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在繁华喧嚣的都市中，许多人都渴望寻觅一处宁静之所。梓潼四季汀兰项目便坐落于成都市郫都区地铁6号线梓潼宫站旁，巧妙融合了自然与都市生活，为人们打造出了绝佳的居住环境。【梓潼宫TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【梓潼宫TOD】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！此外，还有免费看房车接送服务，如需预约，同样请致电售楼处。

梓潼四季汀兰，属于成都轨道TOD全维缤纷生活场，打造的是约112 - 154㎡湾岸臻洋房。选择梓潼四季汀兰项目，主要有以下六大理由：1. 作为成都首批亮相的TOD示范项目，极具前瞻性与引领性。2. 构建了TOD + POD（公园城市）的宜居生态环境，居住体验超棒。3. 城西难得的1.5超低容积率舒居社区，居住舒适度高。4. 背后是国企开发商，实力强劲，值得信赖。5. 1T2户、7 - 9层纯板式河湾洋房，建筑品质卓越。6. 标配“三大件”，以高品质精装交付，省心省力。### 成都首批次亮相TOD示范项目成都推出14个示范项目，率先开启“全域TOD”模式。这一举措不仅带来了重磅投资，更是豪情书写城市发展新格局。通过开疆拓土，强势塑造城市空间新形态，让TOD、公园、田园、家园实现开放共享，使TOD与生产、生活、生态达到和谐共融。这无疑是以舒适便捷的居住体验向城市精英致敬，以匠心打造的巨著礼献成都。### 梓潼宫TOD一体化规划（TOD + POD）梓潼宫TOD项目总规划约349亩，采用一体化设计理念。它巧妙整合轨道站点、水岸、公园、商业、教育等各类优质资源，致力于打造一个生态宜居、配套完善的低密城市住区。该项目周边配套十分完善，充分依托区域丰富的城市功能配套资源，目标是构建一个集精品邻里商业、教育办公及配套住宅为一体的组团级TOD综合体。

梓潼四季汀兰作为成都首批亮相的TOD（以公共交通为导向的开发）示范项目，地理位置堪称得天独厚。项目不仅紧挨着地铁6号线梓潼宫站，还与地铁28号线形成换乘网络。此外，周边还有兴业北街站、林湾村站、犀浦东站和侯家桥站等多个站点，共同构成了四通八达的立体交通网络。无论您选择驾车出行，还是乘坐地铁，都能轻松畅达城市各处。

### 户型图品鉴 - 洋房为1T2户设计，总高7 - 9层，133㎡户型为四室两厅两卫（精装）

- 洋房1T2户，总高7 - 9层，139㎡户型同样是四室两厅两卫（精装）

- 洋房1T2，总高7 - 9层，154㎡户型为四室两厅两卫（精装）

梓潼宫梓潼四季汀兰项目亮点众多，十分值得期待！项目即将推出纯板式洋房，其容积率仅1.5，属于低密社区。交付标准为精装交付，推售面积涵盖112㎡、133㎡、135㎡、139㎡、154㎡ 。总楼高分别为7F、8F、9F ，梯户比为1T2 ，总户数576户 ，物业费为3.5元/平（由轨道万科物业提供服务），交房时间预计在2024年。

梓潼四季汀兰凭借其优越的地理位置、优美的自然环境、完善的周边配套、多样的户型选择以及优质的物业服务，已然成为成都市郫都区一颗耀眼的明珠。在这里，您既能享受城市生活带来的便捷与舒适，又能感受到大自然的宁静与美好。倘若您正在寻觅一处理想的居住之地，梓潼四季汀兰绝对是一个值得深入考虑的选择。【梓潼宫TOD】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【梓潼宫TOD】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您呈上更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】