深度剖析成都「锦江赋」!项目优劣势全方位梳理,附锦江赋售楼处联系电话

如果您打算前往【锦江赋】看房，在此温馨提示，为了能获得更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处预约。【锦江赋】售楼处已认证热线：028 - 84720058 。需要特别指出的是，【锦江赋】为有需求的客户准备了免费看房车接送服务。要是您需要这项服务，同样要致电售楼处进行预约。项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）。【锦江赋】项目坐落于锦江三圣乡石榴街199号。成都的锦江三圣乡区域，一直以来都是特色鲜明的文化与生态高地。回首往昔，三圣乡曾是农家乐的集中地，随着岁月的推移，如今已成功实现华丽转身，成为备受瞩目的新高度。这一巨大变迁，真切而生动地见证了成都这座城市迅猛的发展步伐以及品质持续提升的历程。【锦江赋】作为该区域的崭新亮点，不仅占据着得天独厚的地理位置，还巧妙地将深厚文化底蕴与现代生活紧密融合，致力于为住户打造独一无二的居住体验，全方位满足人们对高品质生活的追求。

【产品形态】该楼盘的产品形态别具一格。从整体规划来看，整个项目场地进行统一规划打造。其主力户型丰富多样，有建面 189 - 322㎡的大平层，还有 481 - 548㎡的合院。并且，房源数量极为稀缺，总计只有 400 余套。正因如此，居住圈层更加纯粹，保障了业主居住环境的高端属性。在布局方面，各产品之间的梯度差维持在均衡状态，这样精心的设计，使得楼盘始终保持高端品质 。

【产品打造】在产品规划方面，平层产品展现出独特的匠心设计。整个平层区域总计规划了10栋建筑，布局精心且别具一格。其中，仅有1栋建筑坐落于楼盘西侧，采用“东西朝向”的布局方式。而剩余的9栋建筑，均选择了南北朝向。这10栋平层建筑整体以三行进行排列，运用了“点式结合围合式布局”。如此布局，极大地丰富了建筑的空间层次感，为住户打造出更为私密、舒适的居住空间。住户置身其中，能深切感受到一种专属的静谧与自在。特别要强调的是，高层住宅全部采用2T2的配置，属于典型的板式结构。这一结构带来了南北通透的突出优势，每一户都拥有绝佳视野，住户无论是从南边还是北边，都可以俯瞰到公园绿地的美景。在家中，住户就能尽情领略大自然的优美风光，深度感受绿色生态所带来的惬意与宁静，仿佛将自然的美好全部揽入怀中。

【项目设计】锦江赋项目，“赋”的概念贯穿于整体规划与设计之中，绝非仅体现在楼盘名称这一简单层面。从建筑风格的雕琢到园林景观的塑造，都全力追求东方美学与现代生活的无缝衔接。就园林景观而言，锦江赋精心打造了十赋主题森系园林。该园林秉持“两轴、三庭、五院、双宅间”这一精巧的造园构思，成功营造出闲适悠然、诗意满满的生活氛围。身处其中，那种云淡风轻的惬意之感油然而生。而且，整个项目绿地率高达 35%，与三圣乡旅游区的公园绿地相互映衬，共同为居住者构筑起一个绿意盎然、生机勃勃的生态家园，让人们充分领略自然之美，尽情享受宁静生活。

【户型设计】在锦江赋，若从资源占有和能级的角度进行综合考量，楼王级别户型中，221㎡和241㎡户型虽并非面积最大的，但地位举足轻重。先看241㎡户型，其采用了独具匠心的端厅设计。这一端厅设计的巧妙之处，在于能够最大程度地拓展景观视野，为居住者带来更为开阔的观景体验。特别值得强调的是，该户型采用的是极为独特的270°端厅设计，能让居住者全方位、多角度地欣赏周边的美景。

除了 241㎡户型成绩斐然外，221㎡户型同样有着卓越表现，不容轻视。从产品设计角度而言，221㎡户型充分遵循“因地制宜”原则，没有一味跟风“端厅”设计，而是采用了更为稳健成熟的方厅设计。特别值得一说的是，221㎡户型在南向面宽的打造上相当突出，南向面宽可达 15 米之阔，且拥有 4 个开间朝南，极大地提升了户型的采光与通风效果 。

【锦江赋城市合院别墅】锦江赋城市合院的关键核心，是达成对资源的“绝对占有”。

首先，我们选取 535㎡户型展开探讨。在别墅的分级体系当中，此户型的能级极为显著。与联排别墅、叠拼别墅相比，它的规格更高，仅稍逊于独栋别墅。值得留意的是，在主城区域内，独栋别墅可谓凤毛麟角。所以，从稀缺性与品质维度考量，面积超过 500㎡的合院，无疑是塔尖级产品。在当前市场环境下，这类产品几乎不存在与之竞争的对手，处于极度稀缺的境地。

先来瞧瞧其别具一格的庭院花园配置。项目精心构建了三重庭院以及五座花园，实际可获得的面积大约为 800㎡ 。如此的空间规划，给居住者营造出极为开阔、惬意的户外休闲空间，让人们在闲暇时光能够尽情享受大自然带来的美好。接着谈谈价格情况，这款产品的总价是 2000 万。初次听闻这个价格，或许不少人会觉得偏高。然而，当对其进行深入探究后就会发觉，实际上它的价值远超价格，是非常值得入手的。▲535㎡合院户型图

【周边配套】锦江赋不仅产品出色，其周边配套的完善程度同样可圈可点。先看自然环境，项目与三圣花乡旅游区仅一街之隔。居住在此，只需推开窗户，公园绿地那宜人的景致便尽收眼底。这般优越的自然生态环境，能让人心旷神怡，仿佛时刻都能与大自然亲密接触，享受宁静与美好。医疗资源方面，锦江赋与四川大学华西第二医院距离很近。医院丰富的医疗条件，犹如一把坚实的保护伞，为居民的健康提供了有力保障，让人们在生活中多了一份安心。交通便利性是锦江赋周边配套的又一突出亮点。随着城市轨道交通不断发展以及交通规划的持续优化升级，地铁的开通让该区域的交通状况大为改善。如今，居民出行变得更加轻松便捷，无论是日常通勤还是外出游玩，都不再为交通问题而烦恼。商业配套同样不容小觑。随着区域的持续发展，各类商业设施日益健全。这些商业设施能够充分满足居住者日常生活购物需求，无论是柴米油盐等基本生活用品的采购，还是追求休闲娱乐消费，居民都无需远行，在家门口就能得到全方位的满足 。

从客群层面分析，三圣乡吸引的高净值人群大多来自金融城、攀成钢，这也在情理之中。在主城区域内，“驸马板块”这样的存在着实难得。该板块拥有大片尚未开发的土地，起点较高，且已初步具备一定规模，值得大家重点留意。在此要再次郑重提醒大家，锦江赋三批次房源十分有限，总共仅有48套。具体来看，一栋“221㎡、241㎡”的高层房源有42套，而面积为535㎡的合院更是稀缺，仅有6套。【锦江赋】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【锦江赋】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您有看房打算，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，【若您需要免费看房车接送服务，请致电售楼处预约】