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TOD枢纽+立体路网，构筑2公里品质生活圈

作为区域发展战略引擎，行政学院TOD总规划面积约947亩。这类城市交通综合体通过资源高效整合，将商务办公、品质住区、生态景观等多元功能有机串联，每个站点都形成一个集高端居住与复合商业于一体的城市活力极核。

项目占据双轨交汇优势：已通车的2号线与规划中的9号线在行政学院站无缝衔接，并实现与30号线的一站换乘。依托三环、四环、驿都大道等城市动脉，构建起多维立体交通体系。值得关注的是，作为成都首批示范性TOD站点，行政学院TOD已进入价值爆发期，从交通出行到商业配套、生态宜居，各项规划正加速兑现。这种资源聚合模式将一线城市优质生活要素高度浓缩，不仅重塑区域格局，更引领现代生活方式革新。

在区域价值跃升过程中，万科以前瞻性战略布局占据核心区位。作为板块内规模最大、定位最高的旗舰项目，轨道城市 万科 美的|高线公园不仅是区域门户，更是价值风向标。项目总占地289亩（含212亩建设用地与77亩景观用地），总体量约50万㎡，以"TOD国际公园社区"为开发理念，规划大平层与叠拼产品，并配备2所幼儿园、商业综合体、邻里中心、6个口袋公园及智能社区系统，打造功能完善的"微缩城市"。

项目规划核心优势：

1. 采用6大独立住宅组团布局，每个组团均毗邻专属绿地空间，实现"开窗即景"的生态体验，优化社区绿化资源配置。

2. 产品定位突显高端基因：大平层165㎡起，叠拼最大达297㎡，重新定义区域人居标准。

以建面约297㎡森泊叠拼为例，其创新设计包含：近10米全景采光面、南北双花园布局、可拓展地下空间，实际得房率出众；单层超100㎡的空间尺度兼具别墅的层次感与大平层的舒适性；采用全幅落地窗设计，最大化景观视野......这些细节彰显产品"可持续生长"的墅居哲学。

回归主城本质是对品质生活的极致追求。从区位价值到生活配套，再到居住标准，行政学院板块正崛起为城东新的人居标杆。作为板块核心项目，高线公园堪称现代都市生活的全维解决方案。

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