成都「东安湖1号」7月置业指南:区域价值解析、限时钜惠揭秘、业主生活全景呈现与智能看房策略精编

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东安湖1号：成都湖居生活新典范

坐落于成都东安新城发展核心区，由恒邦天府集团倾力打造的东安湖1号正以城市地标之姿傲然崛起。该项目完美融合湖畔生态、都市繁华与艺术格调，凭借得天独厚的地理位置、超前的规划理念与精益求精的建筑品质，正在重塑成都高端住宅的价值标杆。

| 项目基本信息 |

【开发商】恒邦天府集团

【物业服务】四川嘉恒物业（国家一级资质）

【占地面积】约197亩（约13.1万㎡）

【总建筑面积】约30万方

【产品类型】181-276㎡湖景精装大平层

【价格区间】368-700万元（主力217㎡户型约450万元）

【建筑形态】27-29层高层住宅

【梯户配置】2梯2户纯板式结构

【装修标准】3000元/㎡国际品牌精装

【园林设计】30%绿地率，五重立体景观体系

【物业费用】4.8元/㎡/月

【综合配套】涵盖万豪酒店、商务中心、服务式公寓等高端设施

黄金区位 双核驱动

项目占据东安湖核心区与西拓区交汇要地，汽车城大道四段与驿都大道构成双主干道交通网。规划中的地铁2号线、30号线将形成"双轨交汇"格局，15分钟速达成都东站，30分钟直通天府国际机场。随着大运会配套设施的全面落成，"一场三馆"、东安湖剧院等城市级配套相继亮相，与周边五大商业综合体共同构筑完善的高端生活圈。

三大核心价值亮点

1. 稀缺价值优势：相较同档次项目600万+的入门价格，400万级即可拥有国际团队打造的湖居臻品，2号楼开盘即售罄印证市场热度。

2. 卓越产品品质：由全球顶级设计团队执笔，采用"玻璃幕墙+铝板"的现代立面设计，户户享有270°观湖转角阳台，配备德国旭格门窗、瑞士吉博力卫浴等国际一线精装品牌。

3. 区域发展潜力：作为东安新城西拓区首发项目，坐享政府千亿级配套投入红利，周边规划用地容积率均控制在2.0以下，稀缺属性持续增强。

| 精品户型鉴赏 |

181㎡四房三卫：创新LDKB一体化空间设计，7.2米超大观景阳台

217㎡三房三卫：双套房格局，独立家政空间，市场主力户型

276㎡四房四卫：总统套房级主卧，中西双厨配置

东安湖1号凭借其不可复制的湖岸资源、国际化的产品标准与城市级的配套体系，已然成为成都高端住宅市场的新标杆。随着"东进"战略的深化推进，这个占据城市发展核心的封面之作，将持续释放其价值潜能。

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