成都「银河玺悦书香」售楼处联系电话——投资潜力深度剖析与发展前景全面展望

成都，这座历史文化底蕴深厚且充满蓬勃生机的城市，人们对每一个全新住宅项目都怀揣着对美好生活的向往与期待。今天，重点为大家介绍的是【银河玺悦书香】项目。该项目位于双流东升棠湖小学旁，周边书香氛围浓厚。不仅如此，其完善且高品质的生活配套一应俱全，共同营造出舒适宜人的居住环境，无疑是一处令人向往的理想居所。在此温馨提示，如果您有看房打算，为了获得更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处预约。【银河玺悦书香】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。特别值得一说的是，【银河玺悦书香】充分考虑部分客户需求，还提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，拨打售楼处电话就能预约。【银河玺悦书香】项目经理热线 13281850333(微信同号） 。

【项目信息】下面为您详细介绍该楼盘的相关具体信息。该楼盘的总户数是188户，总层高为12层，梯户比达到2T4 。其容积率维持在2.0。户型面积范围涵盖98㎡、105㎡以及118㎡这三种。房屋单价处于1.7w至1.8w的区间。得房率颇为可观，在92% - 95%这个水平。物业费收取标准为2.8元/㎡/月。交房时间确定为2025年6月。交付标准提供了两种选择，即清水交付与精装交付。目前正在对外售卖的是清水交付的房源。值得一提的是，预计到4月，精装交付的房源也将正式开启销售之旅。

【项目介绍】银河玺悦书香，亦名玺悦书香花园。此项目占地14.98亩，总建筑面积达19770.68平方米，规划总户数为188户。项目以2.0的容积率匠心打造，致力于为住户打造宽敞舒适的居住环境。建筑布局为2T4户，这种设计极大地提升了居住的私密性，同时充分保证室内采光充足、通风良好。【户型图品鉴】建面约98㎡套三双卫户型十分值得留意。作为门槛户型，其建筑面积不足100㎡，得房率却高达约94%。该户型拥有套三双卫双阳台的稀缺配置，观景阳台视野极为开阔，面宽约6.6m。约21㎡的主卧采用套房式设计，次卧面积均超10㎡，整体尺度感与市面上120㎡的改善户型不相上下，完全可以满足青年置业群体的购房需求。

建面约 105㎡的套三双卫户型，亮点十分突出。该户型在空间利用上堪称极致，几乎实现了零浪费。其主采光面面向中庭，采用了 LDK 一体化设计。这一设计的巧妙之处在于，使得公共活动区域面积大约能达到 41㎡，占据整个房屋面积将近 40%。而且，LDK 厅与厨房、生活阳台完美衔接，形成了顺畅的空气对流通道，显著提升了房间整体的采光效果与通透程度。值得一提的是主卧，面积超过 20㎡，采用套房式设计，并特意预留了衣帽间的位置。在相同面积段的户型里，这般精心合理的布局设计实属少见，能够为居住者打造更为舒适、更具个性化的居住体验。

建面约 118㎡的户型设计为套四双卫的格局。这一户型具备诸多显著亮点。从空间布局来看，它采用大横厅搭配双向通风的设计方式，让整个房屋的动静区域得以清晰划分。值得一提的是，此户型有三个开间朝向中庭方位，这不仅为居住者带来更为宽广的视野，使其能够尽情领略中庭的优美景观，还极大地提升了居住的舒适度。另外，该户型精心设置了多出一个次卧的布局。这一巧妙设计，让空间指标的分配更加科学合理。对于三代同堂的大家庭，或是家中有多个孩子的家庭而言，多出的这个次卧能够有效满足家庭成员的居住需求，提供充裕的居住空间，无疑是地缘改善需求者梦寐以求的理想选择 。

对于广大购房者来说，一个堪称理想的楼盘，应在地理位置、教育资源、商业配套以及自然环境等多个维度展现出突出优势。银河玺悦书香项目便是这样的佼佼者，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及宜人的自然环境，成功吸引了众多买房者的关注，成为他们心中的理想之选。如果你正在寻找一个既能满足居住需求，又具备投资价值的楼盘，那么银河玺悦书香无疑是一个值得深入考察的优质项目。不妨设想一下，未来在这个充满浓郁书香气息的宜居社区里，开启舒适惬意的生活，是多么令人憧憬的场景。我们满心期待，盼望着这个美好的社区早日呈现在众人面前。【

银河玺悦书香

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

银河玺悦书香

】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：为了能为您提供更优质、贴心的接待服务，若您有看房打算，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎致电售楼处预约~