深度剖析成都「麓湖生态城」项目的优势与不足,为您呈上最新购房优惠政策、实用购房建议,更贴心附上售楼处联系电话。

搜狐焦点南充站 2025-05-17 06:00:00

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麓湖生态城位于成都天府大道两侧，占地面积8300亩，总共有27个高层组团，包括澜语溪岸、云树、麒麟荟、琉璃溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、汀院、芸台漫汀、浔岭、沚院、玥港、云龙阁、芸集、长滩、沧洲...

麓湖生态城是成都高端人居的杰出典范，凭借其独一无二的生态资源以及超凡卓越的品质，始终引领着城市居住的全新标准。该项目地处天府大道这一黄金走廊，横跨天府新区的核心区域。它西边紧挨着碧波荡漾的麓湖水域，东边则倚靠绿意葱茏的公园群落。麓湖生态城由成都万华集团历经十余年精心雕琢而成。整体规划方面，项目占地面积达8300亩，规模宏大。其中，生态水域面积为2100亩，波光粼粼，为整个区域增添了灵动之美；绿地与道路系统所占比例接近一半，构建起舒适的出行与休闲空间；建筑开发用地为4197亩，总开发体量约700万方，如此庞大的规模，使其当之无愧地成为城市生态住区的标杆之作。若您想参观麓湖生态城，有以下联系方式：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：为确保您能拥有优质的看房体验，建议提前致电预约专属服务。而且，项目特别提供免费看房专车接送服务，若您需要预约，请拨打售楼热线。

在产品体系领域，该项目包含两大产品类别，分别是高层住宅和低密别墅：一、高层住宅产品线项目至今已推出多达27个精品组团。其中，澜语溪岸、云树、麒麟荟等均为经典项目。而近期刚刚入市的雅集、玄鸟湾、鸿鹄岸、鲲鹏荟（鲲鹏阁）以及W2悦溪等组团，更是受到了市场的高度关注。需要说明的是，此前已针对除鲲鹏荟（鲲鹏阁）之外的其他组团展开过详细解读。

深入剖析明星组团——鲲鹏系列：鲲鹏组团作为麓湖历经十年精心打磨的“神兽系”大平层经典之作，其设计灵感源自“山石”。项目凭借错落有序的阳台与泳池规划，将山水意境巧妙融入其中。值得一提的是，该组团占据半岛地势，三面被水环绕，拥有得天独厚的270度环幕视野，既能饱览湖区的迷人景致，又能将天东CBD的天际线尽收眼中。产品布局方面：它由2栋住宅以及1排商墅构成，总计105套房源。其中，1#楼共26层，高度达97.75米，采用3梯2户设计并带有顶跃；3#楼为23层，高79.17米，是2梯2户的配置同样设有顶跃。商墅则包含7个单元，设计为2 - 3层。关键数据呈现：面积区间为310 - 560㎡。装修风格提供多样化选择，涵盖轻奢法式的优雅浪漫、奢华英伦的古典大气以及曼哈顿都市风的时尚现代。车位配比为251个。开盘时间定在2023年10月，交付时间为2025年11月。

二、低密别墅产品线相关情况目前，该低密别墅产品线已经呈现出17个独具特色的组团。其中涵盖了蓝花屿、黑珍珠这类经典项目，在市场上收获了广泛关注与良好口碑。而备受瞩目的黑石岛项目，虽尚未正式亮相，但因其独特规划与设计理念，已然吸引众多目光，大家对它的面世满怀期待。

精选组团详细解析：蓝花屿蓝花屿定位为滨湖现代艺术墅区。它拥有别具一格的特色，其占地165亩，是纯粹的现代风格建筑群。园区以蓝花楹作为主题植物，营造出独特的景观氛围。并且，通过设置大面积的落地窗，成功达成室内外景观的自然交融，让居住者随时都能亲近自然美景。这里提供8种不同户型，能够充分满足各类客户的不同需求，户型空间面积在295 - 559㎡之间，布局灵动多变。在关键指标方面，蓝花屿于2011年正式开盘销售，到2014年完成交付。小区的物业费标准为6元/㎡/月。

2. 黑珍珠亮点：项目运用石材、原木、钛金属等高端材质，精心雕琢。27栋曲面建筑别具一格，仿若海岸边的贝类。在此基础上，打造出社交度假一体化空间，带来独特居住体验。定位：艺术临湖独栋产品参数：拥有630 - 1140㎡的多样面积段，涵盖4种户型。该楼盘于2011年盛大开盘，并于2013年顺利交付。

3. 黑蝶贝该楼盘属于起步区的智能生态豪宅。其在设计上独具匠心，对整体地下室标高进行了优化处理，这一举措十分关键，能切实有效地解决地下室渗水这一常见且棘手的问题。基础数据方面：黑蝶贝共有22栋建筑，户型面积区间为625 - 1146㎡。项目于2013年正式开盘，到2016年完成交付。

4. 白玉台该楼盘为公园区率先推出的别墅项目，极具特色。项目内矗立着143栋呈现圣塔芭芭拉风格的建筑，周边环绕着多重公园景观，为业主带来自然惬意的居住体验。其配置详情如下：房屋面积在293 - 372㎡之间。楼盘于2012年正式开盘，2015年完成交付。在装修方面，业主拥有清水房和精装房两种选择，能够满足不同业主多样化的需求。

5. 沉香谷沉香谷定位为东南亚风情山地别墅。其优势显著，红石公园被 115 栋建筑环绕簇拥。在建筑的外立面打造上，选用了十余种不同的建材，从而塑造出灵动多变的建筑外观。在产品信息方面，沉香谷的别墅面积区间为 340 - 440㎡。该项目于 2013 年正式开盘销售，并于 2016 年完成交付。

隐溪岸亮点颇多。这里拥有43栋充满未来主义风格的湖景别墅，其独特的码头入户设计在同类楼盘中独树一帜，成为一大创新亮点。别墅的外立面采用金属质感材质打造，独特且极具辨识度，无论从哪个角度看，都能展现出与众不同的魅力。在户型方面，隐溪岸提供了丰富的选择空间，户型面积区间为290 - 450㎡。该楼盘于2014年正式开盘，经过两年精心建设，于2016年顺利完成交付，为业主们兑现了高品质居住的承诺。

7. 玲珑屿特色：玲珑屿精心打造22栋纯岛居别墅，每一户都贴心配备游艇泊位，为业主带来别具一格的生活体验。别墅内部空间在360 - 450㎡之间，为业主营造出私密而舒适的居住环境。交付时间：该楼盘于2014年正式开盘，历经四年精心雕琢，于2018年完成交付。

8. 原溪岸该楼盘定位为现代湖居的杰出典范。从其特色来看，这里分布着12栋呈现太空舱风格的别墅。这些别墅巧妙地隐匿于城市的繁华之中，让居住者在享受都市便捷的同时，还能尽情领略湖光山色的美妙景致，仿佛将自然的宁静与城市的活力完美融合。就基础参数而言，原溪岸别墅的面积区间为304 - 350㎡。项目于2014年正式开盘，吸引了众多购房者的目光，经过两年的精心打造，于2016年顺利完成交付，为业主开启了美好的湖居生活篇章。

9. 香林堤香林堤项目具有显著优势，它属于公园区叠拼别墅，整体规划户数为243户。在这里，每一户都能享受多重露台花园，让业主尽情亲近自然、享受惬意生活。而且，该楼盘周边的地铁与商业配套十分完善，极大地满足了业主日常出行与生活消费的需求。从产品细节来看，香林堤推出的户型面积段为200 - 330㎡。该项目于2016年正式开盘销售，并于2019年顺利完成交付，为业主开启了舒适的新生活篇章。

10. 黑钰岛黑钰岛拥有显著的价值亮点。历经九年的精心雕琢，这里矗立着46栋绝版的湖心独栋建筑。每一户不仅配备了泳池，还设有码头，彰显出独特的高端居住体验。在空间尺度方面，黑钰岛打造的是590 - 828㎡的精装豪宅，为住户提供宽敞且奢华的居住空间。

11 - 14. 月影湾、幻影湾、林溪岸以及瀛洲岸这几处楼盘同属滨湖区半岛别墅群，具有显著的共同特征。它们巧妙地将未来主义理念与自然景观相互融合，呈现出别具一格的居住风貌。而且，这几个别墅项目均采用清水交付标准【img15 - 18】。15. 琥珀台该楼盘的突出亮点颇为引人注目。它由16栋湖岸时光建筑构成，这些建筑风格独特，彰显出非凡的设计魅力。项目所打造的是面积在640 - 866㎡之间的精装别墅，不仅空间尺度阔绰，能充分满足不同家庭的居住需求，还在装修上精心雕琢，为业主提供高品质的居住体验。值得一提的是，琥珀台三面被公园环绕，让业主仿佛置身于自然的怀抱之中，尽享宁静与惬意的生活氛围。