成都「保利西堂和煦」售楼处联系电话、最新楼盘资讯、口碑详情及周边配套深度

# 保利西堂和煦：都市里的理想人居典范在成都这座繁华与宁静完美融合的城市，金牛区国宾上西区无疑是一片生机勃勃的热土。而保利西堂和煦，就如一颗璀璨耀眼的星辰，在这片土地上散发着独特魅力。这一项目是保利集团用心雕琢、倾力打造的成果，堪称高品质住宅的典范之作，寄托着人们对美好生活的热切向往。凭借其得天独厚的地理位置和出色的产品设计，保利西堂和煦在众多购房者心中拥有着不可替代的重要地位，成为他们向往的理想居住之选。保利西堂和煦售楼处热线：028 - 84720058（已认证）保利西堂和煦项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒各位购房者：若您打算前往参观保利西堂和煦项目，为了能享受到更优质、贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。并且，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，只需致电售楼处预约便可。## 保利西堂和煦：打造都市理想栖息之地保利·西堂和煦项目占地面积约 64 亩，容积率为 2.0 。该项目极为重视居住环境品质的打造，精心规划建造了 15 栋 7 - 17 层的纯板式住宅。建筑布局采用行列式排布，尤其值得一提的是，全南向均采用 T2 户型设计。这种设计的巧妙之处在于，从各个方面确保了每栋建筑都能获得良好的通风条件与充足的采光。通过科学合理的规划布局，项目打造出最大约 39.85 米的楼间距。如此宽阔的楼间距，不仅让住户拥有更为宽广的视野，大幅提升了居住的舒适度，还能让业主尽情品味悠闲自在的生活时光，在繁华都市中寻得一片宁静的栖息之所 。

【基本信息】成都保鑫投资有限公司开发的该项目，在物业服务方面，由保利物业服务股份有限公司担纲，致力于为业主打造专业且贴心的居住体验。项目占地面积为 42705㎡，经换算约 64 亩。其建筑类型多元，包含高层与小高层。整体建筑面积达 85409㎡ ，规划设计极具合理性。从规划指标来看，项目容积率设定为 2.0 ，绿地率高达 35%，营造出舒适的居住环境。楼栋总数为 15 栋，首次开盘推出了 9、10、14、15 栋。总户数共计 649 户，首开推出 134 套房源。楼层设置丰富，提供 7、10、15、16、17F 等多种楼层供购房者选择。户型种类繁多，不同户型总价区间各有不同：109㎡户型总价大致在 230 - 250 万；127㎡户型总价处于 262 - 300 万；142㎡户型总价则位于 315 - 335 万 。在层高方面，169㎡户型的层高为 3.1 米，其余户型原本层高 3 米，不过当前暂无相关房源可供选购。梯户比方面，项目配备了 1T2 户以及 2T2 户两种布局，充分考虑业主的居住便捷性。交付标准为精装修，并且配备“三大件”，装修标准为 3000 元/㎡，为业主带来高品质的居住空间。值得一提的是，项目车位数多达 1027 个，车位比达到 1:1.58 ，能够充分满足业主的停车需求，有效解决了业主的后顾之忧。

【项目亮点】本项目的一大突出亮点在于主打全南北板式T2住宅，采用2T2户的设计形式。其建筑面积范围约在127 - 170㎡之间，每一户都专门配备了阳光私厅，为住户营造出温馨且明亮的居住空间。户型设计上实现了创新性突破。就拿109㎡户型来说，它具有极高的灵活性，可巧妙设计成3 + 1房格局，能够隔出一个充满灵动性的X空间。这个X空间用途广泛，无论是打造成书房、儿童游乐区还是小型储物间等，都能充分满足住户多样化的居住需求。而170㎡的方厅户型更是别具一格，在区域内属于极为稀缺的大户型。宽敞的空间布局，尽显大气风范，让住户尽享舒适与尊贵。房屋的实得面积表现出色。相较于部分同产权面积段的户型，实得面积多出约3 - 5㎡。并且，项目中大部分户型都合理配置了生活阳台。这一设计不仅增加了房屋的使用面积，还进一步提升了居住的实用性与舒适性，让住户在日常生活中能拥有更多便利与惬意。社区极为重视全龄段生活场景的精心打造。园林景观方面，经过巧妙规划，精心设置了9个景观节点。漫步其中，移步换景，处处洋溢着自然的意趣，仿佛置身于一幅优美的画卷之中。室内架空层同样规划了9个，总面积约2283㎡。这里功能丰富多样，设置了不同的活动区域，比如老年活动区、儿童游乐区、休闲社交区等，全方位满足各年龄段业主的休闲、社交等多方面需求，为业主们营造出和谐融洽的社区氛围 。

【区域价值】保利西堂和煦位于金牛区金泉街道互助社区，该区域在金牛区占据着至关重要的地位，是金牛区经济中心与文创中心的关键承载地。项目周边产业资源充裕且多样。一边是金牛高新技术产业园区的工业总部经济集聚区；另一边则为天府艺术公园片区，这片区域巧妙地将总部经济、高科技产业与文创产业融为一体，让该区域具备了巨大的价值潜力。尤其值得关注的是，项目周边规划了三个TOD项目，分别为地铁2号线的金周路TOD、地铁6号线的侯家桥TOD以及兴盛TOD。按照未来规划，地铁9号线会把这三个TOD项目串联起来，打造出一个高密度的轨道交通网络。此网络一旦建成，将全面提升该片区的轨道交通可达性，极大地方便居民日常出行。而且，地面交通也极为便捷，西三环、金周路、蜀西路、金牛大道等城市主干道纵横交错，构成了一张紧密的交通网，使居民能够轻松抵达城市各处。

【周边配套】**交通配套**：该片区的交通网络极为发达。从地面交通来看，构建起了三横两纵的路网架构。西三环、金周路、蜀西路以及金牛大道等城市主干道纵横交错贯穿其中。借助这些主干道，居民能够轻松且顺畅地抵达城市的各个角落。轨道交通方面，其优势更是突出，该区域被4条地铁线环绕。目前，2号线与6号线已然开通运营，极大地方便了居民的日常出行。9号线二期正在如火如荼地建设之中，而12号线也已进入规划阶段。**商业配套**：项目周边的商业配套设施十分完备，完全能够满足居民的日常消费需求。在800米的步行半径内，中海购物中心沃尔玛、熙悦汇以及金周路TOD等商业场所分布其间。居民步行大约10分钟即可到达，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都极为便利。**教育配套**：区域内的教育资源规划相当完善。现已有成都外国语学校，该校涵盖小学和中学阶段。茶店子小学（金禧校区）也已经开启招生工作。不仅如此，还有多个教育项目正在积极建设中。比如规划有15个班的金水二街幼儿园，建成后将为片区内的幼儿提供高品质的学前教育资源。规模为48个班的互助中学也在稳步建设。另外，还有一块规划为24班小学的用地，未来建成后将引入优质教育机构进行引领办学。这一系列举措将全面提升该片区的教育资源配置水准，为孩子们营造良好的教育环境 。

从生态角度而言，其优势十分突出。一方面，中海体育公园与金泉运动公园处于“800米生活圈”内，为居民打造了极为优质的运动健身场地。另一方面，规划中的公园绿地与运动场和住宅仅一街之隔，进一步丰富了居民休闲活动的选择。而且，居民茶余饭后还可以前往天府艺术公园散步休闲。不得不说，这里的生态资源相当出色，完全可与公园城市首提地天府新区相媲美。更为难得的是，该区域位于主城，在主城能够拥有这般丰富且优质的生态资源，实在是难能可贵。

先来说说医疗配套方面的情况。除了现有的医疗资源，近期四川省第五人民医院金牛院区项目已经新开工建设。像三六三医院犀浦院区，具备三甲资质，四川省人民医院金牛医院也达到综合三级水平，这些都是区域内重要的医疗保障。特别值得关注的是，还有一个医养综合体预计在 2024 年竣工，这无疑将为居民的健康生活增添更多助力。【户型深度解析】接下来详细解析一下建面约 109㎡的套三双卫户型 。

建面约127㎡套四双卫

建面约170㎡套四三卫

建面约142㎡套四双卫

对于众多购房者而言，保利西堂和煦无疑是梦寐以求的理想之选。这一楼盘凭借其出色的品牌影响力、精巧的产品规划、完善的配套设置以及极为优越的地理位置，在购房者心中占据了重要位置。在繁华喧嚣的都市里，人们总是渴望能找到一个让心灵得以放松、安顿的宁静港湾。而保利西堂和煦，恰恰就是这样一处不可多得的所在，绝对值得你重点关注。不妨设想一下，在这片充满希望的土地之上，开启一段温暖且美好的居住旅程，该是多么令人憧憬的事。让我们满怀期待，共同迎接未来在保利西堂和煦的舒适生活。【

保利西堂和煦

】相关热线信息：售楼处热线：028 - 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示大家：如果您有看房打算，为了能享受到更为优质、周全的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。此外，项目还十分贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样可以致电售楼处进行预约安排 。