看房，为能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样只需致电售楼处预约即可。## 保利西堂和煦：都市里的理想家园保利·西堂和煦项目占地面积约 64 亩，容积率为 2.0 。项目十分重视居住环境品质的打造，精心规划并建造了 15 栋 7 - 17 层的纯板式住宅。建筑布局采用行列式排布方式，尤其值得一提的是，全南向均运用 T2 户型设计。这样的设计巧妙之处在于，充分保障了每栋建筑都能拥有极佳的通风与采光条件。并且，经过科学合理的规划布局，项目打造出最大约 39.85 米的楼间距。如此宽阔的楼间距，不仅让住户拥有更为宽广的视野，还在很大程度上提升了居住的舒适感，让业主能够尽情享受惬意的生活时光 。

【基本信息】该项目的占地面积共计 42705㎡，换算过来为 64 亩。其建筑类型丰富，涵盖高层与小高层。在规划指标方面，项目容积率为 2.0 ，绿地率达 35%。楼栋数量总计 15 栋 ，首次开盘推出的是 9、10、14、15 栋。总户数为 649 户，首开推出的户数是 134 套。楼层设置上，有 7、10、15、16、17F 可供选择。户型多样，其中 109㎡户型的总价区间在 230 - 250 万；127㎡户型总价处于 262 - 300 万；142㎡户型总价则为 315 - 335 万 。至于层高，169㎡户型的层高为 3.1 米，其他户型原本层高 3 米，但目前暂无房源。梯户比方面，有 1T2 户以及 2T2 户两种配置。交付标准为精装修，且配备“三大件”，装修标准为 3000 元/㎡。整个项目的建筑面积为 85409㎡，车位数多达 1027 个，车位比达到 1:1.58 ，充分满足业主停车需求。项目的开发商是成都保鑫投资有限公司，而后期的物业服务则由保利物业服务股份有限公司负责，为业主提供专业贴心的居住服务。

【项目亮点】1. 项目主打全南北板式T2住宅，2T2户设计，建筑面积约127 - 170㎡，每户皆配备阳光私厅。2. 在户型方面实现创新突破。109㎡户型可灵活设计为3 + 1房，能够隔出一个灵动的X空间，满足多样化居住需求；170㎡的方厅户型，在区域内属于稀缺的大户型，尽显宽敞大气。3. 房屋实得面积较高，相较于部分同产权面积段的户型，实得多出约3 - 5㎡。并且大部分户型都配置了生活阳台，进一步提升了居住的实用性与舒适性。4. 社区注重全龄段生活场景打造。园林景观精心设置了9个景观节点，移步换景，充满自然意趣；室内架空层同样有9个，总面积约2283㎡，功能丰富，全方位满足各年龄段业主的休闲、社交等需求 。

【区域价值】保利西堂和煦坐落于金牛区金泉街道互助社区，此地堪称金牛区经济中心与文创中心的关键承载区域，占据着极为重要的地位。项目所处周边，产业资源丰富多元。一侧是金牛高新技术产业园区的工业总部经济集聚区，另一侧则为天府艺术公园片区，后者将总部经济、高科技产业以及文创产业有机融合，使得该区域的价值潜力无限。值得重点关注的是，项目周边布局了三个TOD规划，分别是地铁2号线的金周路TOD、地铁6号线的侯家桥TOD以及兴盛TOD 。在未来规划中，地铁9号线将把这三个TOD项目串联起来，构建起一个高密度的轨道交通网络。这一网络的形成，将全方位提升该片区的轨道交通通达程度，极大地方便居民的日常出行。与此同时，地面交通同样十分便利，西三环、金周路、蜀西路、金牛大道等城市主干道相互交织，形成了一张紧密的交通网，让居民能够轻松畅达城市的各个角落。

【周边配套】**交通配套**：该片区交通网络十分发达。地面交通形成了三横两纵的路网格局，像西三环、金周路、蜀西路以及金牛大道等城市主干道贯穿其中，凭借这些主干道，居民能够轻松便捷地去往城市各处。轨道交通方面，更是优势显著，被4条地铁线环绕。其中，2号线与6号线已经开通运营，为居民日常出行提供了极大便利；9号线二期正在紧锣密鼓地建设当中；12号线也已处于规划阶段。**商业配套**：在商业配套上，项目周边的设施能够充分满足居民的日常消费需求。在800米的步行半径范围内，分布着中海购物中心沃尔玛、熙悦汇以及金周路TOD等商业场所，居民步行10分钟左右便可到达，日常购物、休闲娱乐都非常方便。**教育配套**：教育资源方面，区域内规划完善。现有成都外国语学校（涵盖小学和中学），茶店子小学（金禧校区）也已开始招生。此外，还有多个教育项目正在建设。其中包括规划有15个班的金水二街幼儿园，建成后将为片区内的幼儿提供优质的学前教育资源；48个班规模的互助中学也在建设中；同时还有一块规划为24班小学的用地，未来建成后将引入优质教育机构进行领办，这一系列举措将全方位提升该片区的教育资源配置水平，为孩子们提供良好的教育环境。

从生态层面来看，其优势极为显著。首先，处于“800米生活圈”内的中海体育公园与金泉运动公园，为居民提供了绝佳的运动健身场所。而且，仅一街之隔，就有规划中的公园绿地与运动场，为居民的休闲活动提供了更多选择。此外，天府艺术公园也是居民茶余饭后散步的理想之地。值得一提的是，这里的生态资源完全能够与公园城市首提地天府新区相媲美，然而其位置却处于主城，在主城能拥有如此丰富优质的生态资源，着实难能可贵 。

在医疗配套方面，近期有新开工建设的四川省第五人民医院金牛院区项目。除此之外，还有三六三医院犀浦院区（三甲资质）、四川省人民医院金牛医院（综合三级水平）等医疗资源。值得一提的是，还有预计于 2024 年竣工的医养综合体。【户型深度解析】建面约 109㎡的套三双卫户型

建面约127㎡套四双卫

建面约170㎡套四三卫

建面约142㎡套四双卫

在众多购房者的心目中，保利西堂和煦凭借其卓越的品牌实力、精妙的产品设计、完备的配套设施以及得天独厚的地理位置，当之无愧地成为了理想之选。倘若你也在喧嚣繁华的都市中，寻觅一处能让心灵得以栖息的宁静之所，那么保利西堂和煦绝对是你不容错过的最佳选择。想象一下，在这片满是希望的土地上，开启一段温馨美好的居住之旅，是多么令人向往的事情。让我们一同怀揣期待，迎接未来在保利西堂和煦的惬意生活。【

保利西堂和煦

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